"vaditepe" ile ilgili toplam 163 soru bulunmuştur.
Toplam 254379 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey. Kiptaş vaditepe 1. Etapta kaç konut satıldığını öğrenebilirmiyim. Sizce proje bitimine kadar dairelerin hepsi satılabilir mi?Eğer satılamazsa projenin değerini düşürür mü? Başlangıçta proje hakkında olumlu fikirleriniz pek yoktu.Hala aynı fikirdemisiniz?Bahçeşehire metro geleceği söyleniyor.Sizde bu konu ile ilgili bilgi var mı? Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey. Uzun zaman oldu yazmadım. Lakin hep takipteyim:)) vaditepe projesi örnek dairesi yapılmış kiptaş yöneticileri tarafından beğenilmemiş. Anladığım kadarı ile daha iyi bir işçilik daha kaliteli bir iş ortaya çıkacak. Yani tahmin ediyorum diyeyim. Burdan vaditepeden konut alanlara duyuralım istedim. teşekkür ederim.

merhaba iyi çalışmalar,kiptaşın vaditepe projesinde memurlara yapılan 2 etap projesinden yarısı peşin yarısı 48 ay taksitle toplamda 225 000 TL olan 95 metre bir daire aldım. bu dairenin teslim aşamasında kira getirisi ve prim potansiyeli açısından çevresindeki emsal projelerle mukayese yaparak fiyat tahmininde bulunmaya çalışıyorum.çevresinde en yakın mesa ve uphill projesi var. bu projelerin ikinci el piyasası internetten araştırdığım kadarıyla mesa projesinde; 2+1 100 metrenin kirası 1200-1300 TL, daire ise 340-350.000 TL satılıyor. uphill projesinde ise 95-110 metrenin kira getirisi 900-1000 Tl arası dairelerin satışı 260-270 TL arası piyasası var. Kiptaş vaditepe projesini kalite açısında bu iki projeden hangisine yakın tahminde bulunabiliriz? Kiptaş projesinin sosyal imkanlarına ( okul, cami,alışveriş merkezi vs.) baktığımız zaman bu projelerden daha iyi diyebilirmiyiz.? nasıl bir yorumunuz olabilir. selamlar..

İyi akşamlar hocam. Memurlara yönelik yapılan Vaditepe 2. etaptan 95 m2 ev aldık. bu evler %8 Kdv olarak bize satıldı. fakat Kiptaşın aksine Emlak Konut ve Toki hala %1 Kdv olarak konut satıyor. zaten biz memurların maaşının yarısı vergiye gidiyor. bide bize başımızı sokacak ev verilirken bile yine yüksek oranda vergi alınıyor. konuyu Kiptaşa sorduğumuzda net cevap alamıyoruz maalesef. Tebernüş hocam bu konuda bir bilginiz var mı? bizi aydınlatabilir misiniz?

Iyi calismalar Tebernus bey. Degerli zamaniniz icin tesekkurler. Bahcesehir civarinda yatirim amacli ev almayi dusunuyoruz. Vaditepe1. Etap , F Blok Kuzey Dogu cephe 5. Kat 118m2 (orta daire) nin fiyati 344000TL ve 2 sene sonra teslim (m2 fiyatinin ucuz olmadigini soyleyeceksiniz sanirim ?) Benzer metrekarelerde civar projelerde benzer fiyatlarda bitmis ev secenekleri de var. Yatirim acisindan orta vade icin (5 sene kadar) Vaditepe 1 mi yoksa benzer kalitedeki cevre projeler (agaoglu, uphill, ispartakule vb) mi daha degerlenir dersiniz ? Tekrar tesekkurler..Incinur Kara..

Sayın Tebernüş Bey biz Kiptaş Vadi Tepeden bir daire aldık.163m2 3+1 405 bin lira, bu hafta sonu yolumuz o tarafa düştü, bahçeşehir ve çevresini biraz gezdik, Vaditepe inşaatı hızla devam ediyor.Bahçeşehirde çok güzel bir semt.Size sorum şu, aldığımız fiyat makulmu daireler bitince ne kadar değer kazanmış olur, yapılacak olan metro bahçeşehire kadar gelecek mi?bir de Ispartakule ile Bahçeşehir arasında (vaditepenin hemen arkası) büyük boş bir arazi var ortada bir yerde bi site var.bu arazi devlete mi ait yoksa yıllar içerisinde oralarda inşaat alanımı olacak. Cevaplarınız için şimdiden teşekkür ederim.İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey Merhaba, Bahçeşehir Uphıll ve Mesa'da 2+1 dairem var yeni yapılan kiptaş vadi Tepe evleri bu bölgede değer kaybettirecek duyumunu çok sık almaya başladım. düşünceniz nedir elden çıkartılıp başka bir yerden mi yatırım yapmalı ? bilgiliniz için teşekkürler.

Vaditepe 2.etap projesinden 3 tane 2+1 daire aldım. Daireler brüt 95m2 denilsede nette 70 m2 altına kadar gelebiliyor. Galiba daireler satılamamış olacak ki kuraya katılıp daire çıkmayanlarıda aramaya başlamışlar. Birde öğrendiğim bilgiye göre daha öncede yaptıkları portmanto ankastre vb objeleri memurlar için yapılan dairelere yapılmayacakmış. Bu durumda daireler iade mi edilmeli yoksa prime açıkmıdır?

Merhaba Tebernüş Bey, Kiptaşın Vaditepe 2. etap projesinde 95m2 toplam 223,500 tl ye %50 peşin (111.000) kalan tutara ise 48 ay vade faizsiz ödeme seçeneğinden daire aldım. Hatta ilk etapta 42,000 ödedim, kalan peşin tutara da 3 taksit yaptılar( 23,500) Gayrimenkul alımlarında kredi kullanıldığında anapara karşılığında 1-10 yıl gibi uzun vadelerde ödenecek faizin aslında büyük meblağlar olduğunun farkında olarak bu projeyi tercih ettim. Proje bitiminde inş evlenip oraya yerleşmeyi bile düşünüyorum. Sizce projenin bulunduğu bölge düzen kurulabilcek bir bölgedemidir sizce ? Ayrıca ileriye doğru prim yapar mı ? Bu şekilde b,ir ödeme planıyla almış olduğum fiyat sizce makul mü ?

Tebernüş bey iyi akşamlar. Bir ev sahibi olabilmek için girdik kuraya. Çekilişler yapıldı. Sonuç yine hüsran. Kiptaşın 2 dir kuralarında kaybediyorum. Yüzüm gülmedi. Şuan itibariyle Sahibinden.com da 70 adet Vaditepe 2 devir ilanı var. Ve devredenler çek,senet yada noterden devrediyor. Ve 20.000 TL den başlıyor. Paralel devlet değilde nedir bu, Kiptaş kuralarında fişlememi var. Acaba noter çıkmayanların listesinide havuzdan alarak yapıyormu? Yapıyorsa neden yayınlanmıyor? AKP bu işedemi el atıyor? Kura sonuçlarından beridir üzüntü haldeyim, bizim derdimize bakın birde devir edenlere, buradaki rant Allah katında adilmidir? Hakkımı yiyenlere yazıklar olsun diyor, Yüce Allahım sorsun bunlardan diyorum.