"ıspartakule" ile ilgili toplam 956 soru bulunmuştur.
Toplam 612086 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey Toki ispartakuleden 240ay vadeli 370bin 2+1 brut 120 metrekare kurada ev cikti.yatirim icin almayi dusunuyoruz aklimizda bazi sorular var.tufeli artis ileride bizi zorlar mi suan kirada oturuyoruz ve orayi kiraya verirsek bizim oduyecegimiz taksitin altinda vermekten korkuyoruz.bu fiyat bu ev ve bolge icin uygun mu.bizi aydinlatirsaniz cok seviniriz.simdiden tesekkurler

Merhaba Tebernüş bey, Emlak konut ıspartakule'de kura sonucu 2+1 net 95metrekare 1.kat gb+kb 418,000tl daire çıktı fiyatı neden bu kadar yüksek olabilir? Diğer sorumda ben dairemi diğer 2+1 daha düşük fiyatlı ev sahibi talihlilerle değiştirebilirmiyim değiştirebilirsem onlarla nasıl iletişim kurarım yardımcı olursanız çok minnettar olacağım çok teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, Dünkü Ispartakule Evleri kurasında 2+1 brüt:100 m2 78.5 net m2 evlerden biri bana çıktı.Sabit oranlı ödemede 20.000 peşinattan sonra ödemeler hemen başlıyor. Ödemeler aylık 0.50 faizle 2.000.000 liradan 20 yıl ödeniyor. Fakat bir yıl sonra evlenip 2 yıl boyunca kirada oturacağım için ve toplamda aylık gelirimiz 4.500 lira olduğu için hem kira hem projenin ödemesi zor gözüküyor. 2.alternatif ise TUFE'li ödeme. 20.000 peşinat, 3 yıl hiçbir ödeme yok. 3yıl sonra tekrar 20.000 ve taksitler başlıyor.Fakat taksitler enflasyon fiyatı eklenmiş her sene 1. ve 7. aylarda enflasyon fiyatları eklenmiş şekilde. Sizce bu şekildeki ödemeyle ev ileriki yıllarda çok pahalıya mı denk gelir? Aslında 3 yıl hiçbir ödeme olmaması düğün masraflarını karşılamak için çok mantıklı gözüküyor. Fakat 3 yıl sonra hemen satmak istediğimde Sizce tüfeli ödemeyi kabul eden olabilir mi? oturmalık düşünürsem özellikle ulaşım açısından o bölgenin biraz daha merkezi hale gelmesinin ihtimali var mı? sadece kiraya versem 3-5 sene sonra o bölgenin kira getirisi tahminen ne olur sizce? kağıthane de oturuyorum, o bölgeyi hiç bilmiyorum. kusura bakmayın çok soru sordum:) ama sizin fikir ve önerileriniz benim için çok önemli. teşekkür ederim. iyi çalışmalar.

emlak konut ıspartakule de 3+1 daire çıktı. brüt 150mkarelik dairenin fiyatı 500 bin tl. taksitlerle (240ay) birlikte 650bin tl yi buluyor. bu daire için bu yatırm değer mi yoksa istanbul da daha uygun daireleri mi araştırmalı teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey ; Sizi uzun süredir takip ediyorum. Birçok konuda da sizin görüşlerinizden faydalandım. Şimdiden önerileriniz için teşekkür ederim. Ben ıspartakule Avrupa konutları 3 ten bir daire satın aldım. Dairemiz aralık ayında teslim edildi. Fakat taşınmadık. (temmuz ayında taşındık) Ocak-şubat ayı yakıt parası çok yüklü gelince o zamanki Avrupa konutlarının atadığı site müdürüne itiraz dilekçesi verdik. itirazımız kabul edilerek o zaman boş olan emsal daireye göre yakıt parası tahsil edildi. Yönetim devr edildikten sonra bize borç çıkartıldı. Hem de faizi ile geri isteniyor. Ben de Süleyman Çetinsaya'nın asistanıyla telefonda ve yüz yüze görüştüm. Durumu anlatan e-mail gönderdim. Bizim yapabileceğimiz bir şey yok diyorlar. Şimdi benim sorum şu Avrupa Konutları markasına güvenerek aldığım bu evde sorun çözülmüş gibi yapılarak ben aldatıldım. Ücretli çalışan bir insanım ( öğretmenim ). Bu markaya bu yakışıyor mu ? Bu konudaki önerileriniz için şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey Başakşehirde 2+1 85m 250.000-260.000 TL sı değerinde 8 sene önce tokiden aldığım bana maliyeti 55.000 TL sı olan dairemi başakşehirdeki büyük yatırımların yapılmasından dolayı (Metro,Sular Vadisi vs) gibi dairenin yeteri kadar prim yaptığını düşünmekteyim Ispartakule Birİstanbul Projesinde 2+1 82 m daireyi 255.000 TL ye alma imkanı var bilindiği gibi metro hızlı tren kanal İstanbul gibi projeler henüz gerçekleşmedi birde İstanbul Prestij Park Projesinden de 2+1 daireyi 245.000 TL sına alabiliyorum fikriniz ihtiyacım var sizce başakşehirde kalmaya devam mı edeyim yoksa ıspartakule veyahut Esenyurt ta bulunan İstanbul Prestij Park projesini mi tercih edeyim teşekkürler

İyi günler bir gayrimenkulüm var ıspartakule behçeşehirde 1998 de 191m2 4+1 daire olimpos sitede kredi kullandım 270 tl olan gayri menkul 325TL ye mal oldu şimdi 450 tl civarında ve 1350 tl kiradaen az 3-4 yıl oturamıyacağım satıp yeni projelerden alarak paramı artırıp 3--4 sonra kendimin oturacağı yine bağçeşehir veya kadıköy civarında ev almak istiyorum başka gelirim yok kredi falan alamam emekliyim hangi bölgeden almalıyım şimdilik oturmuyacağım yeni projelerde en karlı neresi olabilir.

merhabalar sn hocam,size 2 sorum olacaktı:1.ekgyo nun ıspartakule projesının basvuru suresının bıtmesıne az kaldı...ama bu projeyı ıncelediğimde burut ıle net mk arasında çok fazla fark olduğunu göruyorum...149 mk brut olan 3+1 dairenın netı 101 mk gibi...bunun da supurulebılır alan olduğunu da bılmıyoruz....brut mk de 2350 gibi bırarakama gelırken net de:3450 tl gibi rakama gelıyor mk.sinde...burada şöyle bır ödeme mevcut...50 bın peşinat.50 bın konut telımınde 40 bın de konut teslımınden bır yıl sonra...konut telımınden ıtıbaren de 2850 tl 120 ay vadelı..tum bunların toplamı taksıtlerle beraber 480 bın yapıyor...bu sartlarda yatırım ve oturum acısından sızın gozunuzden nasıl gozukuyor?...2.sorum ıse: uphıll de 1+1 daıre 130 bın devır parası + olarak 1340 *50 taksıt devrını uzerımıze alıyoruz...ortalama 190 bınlı rakamlara denk gelıyor...hazır bıtmıs proje artı uzerıne kıra gelırı alacağız...sızın ıspartakule de ıkıncı elde fırsatlar var sozunuz bana bu projeyı aklıma getırıyor, sız ne kadar proje ısmı dıkte etmesenızde...bu ıkısınden bırısıne karar verme arefesındeyım...sızın fıkırlerınızı almak ıstedim....

Merhaba Tebernüş Bey Nasılsınız. İlk Sorum Emlak Konut Ispartakuleye Başvuru Yaptım 3+1'ler İçin Acaba Başvuru Adeti Nedir. Emlak Kulisindede Haber Göremedim Gün Aşırı Ziyaret Ediyorum. Diğer Sorum İse Kiptaş Vaditepe2'den Aldığım Konutu Biliyorsunuz Sözleşme İmzalayarak Aldım Herkes Gibi Devretsem Gelir Artış Vergisi Ödüyormuyum. Çok Teşekkür Ederim. Başarılarınızın Devamını Dilerim.

tebernüş bey merhaba, Yeni evli bir çiftiz şu anda 900 lira kirayla 3+1 bir evde oturuyoruz. 30.000 birikimimiz var.aylık(ödediğimiz kira haricinde)ödeme gücümüz maximum 2500 lira İstanbulda ev sahibi olmak imkansizlaşmadan adım atmak istiyoruz. Ancak krediye yanaşmıyoruz.zaten bu birikimlede mümkün değil. Bu da bize toki,emlak konut projeleri ve sabit taksidiyle devredilen daireler dışında seçenek bırakmıyor. Oturucağımız evi alamıycağımız için 1+1 lere yöneldik. ıspartakulede 1istanbulevlerinde hak sahipleri 1+1 63 metrekare ara kat 70.000 e devrediyorlar.ev 114x1030 ödemeyle 10 sene sonunda 220.000 e mal oluyor.aylık kira getirisi 700 lira. Bu evlere 1 sene sonra girebilicek maddi gücümüz olucak.1 sene içerisinde fiyatların çok fazla artması söz konusu olabilir mi? Ve şu an emlakkonutun ıspartakule projesi mevcut.1+1 orta gelir 62 metrekare (30.000+30.000+20.000 ) + aylık 2100 x120 ay ödemeyle 332.000 e geliyor ev tahmini kira getirisi 600-650 ? (3 sene sonra teslim).bu rakamlar bize çok mantıksız geliyor,kira çarpanı çok uçuk.olurda çıkarsa devrederiz mantığıyla bakıyoruz ama sizce hiç kuraya katılmaya bile gerek yok mu? Sizin bize öneriniz nedir,beklemek mi ya da bakabiliceğimiz başka bölgeler var mı? teşekkürler