"şerifali" ile ilgili toplam 362 soru bulunmuştur.
Toplam 0 kişi soruları okumuştur.

Selamlar benim beykoz da sitede bir dairem var.5 sene önce banka kredisiyle almıştım.şimdi evimi satmak istiyorum ve kredi borcumu kapatıp kiraya çıkmak gibi bir düşüncem var.ayrıca elimde kalan nakitle daha uygun bir daire almak uygunmu?

Merhaba, 24.09.2016 tarihinde XXX Yapı firmasının bize göstermiş olduğu sıfır kullanılmamış ve oturuma hazır bir daireyi bize göstermeleri sonucunda daireyi begendik ve alım satıma ilişkin olarak taraflar arasında tellaliye ve komisyon ve cayma akçesinin verilmesine dair akid imzaladım. Bu arada biz herhangi bir kapora odemememize rağmen sözleşmede "alıcı satıcıya 10.000-TL cayma akçesi senet ödemiş olduğu peşinat cayma akçesi olarak kabul edilecek ve verdiği bedeli geri almayacaktır." ibaresi bulunmaktadır. Bize "sizin adiniza biz odeyeceğiz dediler. Ayrıca Yaptığımız sözleşmede (Notersiz olarak yapılmıştır) "alıcı veya satıcı anlaşmadan vazgeçerse, vazgeçen taraf XXX Emlak'a her iki tarafın da komisyonunu (%3+%3+KDV)ödemeyi kabul eder" diye bir madde de var. Fakat daha sonra eşimin evin muhitini beğenmediğini bana söylemesi üzerine aynı gün sözleşmeden caymak istediğimizi ofislerine giderek bildirdik. Bize ya evi alacaksınız ya da % 6 cezai bedel 10.000.-TL ödersiniz şeklinde cevap verdiler. Acaba hukuken bu tutarı ödemekle yükümlü müyüm? Yoksa 14 günlük cayma hakkından yararlanabilir miyim? Yardımlarınız ve cevabınız için ilginize şimdiden çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim. Emre Tavşancı

Merhaba Tebernüş Bey, Nakit 520kTL param mevcut,gayrimenkul'da değerlendirmek istiyorum.Orta vadeli bir pozisyon içerisindeyim.İki proje arasında kararsız kalmış durumundayım,sizlerden kısa bir yorum istiyorum. 1)5.levent projesi 1+1 daire m2 fiyatı 7500TL (Teslim 2018 Mart) 2)Avrupa Konutları Başakşehir 2+1 m2 fiyatı 5000 TL alabiliyorum. (Teslim 2017 Mayıs) Sanki 5.levent'in daha fazla hikayesi varmış gibi duruyor.(Gerek yol güzergahları,gerek metro projeleri gerekse merkeze yakınlık olması dolayısıyla...) Siz lokasyon anlamında nasıl yorumlarsınız?

Tebernüş bey merhabalar.. Flora bahcekent projesinden son kat 2+1,109 m2 kuzey batı kısmında kalan daireyi almak istiyorum fiyat olarak 376000 tl fiyat isteniyor..aralık 2016(4 ay sonra) sizce bu koşullarda bu fiyata bu projede yatırım yapmam doğrumudur?bir fikir verirseniz cok memnun olurum.tsk.

Tebernüş bey selamlar, Hükümetimizin aldığı radikal ekonomik tedbir kararları, vergi borçlarında vade ve af kolaylıkları ve komşu ülkler ile ilişkilerin normalleşme ortamının hız kazanması son olarak sayın cumhurbaşkanının bankalara konut kredilerini 0.90 a düşürün sürümden kazanın tavsiyesi sonrası bankaların bu çağrıya olumlu yanıt vermesi. moody's notunun yatırım yapılabilir olarak devam etmesi buun ekonomiye kısa vade de getireceği iştah. yani kısaca artık darbe girişiminden sonra her şer de bir hayr vardır gerçeğinden yola çıkarak ülke olarak kamu ve devlet kuruluşlarından pisliklerden temizlenmesi yani artık Türkiye'nin önünde olası bir engel kalmayacak olması . Yurt genelinde ve Gaziantep ilinde arazi ve gayrİnmenkul fiyatlarına özellikle imara yakın ve imarlı konut arzilerine , ne şekilde bir yansıma yapacaktır? fiyatlarda toparlama olacakmıdır? cevabınız için şimdiden çok teşekkürler

merhaba Tebernüş bey çok okumak istediğim emlakta mantık kitabınızı hiç biryerde bulamadım rica etsem pdf olarak veya varsa elinizde rica etsem alabilirmiyim teşekkürler...

Tebernüş bey merhaba,izmir'de kirada oturuyoruz.Elimizde 1 dönüm Menemen'de tarla(hisseli), 3 dönümde(müstakil 2 ayrı tapu) torbalı dağ yamacında zeytinliğimiz var.Arabamızda mevcut.Hepsini satıp ev almak mı yoksa 3 çocuğuma ileriye dönük tarla bırakmam mı daha uygun olur?Yanıtınız için çok teşekkür ederim.Herkese hayırlı kazançlar dilerim.