"şerifali" ile ilgili toplam 519 soru bulunmuştur.
Toplam 434603 kişi soruları okumuştur.

Merhaba Tebernüş Bey, şerifaliyle ilgili daha yazılan cevaplarınız okudum, gerçekten yararlı oldu. Yatırım amaçlı olarak bu yeni kredi paketinden de yararlanmak için (tutarın bir kısmı için) (2.el olarak) ümraniye- tatlısu mah. 405.000 TL, aylık 1.500-1.600 TL kira getirili 1+1 net 51 metrekare daire alınır mı ? Şerifali ve çevresinde de finans merkezinin bitişinin de uzamasından dolayı sanırım biraz fiyatlar düştü son 1-2 senede. Dairenin olduğu bölgenin geleceğiyle ilgili ne düşünüyorsunuz ? Teşekkürler

Merhaba, Şerifali bölgesinde bulunan evimi satmak istiyorum. Evimde kiracı olduğu için ilk başta ona teklif edeceğim. Ben Marmaris de yaşadığım için piyasadan çok uzakta olduğum için evimin satış değerinin ne kadar olacağı konusunda şüphelerim var. Yardımcı olursanız çok sevinirim. Çok teşekkür ederim.

Merhabalar Tebernüş bey bir sorum olucaktı ben yaklasık 20 yıldır atasehir de ikamet etmekteyim bazı sebeplerden once yaklasık 6 ay once evimi sattım tabi suan Ataşehir de evler oldukca pahalı ben de atasehirden cok uzaklasmamak icin serifali bölgesini düsünüyorum acaba alısabilir miyim diyede bi korku var icimde sizce boyle bisey olur mu :) bir de baktığım ev 2+1 500.000 tl civarında kira getirisi 1.800 1.900 tl bandında sizce iyi bir yatırım olur mu değerlendirirsenız sevinirim teşekkürler ederim

Merhabalar,kolay gelsin. Şerifalide bulunan Vural Sitesi bundan yaklaşık olarak 3 yıl önce teslim edilmiş olmalıydı diye biliyorum. Eşimle beraber toplantılarına katılmıştık 6 sene önce daire almak amacıyla. Projenin son durumundan haberdar mısınız ? Teşekkürlerimi sunuyorum.

Tebernüş bey merhaba , planlarıma göre bir-bir buçuk sene sonra oturacağım evi almak istiyorum . Bu zaman zarfında hem para biriktirip,hemde elimdeki birikmiş ile daire alıp kira ve değer kazanım bekliyorum , birinci seçenek şerifali de iskan olmayan site de 2+1 net 75 m2 375.000 (kira getirisi 1.600 TL ) , ikinci seçenek Alemdağ emlak Konutları 2+1 net 80 m2 375.000 (1.600 TL kira getirisi ) İskanlı, SiZce değer kazanım ve kolay satılabilirlik anlamında hangisini tercih etmeliyim ?

Merhaba, Ben 5 yıldır kendi evimde Şerifali'de oturuyorum. Daha büyük site içi 3+1 daireye geçmek istiyorum. Fiyatlar biraz düşmüş olsa da kira çarpanları özellikle sitelerde 250' nin çok üzerinde. Eşimle ikimizin işlerine yakın çok da uzaklaşmadan site için daire bakıyoruz ama kira çarpanları bizi korkutuyor. Şerifali'nin geleceğini nasıl görüyorsunuz? Kiralar da artmıyor, fiyatlar da düşmüyor gibi... Aynı zamanda Şerifali'de beyaz yakalılar satıp kadıköy taraflarına geçiyor gibi geldi bana. Biraz daha üstüne koyup kadıköy kozyatağından apartman dairesi mi, şerifali'de butik de olsa site mi bilemiyorum. Fikrinizi rica ederim. Teşekkürler...

Tebernüş Bey merhaba. Biz 3 kişilik bir aileyiz. İlk defa ev alacağız ve emlak sektörüne hakim değiliz.Yıllardır Kozyatağı, Kazasker civarında kirada oturduk. Bu tip eski yerleşim yerlerinde evler küçük ve daha pahalı.Şerifali (özellikle Tatlısu) bölgesinde aynı fiyata evler daha büyük hatta site içinde. Ev almak ve iyi bit yatırım yapmak istiyoruz.Hatta belki 4-5 sene kadar oturup satma niyetimiz var diyebilirim. Size sorum şu; eski yerşleşim yerleri doydu satmak istersen çok büyük prim yapmaz gayrimenkul diyenler var. Şerifali Tatlısu bölgesi prim açısından nasıldır diye size sormak istedim ( ulaşım, sağlık,eğitim ) Şehrin içinde ama daha küçük bir ev mi yoksa şehrin biraz daha dışında ama büyük ev mi ve tabi satmak istersek prim meselesi? Bütçemiz yüksek değil. Tecrübe ve bilginiz bizim için çok önemli, paylaşırsanız çok seviniriz. Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, Ümraniye Şerifali?de müteahhitten satılık bir daire ile ilgileniyorum. Bina çok güzel ancak, 2+1 dairenin küçük odası projede balkon olarak çizilmiş ve her katta 2 adet 2+1 daire şeklinde çizilen proje dışında en üst kat da 1+1 ve 4+1 şeklinde değiştirilmiş. Sorum şu; henüz iskan alınmamış olan bu bina için iskan alımında problem olur mu? İskanı 5-6 ay sonra alacağız dedikleri için içim rahat değil. Sizin vereceğiniz yanıta göre karar vereceğim. Şimdiden çok teşekkürler.

stanbul ili ataşehir ilçesi yukarı dudullu mah şerifali gecekondu önleme bölgesi bulunan ...parsel nolu taşınmaz 775 sayılı gecekondu kanunu ve gece kondu kanunu uyğulama yönetmeliği hükümleri uyarınca 1996 yılında topraktan girdiğim 775 sayılı kanun kapsamında tahsis edilmiş olup ferdileşme sonucu şerhli olarak tapu devri yapılmış olup fakat mutahhit 14 daire fazla yaptığından ünite artış bedeli olarak TOKİ 14.000 TL FAİZLERLE BİRLİKTE ÖDEME İSTİYOR 7143 VEYA İMAR BARIŞINDAN FAYDALANABİLİRMİYİM

Merhaba Tebernüş bey, Öncelikle yardımlarınızdan dolayı teşekkürlerimi sunarım. (Esenyurtta İnnovia3 de 725 TL kira getirisi 1+0 evim var. 2 senelik kredi borcu var.) Ayrıca 240 bin TL nakit param var. Şimdi kendim oturmak için , Ümraniye Şerifali bölgesinde 1+1 yada 2+1 veya Maltepe İdealtepe bölgesinde 2+1 , 380 bin TL civarında yer baktım, 380 bin TL lik olan dairelerin kira getirisi 1.750 TL civarında. Şayet 2+1 alırsam , en başta dediğim 1+0 725 TL kira getirili dairemi satıcam. Sonuçta: a) 240 binTL nakit param+725 TL kira getirili borcum olan dairem kredisinden dolayı 60 bin TL kalıyor + 80 bin TL banka kredisi çekicem = 380 Bin TL ev alıp, kira getirisi 1.750 TL olacak b) Yada 280 bin -290 TL ev 1+1 kira getirisi 1.200 TL civarında bir ev + diğer borcu olan kredili 725 TL kira getrisi aldığım. Burada esas sormak istediğim ana temel , a şıkkında 1.750 TL kira getirili maltepe idelatepe de , b şıkkında ise ümraniye ve beylikdüzünde kira getirisi 1.900 TL civarında. Hangi kira ve bölge tercih edilir. Yardımlarınızdan dolayı teşekkür ederim.Saygılarımla.