"vera" ile ilgili toplam 420 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Tebernuş bey merhaba kesan begendik konutlarından 40 bin pesin 35 bin kalan taksitle ev almak istiyorum.butceme uygun.amac daire sahibi olmak ve bayramlarda ve hsonları kafamı dinleyecek bir ortam olması.istda oturuyorum.size sorum normal şartlar altında ortalama bir konutun yaptığı bir primi yapar mı.yoksa bu yatırımın 10 sene sonra bir getirisi olmaz mı.tesekkürler

merhaba Nihat Bey, cevaplarınızı ilgi ile takip ediyorum, benim sorum ticari olarak 373 bagimsiz bolumden olusan toplu yapıda, Yonetim toplu olarak kiralanmasi icin bir başka AVM yonetim firmasi ile sozlesme imzaladı. bunu yaparken 4/5 cogunluga sahipdiler. ancak ben herhangi bir onay vermedim, Tapusu bana ait olan bu yer icin benim rizam dısında Toplu yapı kiraya verebilir mi ? bunun hukuksal bir kaynagi olabilir mi ? ben sadece Kira geliri icin kullanabileecgim şahsi olarak kiraya verme yada işletme bu şartlarda Yonetim Planinda olmayacak. bu durum satin alma aşamasında değil sonradan yonetim tarafindan alındı . Bu konu ile ilgili şahsi kiralamam ve kullanım hakkım mumkun mu ? teşekkür ederim

Tebernüş Bey bugüne kadar size bir çok soru sordum her defasında güzelce cevaplamıştınız. Bugün soru sormaktan ziyade şahsen edindiğim bir bilgiyi haber sitenizle ve okurlarınızla paylaşmak istiyorum. Biliyosunuz kayabaşında planlanan 2700 yataklı 8 hastaneli entegre sağlık komplexinden pek gelişme yoktu. ben de bu konuyu detaylıca Bimer'e ve Cimere sordum. aldığım cevaba göre hastane çalışmaları başlamış ve inşaat tamamlanma oranı %8 miş. Şehir hastanesinin 2018 yılı içerisinde tamamlanması ve hizmete girmesi planlanmaktaymış. Gelen cevap aynen şu şekilde; T.C. Başbakanlık İletişim Merkezi (BİMER)? ne yapmış olduğunuz xxxxxxxxx sayılı başvurunuz 29.12.2016 tarihinde SAĞLIK TESİSLERİ YATIRIM PLANLAMA VE TAKİP DAİRE BAŞKANLIĞI tarafından cevaplanmıştır: BAŞAK ŞEHİR İKİ TELLİ ŞEHİR HASTANESİ İNŞAAT AŞAMASINDA OLUP FİZİKİ GERÇEKLEŞMESİ % 8 ORANINDADIR. 2018 YILI İÇİNDE HİZMETE AÇILMASI PLANLANMAKTADIR. Başvurunuz ile ilgili tüm işlemleri BİMER?in internet adresinden takip edebilirsiniz.

Merhaba Tebernüş bey iyi çalışmalar. Geçen hafta Silivri Gümüşyaka dan 300 m2 müstakil %25 2.5 kat imarlı arsa aldım. Alırken 20 bin tl karıyla aldım yeri. Arsa konum itibariyle E5 e 400 metre denize 450 metre. Evlerin içinde 12 metrelik yola cepheli. 2012 de Meclisin onayından geçen 75 dönümlük üniversite alanı olarak Silivri Belediyesine tahsis edildi. Ibadet yerleri kesimhane sosyal alanlar ve sanayi bölgeleri gibi bir çok alan ayrilmiş içinde. Aydın ve Tavak üniversiteleri yapilacağı söyleniyordu. Benim arsamın buraya uzaklığı ise 260 metre mesafede. Fakat Üniversite hala yapılmadı. Arsa denizi tepeden görmektedir. Sizce ederinde bu yeri kısa vadede satıp kapaklı ya yatirmalı mıyım ? Çerkezköy Kızılpınar da 2 adet yerim bulunmaktadır. Burayıda diğer alternatiflerin arasinda değerlendirmeli miyim ? Yoksa Üniversite yapılana kadar bekletmeli miyim ? Bir de buraların imarları neden düşük. Üniversite yapilirsa imarlar yükselir mi ? Şu ana kadar hep sizin söylemlerinize göre yatırımlarimı yaptim. Gümüşyakayı tercih etmemin sebebi alirken kazanmaktı. Kapaklı da o paraya 200 m2 yerler vardı ve piyasa ederindeydi zaten. Kısa vadede neresi uzun vadede neresi daha mantıklıdır şimdiden teşekkür ederim..

Merhaba Kolay Gelsin. Babam vefat etmeden önce 2004 yılında arsamızı 5 daire karşılığında müteahhide (kooperatif) verdi, daireyi 5 sene önce teslim ettiler ama tapuyu hala vermediler. 6 ay öncesine kadar babamın üzerine gözükürken şuan Kat İrtifaklı Mesken olarak benim üzerime gözüküyor. Kooperatif yöneticisi beni arayıp tapuları çıkartacaklarını ancak 1300 Tl vergi borcumun olduğunu, ödemezsem tapumu çıkartmayacaklarını geciktireceklerini, gerekirse Ölmüş babamın üzerine çıkartmak gibi saçma sapan şekilde tehditte bulundular. Bende ödemeyeceğimi arsa sahibi olduğumu ve tapumu zamanında teslim etmediklerinden mağdur olduğumu ve üzerime gözüken herhangibir vergi borcu olmadığından için ödemeyeceğimi söyledim. Kat mülkiyeti tapumu çıkartmama, geciktirme veya babamın adına çıkartma gibi birşey yapamazlar değil mi? Benim ne yapmam gerekir? Üzerime Kat İrtifaklı Meskenin Kat Mülkiyeti tapusunu çıkartabilirmiyim? Teşekkürler İyi Günler...

Tebernüş Bey Merhaba, İstanbul'a iş nedeniyle taşınacağım.Çorlu'da evimi 300000 TL ye satıp İstanbul'dan oturmak için ev alacağım. işyerime yakın bölgelere bakıyorum.( Sancaktepe, Şerifali Ümraniye). 3 alternatif buldum. Sancaktepedeki projelerden birinde Mayıs Teslim 1+1 70 m2 (183000 peşinat,araödemesi 111000 olan toplam 300000 TL bir daire (kira:1200 tl )buldum. Proje ofisinde emsal daire yok,teraslı versiyonları 414000 TL den başlıyor.Konumu yönü site içinde iyi. Diğeri Sinpaş Ege boyunda 2+1 90m2 455.000 TL. yarısı peşin yarısı kredi çekerek ödemeyi düşünüyorum. (Kira: 1600-1700 )son olarak Anka Evim Kadıköy projesinde 420.000Tl 1+1 73m2 %40 krediye uygun.Haziran 2017 teslim. buranın kira getirisini bilmiyorum ama konum olarak diğer projelere kıyasla avantajlı geldi. Yani borca gireceksem en uygununu seçmek istediğim için size danışmak istedim. Değerli desteğiniz için şimdiden çok teşekkür ederim.

Merhabalar daha oncede soru sormustum vermis oldugunuz cevaplar icin tesekkur ederim smdi bir sorum daha olacak size 80 metrekare olarak binanin arkasindan tek girisli yani mustakil girisli daire almistim aklima takildi bina yapilirken binanin metrekaresini olctum 70 metrekare cikti mutayite sordugumda ise 10 metrekarenin binanin asil giris merdivenine gittigini soyledi fakat ben bu merdiveni hicbir sekilde kullanmayacagim itiraz ettim butun mutayitler bole yapiyor dedi bu merdivenin benim dairemin metrekaresinden dusmesi dogru mu?