Selamlar, Piyasa da bilinen bir firmadan maketten ev almak istiyorum. % 25 lik peşinat ödendikten sonra firmanın aracılığı ile banka kredisine başvuracağım. Ancak bu nokta biraz karışık. Nedeni ise " Alıcı sözleşme imza tarihinden 1 ay içerisinde kredi işlemlerini tamamlamak zorundadır aksi taktirde Borçlar Kanunun 156/3 maddesi gereğince sözleşme bedeli üzerinden % 20 pişmanlık akçesi ödemek zorundadır" şeklindeki madde. peşinatı ödemeden kredi işlemlerine başlıyamıyorum, peşinatı ödesem bu sefer de kredi işlemlerinde bir sorun çıkarsa pişmanlık akçesi durumundan çekiniyorum. 300.000 lira üzerinden % 20 60.000 lira yapıyor. % 20 lik cezai şart peşinat veya kaparo üzerinden alınmıyor. Sözleşmede yazan cezai şart sözleşme bedeli üzerinden. bir başka konu da sözleşme de KDV belli değil. Sadece yasal KDV terimi kullanılıyor. Bu durumda her ne kadar bana sözel % 1 olarak ifade edilse de bu oranın % 8 veya % 18 olması durumu benim ödeme gücümün üzerine çıkması demek. Sizce ne yapmalıyım ? Benim yasal olarak firmadan peşinatımı ödedikten sonra firmanın anlaşmalı olduğu bankadan kredi çıkmaması durumunda cezai şartdan muaf tutulmayı isteme hakkım var mı ? İkinci nokta da KDV oranını sözleşme üzerine yazdırma hakkım olabilir mi ? Teşekkürler...

Sayın Tebernüş Kireçci, Bilindiği Başbakanımızın açıkladığı kanal İstanbul projesi sizce ne zaman başlar?Bİrde bu proje açıklandığından ordaki arazilerin m'2 fiyatı ne olur?

Ben anadolu yakasinda bay bayan havuzu. ayrri olan kaliteli site ariyorum tesekkurler...

Merhabalar cevabınız icin şimdiden teşekkürler Afyon gazligolde birkaç tane devre mülklerimiz. Var ve 2 yıldır kira alamıyoruz 3 ay önce noterden ihtar çektik cevap alamadık ne yapmalıyız. Tesekkurler

tebernoş bey özyurtların yeni projesinde işyeri alımı prim yaparmı?

Sitenin birinde 1+1 Bir dairem var.Oturmuyorum.boş duruyor. Sitenin doğalgazı kontürlü ve çok pahalı.Oturanlar anormal derecede yakıt parası ödemekten şikayetçiydiler.Çözümü oturmayanlardan da yakıt parası almakta buldular.KOLAY ÇÖZÜM .DAİREMDE OTURMADIĞIM HALDE BENDEN AYLIK 40 TL YAKIT PARASI İSTİYORLAR.BU DURUM YASAL MI? Mahkemeye gidip bu duruma itiraz edeceğim. NE YAPMALIYIM?

biz üç kardeşiz 2 erkek bir kız babamızın müstakil bir evi vardı müteahite daire karsılıgı verdi 2 daire aldı bunların birini abime birini ban vermek istiyor küçük kardeş saygısız ve aileye karsı ilgisiz ayrıca karakolluk olacak kadar büyük hakert ve saygısızlıkları oldu kısaca anlatmak istersem şimdi babam bu kardeşime bişey bırakmak istemiyor hiç bir şeklde daireleri bizim üstümüze nasıl vermeliki küçük kardeş hak sahibi olmasın yardımcı olur aydınlatırsanız sevinirim teşekkürler...

Merhabalar Tebernüş bey, yatırım amaçlı daire almak istiyorum. Araştırırken dumankayamoderncollection ile karşılaştım 191 metrekare 4,5+1 dairenin fiyatı 282.000 tl, 3+1 171 m2 dairenin fiyatı ise 268.000 tl size sorum birincisi hangisini almam daha karlı bir yatırım olur ikincisi ise bu projeye yatırım yapmam mantıklı mı? Şimdiden ilginiz için teşekkürler

sevgili avukat hanım,sizdenşunu öğrenmek istiyorum.toplu konutların yapıldığı ist. da oluşturulan yönetimler var,site yönetimleri.bu yönetimlerin oluşturulması neye dayanıyor,bir yasa,kanun mevcut mu?bu site yönetimlerinin bağlı olduğu ve denetimini kimler yyapar,aldıkları kararların karşılığı hukuksal olarak değerlendirilir mi,karşılığı var mı??bana cevap verirseniz size çok teşekkür ederim...

ondokuz mayis nedeniyle bakirkoy adliyesinde bir haftalik resmi adli tatil varmi ilginize tskkrlr saygilarimi sunarim