Merhaba Ahmet Bey, Toki'den 2008 Haziran ayında 108.000 tl bedel ile ev aldım, aldığımda inşaat halinde idi. Konuta 2009 Haziran ayında oturabildim. 2013 yılı Ağustos ayında 108.000 tl üzerinden tapu harcı ödeyerek tapusunu aldım. Evimi şu an satmak istiyorum. Yaklaşık olarak 220-230bin civarına satışı gerçekleşebilir. Araştırırken Değer Artışı Kazancı Vergisi adı altında bir vergi olduğunu öğrendim ve bu vergi 5 yıldan önce satılan tüm konutlar için geçerliymiş. Benim 5 yılım hangi yıldan başlamakta 2008 Haziran mı (evi aldığım tarih), 2009 Haziran mı (oturumun ve emlak vergisinin ödenmeye başladığım tarih) yoksa 2013 Ağustos mu ( tapunun alındığı tarih). Ayrıca Evi 220 bin tl ye satar isem ne kadar vergi ödemen gerekir?

Merhabalar, Oturduğumuz binanın yenilenmesi için görüşmeler yapılıyor.Benim sormak istediğim bina yenilendiğinde bize düşen yeni m2 belirlenmesinde tapudaki arsa payı mı esas alınacak, yoksa evin şu andaki m2'si mi? Bina ilk yapılırken tapudaki arsa payından farklı m2''ler oluşmuş daire bazında. Teşekkürler.

Öncelikle İnsanları. Aydınlattıgınız icin. Tesekurler 01 02 2014 te dukkan acıp esnaf olmak için üç yıllık malik le kontrat imzaladım imzadan önce kentsel donusum ve mutahıt kat karsılıgı Vs Vs nedenlerle erken tahlıye soz konusu olmadıgını belırttıler. 05 nısanda kıramı verırken dukkanı bosaltıp kendınıze yer bulun mutahıte verdık. Dedıler 6 mayıs ıtıbarıyle ay sonu elektrık abonelerınız kapatılcak. Bosaltın dendi. Yasal olarak ne yapmam lazım

Hocam teşekkürler herseyden önce. 4daireli bir binada 1 dairem var hisse oranı 1/4.kalan 3/4 hisse başka bir şahsa ait yaşlı bir bey ve yıkıma karşı çıkıyor.riskli yapı tespiti için başvurdum ve aldım.fakat yıkım için 2/3 çoğunluk sağlanamıyorum ve kanuna göre resmi kurumlar yada idare yıkım yapmak zorunda sma bu da pratikte henüz hiç uygulanmamış sanırım.ne yapabilirim hakkım nelerdir hıcam?değerli görüşleriniz için minnettarım. Saygılarımla.

SAYIN HOCAM BİLGİLERİNİZ BANA IŞIK TUTMAKTADIR .ÖNCELİKLE TEŞEKKÜR EDERİM. BENİM İKİ AYRI BİNADA KİRADA DAİREM VAR. KİRACILAR ÇIKTI KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN DOLAYI EV BOŞALTILDI VE YIKILDI.ŞİMDİ BEN O DAİRELERDE HİÇ OTURMADIĞIM HALDE KENTSEL DÖNÜŞÜMDE İKİ AYRI BİNADAKİ DAİRELERİM İLE İLGİLİ KİRA BEDELİ ALABİLİR MİYİM .KİMİN İKAMET YADA FATURASINI GÖSTERMEM GEREKİR. ÇÜNKİ BEN O DAİREDE İKAMET ETMEDİM NASIL OLMASI KONUSUNDA AYDINLATIRSANIZ SEVİNİRİM SAYGILARIMLA

Merhaba Tokinin sitesine girdiğimizde gaha önce ilan ettiği ihale tarihlerini görebiliyorduk fakat şimdi baktıgımız da konut projelerinin çogunun ihale listesinde olmadıgını görüyoruz, genelde hastane, okul vb. projelerın isimleri bulunmakta. Acaba toki büyük cogunluktaki konut projesini askıya mı aldı? Neden daha önce ilan edilen ihale listesi şu anda boşalmış durumdadır?

Ispartakule nin geleceğini nasıl görüyorsunuz. Burada konut metrekare fiyatları neden 1500 ytl altında. ( Emsallerine göre daha az ) Konut piyasasındaki durgunluğu da göz önüne alırsak ortalama ne kadar sürede konutlar prim yapar? Teşekkürler...

Tebernüş Bey çalışmalarınızda başarılar. Samimi olarak söylemeliyimki alanında gerçekten rakipsiz ve çok başarılı bir site yönetiyorsunuz. Soruma gelince başakşehir`de oturuyorum. Kiptaş`ın maltepe konutları 2.etabında 105 m2 hak sahibiyim. şu anki evim kombili. bu çok iyi çünkü çalışıyorum hatta sık sık iş seyahati yaptığım için evime hiç gelemediğim oluyor. ancak benim anlayamadığım maltepe`de niye merkezi sistem tercih edilmiş. bu ilkelliğin özel bir sebebi var mı? evet bu baştan böyle açıklanmıştı, sonradan açıklanan bir sürpriz değil ama kiptaş`ın bütçeme lüzumsuz ek bindirmeye, enerji savurganlığına ve israfa hakkı var mı? Saygılarımla

Emlak Konut(un Bahçeşehirde yaptığı Ispartakule Projesi için görüşlerinizi alabilir miyim? Artıları ve eksileri nedir ?

Merhaba, Çekmeköy'de yer alan ve yer alacak konutların bundan sonra daha da prim yapacağını düşünüyor musunuz? Özellikle 2-3 yıl içerisnde raylı sistemin bu bölgeye ulaşması ile daha farklı bir çehresi olacak mıdır?Syg.