merhaba tebernüş bey öncelikle bizlere yardımcı olduğunuz için teşekkür ederiz bizi birçok konuda bilinçlendiriyorsunuz. yatırımlık kiracılı bir daire almayı düşünüyorum mecidiyeköyde 70 m2 2+1 giriş daire bina 4-5 yıllık 75 bin lira istiyorlar kirasıda 600 lira .merkezi konumda sayılır daire profiloya 5-10 dk yürüyerek.sizce alınabilirmi doğru bir yatırım olurmu?

Merhabalar acunkentte 60bin Tlf dukkan aldım pirim yaparmi tecrübelerinizden faydalanmak isterim teşekkür ederim

25/09/2010 yılında In HANE PLUS /ESENYURT projesinden (A BLOK D: ...nolu bağımsız bölüm )ev aldım . Aralık 2011 de teslim edeceklerini ,teslim edemedikleri takdirde dairenin %0.5 bedelinde kira yardımı yapacaklarını satış sözleşmesinde belirterek ekte tarafınıza ibraz edilen sözleşmeyi imzalattırdılar .4 ay belirlenen gecikme zamanını aşıp 16.10.2012 de evi teslim ettiler .Yani dairemi yaklaşık 6 ay gecikmeli teslim aldım . Bunun için firma kira gecikmeleri ödemeyeceklerini ,belediye ile sorun yaşadıklarını bunun mücbir sebep olarak geçtiğini ifade etmiştir. Mücbir sebepler için 4 ay olmasına karşın firma 6 ay fazladan gecikme yapmıştır. bu durum için ne yapmam lazım .yardımlarınızı için şimdiden teşekkürler

Buradan tüm Ukra Cıty üyelerine duyuruyorum. Facebook ta ''Ukra Cıty Forum '' adı altında bir site kurduk , Lütfen dairesi olanlar bu siteye üye olsun.Orada tüm haberler bulunmakta . İletirseniz sevinirim . TEŞEKKÜRLER

Tebernüş Bey, Nmerkez projesinde bina yüksekliğinin 10 katla sınırlandırılması konusunda bilginiz var mı? Tamer Özyurt 3 aydır bunun TAM TERSİNİ söylüyordu...Kendisiyle yakın zamanda görüşme ihtimaliniz var mı? Sağlıkla kalın...

selam biz abimle ikimiz 2 sene önce birer tane daire aldık sözleşmelerde abimin ismi geçiyor sonra abimle aramız bozuldu müteahhitde de tapuyu abime vermiş simdi oda bana tapuyu vermiyor ben aldığım dairenin parasını abime veriyordum ve hep o ilgileniyordu müteahhitde biliyor ama dairenin benim olduğunu şözleşmede onun ismi geciyor ve müteahhit de tapuyu bana verecek sin demiş benim ne yapmam lazım bu konuda hayırlı günler

Selamlar, Piyasa da bilinen bir firmadan maketten ev almak istiyorum. % 25 lik peşinat ödendikten sonra firmanın aracılığı ile banka kredisine başvuracağım. Ancak bu nokta biraz karışık. Nedeni ise " Alıcı sözleşme imza tarihinden 1 ay içerisinde kredi işlemlerini tamamlamak zorundadır aksi taktirde Borçlar Kanunun 156/3 maddesi gereğince sözleşme bedeli üzerinden % 20 pişmanlık akçesi ödemek zorundadır" şeklindeki madde. peşinatı ödemeden kredi işlemlerine başlıyamıyorum, peşinatı ödesem bu sefer de kredi işlemlerinde bir sorun çıkarsa pişmanlık akçesi durumundan çekiniyorum. 300.000 lira üzerinden % 20 60.000 lira yapıyor. % 20 lik cezai şart peşinat veya kaparo üzerinden alınmıyor. Sözleşmede yazan cezai şart sözleşme bedeli üzerinden. bir başka konu da sözleşme de KDV belli değil. Sadece yasal KDV terimi kullanılıyor. Bu durumda her ne kadar bana sözel % 1 olarak ifade edilse de bu oranın % 8 veya % 18 olması durumu benim ödeme gücümün üzerine çıkması demek. Sizce ne yapmalıyım ? Benim yasal olarak firmadan peşinatımı ödedikten sonra firmanın anlaşmalı olduğu bankadan kredi çıkmaması durumunda cezai şartdan muaf tutulmayı isteme hakkım var mı ? İkinci nokta da KDV oranını sözleşme üzerine yazdırma hakkım olabilir mi ? Teşekkürler...

tebernüş abi esenyurt 6 etap da gelişme varmı ne almde kiptaş heralde vazgeçti 6 etabı yapmaktan bekliyoz bi gelişme plunca bize haber verirmisin abi saygılar sunarım abi

sevgili Hilall hanim Ben FISEDE projesinden 2+1 125 m2 ev aldim 2009 sonunda ve pesin ödedim, tapumuda aldim, ama esenyurtta yasanan sorunlardan öturu biliyorsunuz insaatlar durmustu, simdi fiyapi belediyeden kaynaklanan sorunlar nedeniyle zarara ugradigi ve bu zararlarin da bize yansitilacagini söyleyip ek ödeme istiyor, siz avukat olarak parasini pesin ödedigim hic bir borcum olmayan ve tapusu olan dairem icin benden kanunen ek ödemem talep etmelerini nasil aciklarsiniz ve bende 1,5 yildir kira bedelini istiyorum, mucbir sebep deyip ödemek istemedikleri kira bedeli icin yorumunuz nedir, ve ek ödeme yapmayi asla dusunmuyorum, onlarda dairemi natamam teslim ederiz diyorlar, kanuni haklar benden yana bunu biliyorum, nasil yardimci olabilirsiniz ve sizin net bir yorumunuz varmidir , nasil bir yol izlemeliyim

Tebernus bey iyi gunler Emlak kulisi tv websayfanizdaki videolari iPhone dan seyredemiyorum. Acaba iPhone dan seyredebilecegim baska bir websayfaniz var mi? Ozellikle tv programlarinizi seyretmek istiyorum. Emeklerinizden dolayi tesekkurler.