"ıspartakule" ile ilgili toplam 956 soru bulunmuştur.
Toplam 608812 kişi soruları okumuştur.

Merhabalar Tebernüş Bey, bizim tem 2 de 1+1 evimiz var şuan kirada. 85.000TL kredisi mevcut burayı satıp Ispartakule Avrupa konutları 3 ten 1+1 78 m2 290.000TL civarı bir fiyatan alıp 1.100-1.200 tl kira alınabiliyor. Satmanın mantıklı görünen yanları; 1) Kredi kapanıyor 3) Ortalama 80.000TL elimizde para kalıyor 2) Aylık düzenli kira geliyor Satmamanın mantıklı yanları; 1) ıspartakule ye göre daha iyi kira getirisi 2) Mecidiyeköy-Mahmutbey metrosunun tam önünde olması 3) Lokasyon olarak daha merkezi olması kısaca sizce ıspartakule mi tem mi? şimdiden çok teşekkürler. İyi akşamlar.

Selamun aleyküm.Tebenus bey bana emlak konut ıspartakule projesinden çıkan evi satabilirmiyim şimdiden ama proje yeni başladı

merhaba tebernüşbey benim daha önce ıspartakule efeste dairem vardı 196 m2 satana kadar göbeğim çatladı satıp bizimevler 6 dan 218 m2 daire aldım çünkü bölgeye güveniyorum hem prim hemde oturum için ideal bir yer olduğunu düşünüyorum bence doğru ve marka proje her zaman kazandırıyor gibi geldi bizimevler ıspartakulede bir marka olmuş .aldığım dairenin satış ofisi fiyatları çok yükslmiş ben herhalde balon diye düşündüm çünkü fiyatlar 18 ayda 2 katına çıkmıştı bakalım gerçek fiyatmı diye ilan verdim efesteki dairem için sadece emlakçılar ararken bunun için direk alıcılar aramaya başladı satış ofisi fiyatı 980000 tl bana teklif edilen 910000 tl gerçekten satmayı düşünüyorum, bu kadar fiyatların çıkmasına ne neden olabilir artık yeni bir ataköy doğuyo olabilirmi şimdiden teşekkür ederim

Merhabalar şuan oturmakta olduğum bir Evim var ailemize ait birde yatırım için aldığımız 1+1 ıspartakule de evimiz var aylık kira gelirimiz var bu evdende 900 lira sorum şu elimizde 60 bin lira paramız var aile yardımı ile 100 bin olacak bir yakınımız yazlığını Satıyor 170 bine borçla almayı düşünüyoruz iki çocuğum var yazları 3 ay tatilde kalmayı planlıyoruz fakat bize yatırım için burası mantıklı mı Veya başka alternatifler mi düşünmeliyiz tekrar ev almak gibi yazlık dışında aylık 1500bin lira ödeme yapabiliriz şimdiden teşekkürler

İspartakule inovvai sitesinden ev almak istiyorum sizce nasıl bir site alınması uygunmudur özelliklerini bilgilendirirseniz sevinirim

Medipol bağcılarda işe başlıyorum.Şu an 1+1 eve 2000 tl odüyorum. bu şekillde kira ödemektense bi miktar peşinat ile içinde oturabileceğim 1+1 daire satın almak istiyorum. max. 300000 tl ederinde. site içinde 1+1 evlere baktığımda;ağaoğlu my world europa, ıspartakule bizimevler, biraz da mesafeyi göze alırsak akbatı avm civarında ki daireler baktım. son ikisi km olarak uzak olarak görünse de işe gidiş ve çıkış saatlerimde daha yakın olan ağaoğlu ile dk olarak aynı süre yolda kalıyorum. günlerdir ilan yol durumu trafik bakarken tesadüfen sitenizi gördüm, yorumlarınızı okudum.. bu konuda ki kafa karışıklığıma yardımınız olabileceğini düşündüm :) teşekkürler

merhabalar bahçeşehir ,de inşaatı geç de olsa biten bir projeden bahsetmek isterim nissa o2 m2 fiyatı şu sıralar 7,000TL ile 8500TL ama yatırımcıların beklentisi 10,000 TL cevresindeki projelerde m2 fiyatları 3,500 TL ile 4,500 TLarası değişiyor sizce bu rakamlarla satışa devam eden bu güzel projenin yeri yanlış mı tercih edildi experlerin bile kafası karışmış bir çok model tipi içinde yer alan bu projede experler bile değer biçemiyorlar dediğim gibi çevresindeki proje değerlerinin 2 katı m2 fiyatı kira carpanları ise hayel kırıklıgı kiralama zorluğu çeken bu proje geçen günlerde boğaziçi yönetimle anlaştı aidat politikası ise halen bilinmiyor 250 adet cam dairenin aidat giderlerinin nasıl olucağı ise ev sahiplerinin merakla beklediği ikinci sıkıntı üçüncü sıkıntı ise bahçeşehir diye insanların bildigi bu bölgenin ıspartakule ve belediye olarak avcılara bağlı olduğudur yatırımcıların beklediği fiyat politikası m2 10.000TL bu beklenti sizce doğru bir beklenti mi tebernüş bey örnek 2+1 174m2 olan bir daire nissa da 1,250,000TL satışa sunuluyor kiptaş 3+1 164m2 530,000TL uphill court 3+1 168m2 550,000TL mesa nurol 3+1 147m2 700,000 TL bu proje,de 2+1 daireyi 1,250,000 TL satmaya çalışan bir firma ve yatırımcı var sizin fikriniz nedir ?

Tebernüş bey;emlakkonut ıspartakule de devirli daire almak istiyorum.Noter sözleşmesiyle alacağım.Anca daireyi resmiyette ancak 36 ay sonra dairelerin tamamlanmasından sonra üzerime alabiliyorum.Emlakkonut daire tesliminden önce devir vermiyor.Hak sahibi ödediğim devir parası karşılığında senet vermeyi taahhüt ediyor;yeterli olur mu.Bu durumda kendimi nasıl güvence altına alabilirim.

tebernüş bey iyi günler. akkoza koru bloklarında yatırımlık 72 m2 (brüt) olduğu belirtilen 1+1 daire ile ilgilenmekteyim. bana anahtar teslimi olarak m2 fiyatı 2916 tl olacak. benzer dairelerin m2 fiyatları emlak satış sitelerine göre en az anahtar teslim olarak 3195 tl gibi rakamlara çıkmakta. kira getiriside boş daire 800-850 tl gibi rakamlara verilebildiği söylenmekte. sitenin sosyal donatıları yok sadece kapalı garaj ve güvenlik olarak düşünebiliriz. ama akbatı avm ve restoranlar caddesi aynı sistem içerisinde ve evlere 100 metre mesafede. özelikkle arap yatırımcı ve kiracılarının gözdesi konumuna gelmiş sitede hemen yanıbaşında yapılan akkoza park evlerinde inşaa aşamasındaki 1+1 ler ilanlara bakıldığında 330 bin tllere satılık. restoranlar caddesindeki kendini ispat etmiş markaların gelmesi ile insan kalabalığı ve hareketliliği orayı o bölgenin tek sosyal paylaşım merkezi yapmış durumda. ayrıca ıspartakule 1istanbul evlerinde 70 m2 (brüt) olduğu belirtilen 1+1 daire bana anahtar teslimi olarak m2 fiyatı 2857 tl olacak. kira geliri akkoza ile aynı. aralarında fiyat olarak çok büyük farklar yok. yatırım maksatlı aldığım için fiyat artışları olarak ve gelişim açısından sizin fikrinizi almak istiyorum. şimdiden teşekkür ederim. slmlr.

merhaba tebernüş bey sizin sayenizde burada o kadar çok kişi bilinçleniyor ki artık insanlar yatırım yaparken sizin yazılarınızı okumadan veya size danışmadan yatırım yapmaktan kaçınıyorlar ıspartakule emlak konut geçen aylarda ıspartakule,de satışa sunduğu 1500 adet daireyi alt grup 902 orta grup ise 500 adet özel durum alıcılar 98 adet 1+1 2+1 3+1 4+1 burada dikkat edilmesi gereken 2 seçenek sunuyor alıcıya alt gelire örnek 2+1 için sabit ödemek isterlerse 1,886 *240 ay tefe tufe ödemek isteyenler ise 1,083 *240 ay orta grup ise sabit ödeme 3,653 *120 ay tefe tüfe ödemek isteyenlere 2,658*120 ay ilk başlarda tefe tüfe bize şirin geliyor gibi az az ödüyoruz algısı var 240 ay tefe tüfe,de sizce tebernüş bey liste fiyatı 300,000 tl olan bir alt grup daire 20 yıl sonra alt grup , orta grup olur mu ? yine 120 ay tefe tüfeli bir orta grup 439,000 TL liste fiyatlı bir daire 10 yılın sonunda nasıl bir ödeme planı bekler 10 yıl sonra alıcısını memnun eder mi ? 10 yıl sonra o bölge,de tefe tüfeye yatırdığı paradan memnun kalır mı tüketici ? bazı yatırımcılar bankaya bulaşmak istemiyorlar finansman gerçekleri yüzünden emlak gyo bir kimlikle daireyi satıyor tüketicide matematiği kullanmadan malı almalıyım fırsatı kaçırdım algısı yaşanıyor piyasada tüketiciye sizin tavsiyeleriniz nelerdir tebernüş bey ?