sertifika almak istiyorum. Ancak İTO dan mı yoksa umum emlakçılar odasından mı alınmalı bilemiyorum.

saygılar sunuyorum ben aydın nazillide 486 metre kare imarlı arsa içinde kaçak yapılmış bir dublex evi olan gayrimenkul buldum pazarlık aşamasındayım ama korktum bir problem olurmu diye mal sahibi hem ev vergisi hemde arsa vergisi ödediğini elektirik ve su olduğunu hiç bir hukuka aykırı bişey olmadığını ömür boyu yıkılmadıktan sonra oturabileceğimi söyledi lütfen beni aydınlatırsanız minnettar kalırım ne yapmam gerekir bu yapı hakkında sonuç ne olur sizden cevap bekliyorum teşekkürler saygılar.

tebernuş bey merhaba tokının kurtkoye bır projesı varmı acaba cevaplarsanız memnun olurum

yatirim amacli almayi dusundugumuz evin kira gelirinden gelir vergisini azaltmakicin esimle ortak alsam kredi konusunda ve tapu masrafi konusunda bir artis olurmu. ve experin kredi icin evi alacagim degerden gostermesini nasil saglayabilirim cunki ev kot 1 de ve bina 25 yasinda bunlar experi ve krediyi etkilermi

Ahmet bey merhaba, dün sorduğum soruya verdiğiniz için cevap için çok teşekkür ederim. Soruma şu şekilde devam etmek istiyorum. Benim hesabıma göre Mayıs 2009 ile Ocak 2014 tarihleri arasındaki üfe oranı 1,44. Bu sebeble 109.000 tl ye aldığım evimi 109.000x1,44 = 157,500 tl + 9400 (2013 sabiti) 166.900 tl ye satarsam herhangi bir vergi ödemem gerekmiyor. Ben evimi 220-230 bin tl aralığından satmak istiyorum ve diğer taraftan ben bu evi banka kredisi kullanarak aldım, evin bana maliyeti 160.000 tl oldu. Ben yaklaşık 50.000 tl faiz ödemiş bulunuyorum. ödediğim faizi (bankadan aldığım dökümanlarla destekleyerek) değer artışı vergisinden düşebiliyor muyum? düşülebiliyor ise, nasıl bir prosedür izleniyor hesaplamada? ayrıca ev oturumu 2009 haziran ve tapu 2013 ağustos. Tapuda evin değeri 109.000 tl gösterildi ve yonetim planı 25 Haziran 2009 şeklinde bir ifade mevcut altaki açıklamalarda. 2013 Ağustos 'ta 109.000 tl olan tapu değerini ben 2014 Ocak ayında 166.000 - 220.000 tl fiyat aralığında gösterirsem kafa karışıklığına neden olur mu ve beyanname verirken acaba vergi memurları bir yıl iiçinde fiyat artışı çok fazla olduğunu düşünüp, vergi cezası verirler mi?

elimdeki tapunun üzerimde kayıtlı olmadığı görülüyor

gunumuzun durgun piyasasindaki emlak fiyatlari sizce hala yuksek mi? 2010-2012 yillarinda sizce ne degisicek? fiyatlar yukariya dogru mu, yoksa daha da asagiya dogru mu gidecek? biliyorum cok genel ve cevabi zor bir soru ama eminim siz dusunmussunuzdur bu konuyu. elinde parasi olan birisi sizce emlak almak konusunda ne yapmali?

merhababenim sorum iskan ile ilgili 2sene önce bir ev aldım müteahit iskanı 3 ay içinde alcağını söyledi ama hala almadı bizi oyalıyor bu sebeplede elektirik ve suyu şantiye aboneliğinden kullanıyoruz .İskanı almsı konusunda nasıl bir yaptırım uygulayabiliriz yada yasal olarak ne yapabiliriz. 2. bir sorum yine aynı binada asansörümüz oturduğumuzdan beri randımanlı çalışmıyor yeni olmasına rağmen sık sık arıza yapıyor firmada kullanıcı hatası idye bizi oyalıyor bu konuda firmaya nasıl bir yasal yaptırım uygulayabiliriz bu konuda nereya başvurmamız gerekiyor teşekkürler

Merhaba Tebernüs bey, Şile ovacık köyünü tavsiye edermisiniz, bazı makalelerde su havzası olarak geçiyor... Teşekkür ederim..

Sayin Tebernüs bey, bazi dergilerde -Kadastro kaydini cok iyi incelemek gerekir- yaziyor. Bir kadastro kaydinda neler yaziyor ? Sagolun.