Tebernuş Bey Selamlar,İki sorum olacak yanıtlarsanız sevinirim. 1-)Başbakanın bugün açıklamış olduğu binaların altına araba garajı yapıması hk.Her arsa veya bina sahibi giriş katını boş bırakıp araba garajı mı yapacak yoksa belli bir büyüklükteki arsalar için mi geçerli acaba. Bu uygulama arsa ve bina için artı bir değer mi getirir yoksa azalış mı? örneğin 15,50 imarı olan 160 m2 bir arsa için mütahit 2 normal kat verirken bu uygulamadan sonra daha az mı kat verecek?2-)Adel Kalemcilik'in Esenyurt Deposunun arsası ile ilgili bir proje bilginiz var mı? Saygılarımla,

esenyurtta yasananları anlamak mumkun degil..bagdat caddesinin gobeginde yukselen four winds e zeytinburnu sahilde ki 16:9 a atasehirde ki 50-60 hatta 70 katlı projelere izin veren buyuksehirin duyarlı bir turk vatandası olarak kamuoyuna mantıklı bir acıklama yapmaya davet ediyorum.boylece bizde maketten yatırım yaparken nelere dikkat edecegimizi biliriz ilerde..yazık o insanların gunahı ne? şerifali bolgesinde her onune gelen ev yapmıs.ne duzen var ne de gorsel guzellik.buralara izin verilmişse eger bence bir yerlerde bir yanlıs var..bilmem yanılıyormuyum hocam yani bir yerde finans merkezimi olmalı yuksek katlı binalar yapmak icin???

merhaba efendim tekrar verdiğiniz hizmetten dolayı teşekkür ederim.iib nin listesi sizde bunların içinde eviva tower veya eviwa gümüş city varmı?yada bulut inşaatla ilgili bir durum varmı.benim anladığım eviva ve gümüş city yok listede heralde.teşekkür ederim.birde bu inşaatlar başlamassa paramızı nasıl geri alırız bunu sizmi yanıtlarsınız başka çalışma arkadaşınıza mı soralım.ve ibb nin listesini yayınlıycakmısınız bu listeye biz naıl ulaşırız teşekkürler

Tebernüş Bey, Güneşli bölgesinde yatırım yapmayı düşünüyorum. G Plus (Divan Residence) m2 fiyatı 4bin TL, Sur Yapı'nın ise yaklaşık 3bin TL'ye denk geliyor. Ancak konseptleri oldukça farklı. 1,5-2 yıl içinde satılması düşünülürse hangisi oransal anlamda daha fazla prim yapar sizce? Teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba;Beylikdüzündeki bir inşaat firmasınadan ev aldım ve uzun süredir ilerlemediğinden dolayı sözleşmemi fesh etmeye karar verdim. Yalnız aradığımda Cuma günü için randevu alındı ve ben cuma günü gittiğimde önce fesih yapılacak sonra uygun bir ödeme günü belirlenip o tarihte de ödeme yapılacakmış. bana söylenen mayısın ilk haftası gibi. Bu şekilde benim bir güvencem kalmıyor. Yani benim sözleşmemi fesh olduktan sonra ya paramı yatırmazlarsa ya beni daha da oyalarlarsa. Ben ne gibi bir güvence istemiliyim. konu ile ilgili engin bilgilerinzden yararlanmak için desteğinizi rica ediyorum.

Merhaba Tebernüş Bey,Fuayye Sürreyapaşa'dan gelen bir soruya cevap için , cami inşaatının şuanki durmunu açıklamak adına '10 bin konut var. Cami yapımı %99'u müslüman olan bir ülkede normal' gibi bir yorumda bulunmuşsunuz. Açıkcası bu yorumunuz beni ziyadesi ile şaşırttı. Şaşkınlığımın ilk nedeni %99 müslüman yaklaşımına sahip olmanız ve memleketteki her müslümanın camiye gitme gibi bir zorunluluğu olmaması bir yana; alevi, inanmayan ve inandığı halde camiye doğru dürüst gitmeyen milyonlarca insanı yok saymanız. Toplumun %99'u homojen bir yapı gibi görmeniz inanılıacak gibi değil. İkincisi bölgede halen yapılan bir cami (ki camiler birbirine o kadar yakın ki mahya aslılabilir!) ve hemen yukarıda planlanan İslam Kültür merkezi içindeki 9.000 kişilik olduğu söylenen cami projesi varken bir yenisinin bölgede yapılmasını, açıkcası ben sizin kadar 'normal' bulamadım. Öte yandan maalesef söyledğiniz gibi bu iş İbrahim Beyle kahve içerek de çözülemiyor. Deniyoruz ama Yılmaz İnşaat bu süreci şeffaf, katılımcı ve çözüm odaklı olmaktan çok uzak bir şekilde yönetiyor. Halen 'şikayet eden kaç kişi var' şekilde bir yönetim anlaşı sergiliyorlar. Lakin konudan bir çok ev sahibinin henüz haberi bile yok. Yakın zamana kadar satışlarda cami inşaatından bahsedilmiyordu bile. Yani Yılmaz İnşaat halen yeni madurlar yaratma peşinde.

Sayin Hilal Bayram 2B yasasi iskan izni olmayan binalar icin genelde ne gibi hukumler getiriyor?Saygilar

merhabalar tebernüş bey ,maximoon (bahçeşehir-esenyurt) projesinde yatarım amaçlı daire düşünüyorum.lokasyon olarak mantıklı gelmekte ama iki hafta önce mehmet yalçıntepe ibb tarafındaki problemlerle ilgili girişimde bulanacak demiştiniz.son durum nedir acaba ?projeyi nasıl buluyorsunuz ?teşekkürler.

günaydın tebernüş bey...her gün düzenli olarak yazılarınızı okuyorum hatta arada sorularımda olmuştur size cevaplarınız için teşekkür ederim bu sefer soru sormıyacağım crown rezidansla ilgili yazıları okudumda sizin verdiğiniz cevap memnun değilseniz satın gitsin cümlesi keşke ama keşke satmak istenildiğinde hemen satılsa tebernüş bey bende bahçeşehirde markalı bir sitede oturuyorum ismini vermiyeceğim inanın taşındım ertesi gün taşındığımada evi aldığımada pişman oldum satılığa çıkardım hala satılacak emlakçılardan başka arayan yok onlardanda ses yok zaten:))2 yıldır oturuyorum ilk taşınanlardanım yönetimle uğraşmaktan iskanla uğraşmaktan bıktık site sakinleri olarak genel kurul toplantılarımız tam bir stres malesef yönetim cebini doldurma peşinde ve bu bütün markalı projeler için gecerli siz diyorsunuz ya aidattan para kazanmak derdinde değillerdir diye bazı firmalar için, ama öyle malesef hepsi aynı oluruna giden bir tek firma bile duymadım şuana kadar..diyeceksiniz sizde memnun değilseniz satın gitsin kafaya takmayın ama satamıyorum tebernüş bey 2 yıldır duruyorum... istediğim fiyatta evi aldığım fiyat fazla bile değil hatta zararda bile oluyorum keşke dediğiniz gibi hemen satılsa..

Tebernüş bey merhaba, Özyürtlar NMerkez konusunda bugüne kadar soğukkanlılıkla bekledik. Biz de inşaatçı olduğumuz için haklıdır, inşaat teslim süresi bitene kadar bu süre içindeki hiçbir aksaklıktan kimseye karşı hesap vermek zorunda değil deyip, sorunların çözümlenmesini bekledik. Fakat dün çıkan haberler sonucu aradığımız yetkililer bize 11. kattan sonraki dairelerin "mücbir" sebep doğduğu için ödenen paraların "faizsiz" iade edilerek yapılmayacağından bahsetti. Biz halen paniğe kapılmadan Haziran başı bir açıklama olacak diye bekliyoruz. Fakat, bu konu ile ilgili olan tüm inşaat müellifleri bilmelidirler ki sizin zamanınızda yapmanız gereken rutin ( belediye yada büyükşehir ne ise ) işlerinizde bir açık pay bıraktı iseniz, tüm işlemlerinizi okeylemeden ellerinizde buna ait belgeleriniz olmadan zamana bırakarak bu evleri sattınız ve ertesi zamanda bu işlerinizde sorun çıktı ise, bankada dursa değerlenecek olan para alınıp kullanılıp üzerinden 1 sene geçtikten sonra kusura bakmayın mücbir sebep diyerek iade edilemez. Esenyurtta imar yasası mı değişti yeni kanun mu çıktı? inşaat öncesi veya sırasında halledilmesi gereken kendi sorumluluklarındaki büroksarisiyi aşamadılarsa bu alınan riskin bedelini neden biz ödüyoruz.