Sn. Tebernüş bey, sitenizin daimi takibcilerinizden olarak haber ve emlak içerik bilgilerinizden ziyadesiyle istifade etmekteyim. Aynı zamanda vatandaşın sorduğu suallere konunun uzmanlarının verdiği cevabları da düzenli okuyor, bilgileniyorum. Buraya kadar herşey normal ama bir serzenişim var) En azından cevablar birkaç günlük geçikme ile verilirse çok memnun oluruz, bazen sualler birikiyor, birikiyor, 25 gün sona sualler ve cevablarını okuduğumuz oluyor. bu hususta biraz hassasiyet bekliyorum. ) hayırlı günler.

Sayın Tebernüş Bey Merhaba,Ailem firüzköyde yatırım amaçlı 117 m2 80.000.-TL almayı düşünüyorlar sizce bu akıllıca bir fikirmi burası ileride değerlenirmi konum olarak caddeye yürüme mesafesi olarak 10 adım şimdiden göstermiş olduğunuz ilgi için çok teşekkür ederim

Merhaba, yatırımlık projelere bakmak için kurtköy bölgesini gidip gezmek istiyorum, önerebileceğiniz bir gezi rotası varmıdır? Hangi projeleri öncelikli gezebilirim? Önerilerinizi paylaşabilirseniz çok sevinirim teşekkürler,

Proje kesinlikle berbat. Bazı sorunlar yıllar içinde çözülecek de olsa dairelere karışan yemekhane kokuları, inşaatın kalitesizliği evlerin çok ses geçirmesi gibi sorunlar yüzünden bırakın residence olmayı iyi bir site dahi olamayacak.

Merhaba Sayin Kirecci,Emlakkulisi.com sayfasinda Simit Sarayi ile olan yazinizi gördüm.Size sormak istedigim. Simit Sarayi almanyada patentli bir marka ve farkli bir Sahsin adina. Bu arkadaslar simit sarayi adindami böyle bir purojeyi Gerceklestirecekler?

merhaba, bitmiş projelerden hangi tip dairenin kira getirisi daha karlı olur sizce? ataşehir'de m2 fiyatları 4000 tl civarından başlıyor, ataşehir ile bahçeşehir-ıspartakule ya da halkalıyı kira ve prim potansiyeli açısından karşılaştırmak mümkün müdür?

üstad satanin yalancisiyim buralardan mecburuz herseye inanmaya ! su an kiraci icerisinde 1250,- TL KDV ödüyormus ...

Tebernüş Bey Merhaba, mesleğiniz gereği istanbulun neresinde ne yapılacak hepimizden önce sizin haberiniz oluyor buna dayanarak Tuzla'nın geleceğini nasıl görüyorsunuz Tuzla'ya yapılması planlanan projeler varmı ?

haziran 2012 de teslim 1 1 - 400.000 TL yatırımı değerlendirir misiniz diye soruyorlar. nerede yaşıyoruz tebernüş bey 66m² eve 400.000 TL para yatırılıyor. ciddi bir oranda talep fazlalığığ yaşanıp 400.000 TL lik evleri 700.000 TL ye almak için insanlar kuyruğa mı girecekler ? tabi yatırım göreceli bir hal almaya başladı ama kişilerin beklentileri çok yüksek. umarım kimse bu işlerin sonunda üzülmez.

Tebernus bey,son zamanlar cogu insanın yaşadıgı sıkınıtyla ilgili seda hanımın cevabını gordum.İlk once seda hanıma cevabı ıcın kendi adıma tesekkur ederim.Ben avrupa konutları ıcın soylemiyorum ne hukuki ne kişisel bir tartısma yasamak istemiyorum.Ama buradan butun satış mudurleri firma sahipleri biz müşterilerin sıkınıtısı degerlendirsin rica ederim.Mustafa bey'in yazdıkalrına "proje markası"ndan bagımsız genEl emlak sorusu gibi algılayp bu sıkınıtyı nasıl minimuma indiririz onu dusunmek lazım.Cunku proje ismi verip kimseyi kızdırmak istemiyorum ama ilk alana 200 liarda satıp son alana 400 den satıldıgında en son alanlar aynen mustafa bey gibi zarar etmeye başlıyor.Cunku ev 2-3 yıllık oluyor eskimis oluyor yeni yeni projeler cıkıyor.Seda hanım uzerine alınmasın bunu bir suru projede bu var,belki en iyisi onun projesi mustafa bey hala nominal zararda degil reel zararda.Ama bazı projelerde emin olun 100 e cıkan ev 200 e satılıyor sonra 3 yıl sonra 150 ye bile satılamayabiliyor.Ben bizzat yasadım b.duzunde bir projede ve kendimi aptal gibi hissettim.Tıpkı borsa gibi 1 liralık kagıt 3 liraya geliyor,gazete haberleri reklamlar inanılmaz ilgi cekiyor 3 liradan deli gibi satılıyor sonra piyasa acılınca aynı kagıt 2 liraya anca satılıyor.İlk alan kazanclı ok,ama ya son alanlar aynı benim gibi uzun vadeli yatırımcı oluyor,bekle ki zararın cıksın.Bence bu konu,benim gibi isi gucu yogun olan,proje gezmeye vakti olmayan,gazete haberlerine biraz cabuk inanan birileri icin zarar vesilesi olmaya başladı.Bu nedenle umarım butun firma sahipleri 2.el piyadaki rakamlara bakarak son alan insanlarında musteri oldugunu dusunup onlarınnda zararını minimuma indirecek sekilde strateji ve fiyatlandırmalar yaparlar.Herkeze Saygılar