Hayırlı günler Tebernüş Bey,Dün size bir soru sormuştum öncelikle cevapladığınız için çok teşekkür ederim.Efendim benim merak ettiğim,Mesela Fiside projesinin 2 1dairelerinin brüt büyüklüğü 120metrekare net büyüklüğü ise 90 metrekare olarak düşünelim.Şu anda 2 1 öne bakan dairenin fiyatı 159 bin tl, bu dairenin metrekare fiyatını düşünürsek netinden mi brütünden mi hesaplamak lazım?

Tebernuş Bey Avrupa konutları Ispartakule ile ilgili ne düşünüyorsunuz ?Buradan Kiraya vermek için 2 1 bir daire almak sizce iyi bir yatırım mı? Teşekkürler

samsun akbank buğday pazarı şubesinden 3 yıl önce mortgage kapsamında 60 ay vadeli konut kredisi kullandım.ilk yıl yasa yeni olması münasebetiyle ve bankanın da zorunlu göstermesi ile DASK,HAYAT, YANGIN (KONUT) sigortasına 400 -500 tl gibi para harcayarak adı geçen sigortaları yaptırmıştım.Ancak ilerleyen yıllarda DASK harcinde sigorta yaptırmadım. Banka ne kadar istedi ise bende o kadar karşı çıktım ve bu güne kadar geldik.Fakat bu gün posta ile gelen poliçe ve ekinde yer alan bir üst tehdit yazısı okuyunca şok oldum.Kısaca diyorki Akbankın şubesi de değil, AKSİGORTA diyorki; KONUT SİGORTASINA AİT poliçeyi düzenledim. tutar şu kadardır. "ekteki formu imzalayıp gönderirsen paranı kredi kartından yada banka hesabından ödenip ödenmeyeceğini bildir" bildirmezsen akbank buğday pazarı şubesindeki şu nolu hesabından tahsil edilecektir. diyor.Şimdi bu manzarayı nasıl açıklayacağız Tebernüş Bey.Bu hangi hukuka sığıyor. Ve bana ne gibi yol gösterirsiniz?Şimdiden teşekkürler.Saygılarımla.erol bir 0362 3116527

Merhaba,Ispartakule ile ilgili tartışmaya bende görüşümle katkıda bulunmak isterim. Avrupa Konutları ve Ağaoğlu'nun her iki projesinide inceledim. Ve Avrupa Konutları'ndan 133 m2 2 artı 1 daire satın aldım. Ben oturma amaçlı kullanacağım ama ekonomik koşullarda bir değişiklik olmazsa, projenin tesliminde ve müteakip senelerinde gayet prim yapacağı inancındayım. Çünkü çok net bir şekilde Ispartakule yeni yapılaşmanın gerçekleşeceği Istanbul'un yeni gözde yerleşim merkezleri arasında olacak diye düşünüyorum. O bölgeye yapılacak Avrupa Konutları2 ve Unikonut projeleri yanında Tulip'in olduğu yere saygın bir proje gelirse ve AVM eksiği giderilirse bu bölgedeki fiyatları tutmak cidden güç olabilir. Sonrasındada Avrupa Konutları ve Ağaoğlu tartışmasıne gerek bile kalmayabilir) Saygılarımla...

Merhaba Tebernus bey gayrımenkul degerlemesı ıcın pratık bılgılere ıhtıyacım var.kımın kıtabını tavsıye edersınız.

Selamlar Tebernüş Bey,Bey Life projesinden yatırım amaçlı 36.000'e1 1 almak istiyorum ne dersiniz?

selamlar taşdelene tapu kadastro gelmesine ragmen bizim yanımıza ugramadan gittiler neden gelmediklerinide kadastroya müdürlügündeki kişilerde bir cevap veremiyolar nedeninin kime nasıl ulaşarak ssorabilirm bu konuda yardımınızı bekliyorum saygılarımla 0505 949 49 49

Tebernüş Bey,Gazetede şöyle bir haber okudum. Eski tarihli bir haber "Avrupa Konutları 385 konutun yarısını daha lansman yapmadan sattığını açıkladı" şeklinde. Bunun anlamı nedir? Evler satışa çıkıyor sonra mı lansman yapılıyor. Yoksa, evler satışa çıkmadan örneğin iş ortaklığı olan başka firmalara mı satılıyor. Teşekkür ederim.

Tebernus Bey,Tekrar Merhaba.Bizler gecmis konulardan da faydalanmak istiyoruz fakat bu mumkun olmuyor.Eski tarihli konulara ulasamiyoruz.Umarim en kisa surede hallolur.Tesekkurler ve iyi gunler.

Üstadım ben emlakçılık mesleğine yeni başladım ancak size emlak terminolojisi ile ilgili ekspertiz ,fizibilite veya proje değeri aynı manaya mı gelirler?Sizden bana uygunsa özel cevap yazmanızı umuyorum.