"vaditepe" ile ilgili toplam 163 soru bulunmuştur.
Toplam 254385 kişi soruları okumuştur.

Merhaba, Kiptaş 2.Etap Vaditepe evlerinde 118 m2 3+1 7.kat 400.000 TL fiyat ile alınabilir bir fiyat mıdır? Sizin bu konudaki değerlendirmeniz nedir Tebernüş bey?

Tebernüş bey merhaba, Bahçeşehir bölgesinde ev arayışındayız. Size de başka bir ev için daha önce danışmıştım. Size sorulan sorulardan daha önce Vaditepe projesi için konuşulanları okuduk. Sizin daha henüz proje çıkmadan pahalı olduğuyla ilgili yorumlarınız mevcut. Şimdilerde doluluk oranı artmış, dediklerine göre %90 civarında ama görülen 80 gibi. Fiyatlar 2 yıl önce yazan fiyatlara yakın. Kiralar ise 2+1 ön cephe daireler için 1500-1600 bandına oturmuş. Doluluğun artması ve havaların ısınmasıyla bir tık daha oynama bekliyor emlakçılar. Çünkü geçen sene aynı daireler 1200'den kiralanmış. Biz Ispartakule değil ama Bahçeşehir bölgesinde eski/yeni tüm siteleri gezdik. Aidatı düşük, masraf gerektirmeyen, kapalı mutfak, balkon ve geniş odalı başka alternatif bulamadık. Sizin Vaditepe konusunda fikirleriniz aynı şekilde mi? Yoksa 2 sene yerinde sayarak o kaybı yaşadı mı? Değerlendirdiğimiz daire sitenin, hatta belki Bahçeşehir'in en güzel manzaralı dairelerinden 450000, kiracısı 1600'den çıkmış. Bunun üzerine biraz daha çıkıp daha iyi fırsatlar yakalama veya belirsizlik geçene kadar bekleme arasındayız. Teşekkürler,

merhaba dün size yazmıştım tebernüş bey çok teşekkürler emlakkulisinde haberini yapmışsınız kiptaş vaditepe ye durak eklendi diye ıspartakuleyede 2 durak geliyor sanki ıspartakule emlak konut önüne ıspartakule bizimevler -ıspartakule emlak konut-kiptaş vaditepe-bahçeşehir diye bunun ilgili net bilgiye nasıl ulaşırız ( asarlar yakında afişleri ) sizce emlak piyasası şimdi üçgeni tamamladı mı ? bahçeşehirde bundan sonra ?

Tebernüş bey merhaba, İstanbul?un hatta Türkiye?nin her yerinde az veya çok konut fiyatları artarken Kiptaş Vaditepe fiyatlarının yerinde saymasını hatta geriye gitmesini neye bağlıyorsunuz? 4 yıl önce 320 bin?e alınan daire şu an 400 bin civarı.Vaditepe 1?de konut fiyatlarının arttığı günleri yakın zamanda görebilecekmiyiz sizce?Buradan daire alanlar hata mı yaptı? Teşekkürler...

merhaba kiptaş vaditepe ilk satışa cıktıgında çok iyi paralara müşterilerini buldu sonra inşaat aşamasında 2 . elde cok iyi prim yaptı ama teslimden sonra 2 el alanlar halen prim bekliyor sizce kiptaş vaditepe göl evlerinin durumu aynı şekilde olur mu ? konum olarak düz ayak bir yerde gölete ve caddeye cok yakın ama fiyatları ucuk sizce 2.elde zorlanır mı teslimden sonra ?

Merhaba Tebernüş Bey. Sizi ilgi ile takip edenlerdenim. Sorum 2014 yılı şubat ayında 225 bin liste fiyati olan dairemin bugün kü değeri ne olmalıdır. 2014 şubat ayında %50 peşin geri kalan %50 48 ay 0 vade ile ödenmiştir. Daire 2016 mayısta teslim edilmiştir. Malesef arz fazlası olduğu için 2017 mayıs kadar boş kalmıştır. 2017 mayısta 900 tl zar zor kiraya verebildim. Ayrıca liste fiyatı harici 20 bin tl da şerefiye ödedim. Totalde 250 bin gibi bir rakama tekabül etti. Hem bugün kü değeri ne olmalı hemde kira çarpanı olarak değerlendirirmisiniz ayrıca bu daire satmak mı daha hayırlı yoksa elde tutmak m? Ayrıca daire kiptaş vaditepe memurlar etabında. Teşekkürler.

Merhaba, Vaditepe Projesi'nin geleceğini gerek oturum açısından gerekse yatırım amaçlı.nasıl görüyorsunuz?

Merhaba, Esenyurt My Family sitesinde brüt 78 metrekare 1+1 dairem var. Kira geliri yaklaşık 1.000 TL, evin piyasa değeri ise ortalama 240.000-250.000 TL civarında. Kiracım çıkalı 2 ay oldu. Ev şuanda boş. Kiptaş Vaditepe-1 projesini kabaca inceledim. Vaditepe-1 de 2+1 brüt 118 metrekare konumuna göre değişmekle birlikte 450.000-550.000 TL aralığında ve kira geliri yaklaşık 1.200-1.400 TL civarında. 4-5 yıl kiraya verip sonrasında oturmayı düşündüğüm bir proje. Esenyurt taki g.menkulü satıp Vaditepe-1 den almak mantıklı mıdır?

Merhaba. Vaditepe 3+1 ev araştırması içerisindeyim ama neredeyse 535bin'e rahatlıklıkla 3+1 bulabiliyorum. Vaditepe dendi. kiptaş dendi. bu kadar gürültüye rağmen fiyatlar 600bin civarında uçmuştur dedim ama baktımki çok çok uyguna daireler var. sizce bunun nedeni kalite midir ? ulaşım mıdır ? Dışarda olduğumuz için bilmiyoruz: Evlerde problemmi vardır ? şimdi kalkıp emlakçılara sorsak kem küm edecekler. herhangi bir bilginiz var mı? birşey ucuz oluncada insan kıllanmıyor değil :)

Tebernüş bey merhaba, Beylkentte bir dairemiz var ve 2000tl kira getirisi mevcut.İşimiz nedeniyle evimizde oturamıyoruz.Oturum amaçlı aynı zamanda ileride kazançlı olacak bir daire almak istiyoruz.Bahçeşehir kiptaş vaditepe ve bizimevlere baktık hemen teslim güney cephe ve ara kat daireler 3+1 160m civarında 600 bin ile 650 bin arasında alınabilir görünüyor.Avrupa konutları başakşehir ise kasım teslim 730 bin den başlıyor,biz evimizi satmadan bir daire almak niyetindeyiz avrupa konutları daha çok prim yapar diye düşünüyorum ayrıca 120ayda 0.62 faiz oranı uygulanıyor,peşinde ise %12 indirim.ne yazık ki günümüz şartlkarında borçsuz ve biraz fedakarlık etmeden bir şey sahibi olunmuyor.AVrupa konutları fiyat açısından bizi zorlayacak gibi görünüyor.Sizin düşünceniz nedir,yatırım açısından vaditepe biximevler ve basaksehir avrupa konutları hangisi gelecek vaad ediyor ,madem sıkıntı çekeceğim ileride en azından coluk cocuguma iyi bir yatırım olmasını isterim.Biz tabi sizn gözünüzle göremiyoruz herşeyi o yüzden fikriniz almak isteriz , saygılarımla