oncelikle mudaviminiz oldugumu soylemeliyim. her mesajinizi tek tek okuyorum benim sorum şu sekilde,kurtkoy'de alan bollugu varken elite grand palas ,Dumankaya Cadde ve Esas Aeropark aralarında 1 metre bile yok. projelerinin bu kadar yanyana yıgılmaları sizce yatırım acisindan nasıl goruyorsunuz. projelerin ayrık olması ve yeşil alan icinde yer ayrılması gerekmezmiydi. yatırımcılar nasıl kar edecek. yan yana parselde 250metre alan icinde minimum 1000 konut ve ofis yeri var. goruntu itibari ile aralarında yeşil alan icin bile yer ayrılmamıs. tam bir beton yıgınları. projelerin ayrık olması mi yatırımcıya kar saglar yoksa bu şekilde yan yana olması mi ?

Merhaba, Babacan yapı satış pazarlama müdürü Meliha Türker'in Yeşim Hanımın pay ölçer sisteminde faturaların çok yüksek (aylık 600tl ile 1500 tl arasında) geldiğine dair eleştirisine cevaben "bu sistemı yapan BABACANYAPI değil İGDAŞ şikayetınız varsa iğdaş ile görüşün bence en azından bunları bi araştırıp bilgi sahıbı olursanız ondan sonra web portalına yazarsanız daha mantıklı ve akılıca olur" diyerek cevap yazmış ben bu projede ev sahibi değilim ancak pay ölçer sistemiyle ilgili az çok bilgi sahibiyim o nedenle web portalında yazma hakkım sanırım var:)öncelikle pay ölçer sistemini İgdaş kurmaz Bu sistemi projeyi yapan firmanın anlaştığı özel bir şirket kurar maalesef bu süreç suistimale açık bir işlemdir özellikle hesaplamada kullanılan karmaşık bir algoritma vardır ve şifrelidir bu şifrede kullanılan "k" katsayıları vardır ve bunlar bazı firmalarca, bazen yönetimle anlaşılarak keyfi olarak atanır Bunun hangi değerde olması gerektiği bizim kanunlarımızda tanımlı değildir. Tamamen satıcı firma inisiyatifinde ve keyfi girilmektedir. "k" katsayısı yüksek olan dairelere de hiç ısınmasalarda yüksek faturalar gelebilir daha detaylı anlatabilirim ancak okuyucuların aklını daha fazla karıştırmak istemiyorum, babacan yapı kötü niyetli bir yaklaşımda bulunmuştur demek de istemem ancak konuyla ilgili bir müdürün bu şekilde açıklama yapması beni düşündürdü eğer sorunu çözmek istiyorlarsa mülk sahipleriyle beraber bağımsız bir mühendislik firmasına girdikleri "k" değerlerini ve kullandıkları algoritmayı iletirlerse eminim herkes sorunun nereden kaynaklandığını görecektir bu arada pay ölçer sistemi yeni yapılan ortak ısıtma sistemi olan birçok yapıda bulunduğundan bu konuyla ilgili birçok kişinin başı ağrıyacaktır aidatlar konusunda bilinçlenen yatırımcılar umarım pay ölçer sistemini hakkında da bilinçlenirler iyi çalışmalar...

mERHABA TEBERNÜŞ BEY ;Yatırım amaçlı,site içide daire satın almak isiyoruz.Taşdelende yeni bitmiş ve ya birkaç ay içinde bitecek olan siteler varsa yazabilir misiniz? Şimdiden teşekkürler

elisa evlerini almak iyibir yatırımı ve 1 artı 1 daire almak iyi bir yatırımmı acil yanıt beklerim teşekürler

:))) sorduguma pisman oldum oku oku bitmiyor yahu, senin yaptigini Fenerliler dahi yapmaz :))) yine de cok tesekkür ederim ... kolay gelsin dostum

Sayın Hilal hanım öncelikle saygılar sunuyorum.Bizim Göztepede dairemiz var.Bulunduğumuz binada 7 daire 3 dükkan olmak üzere toplan 10 bağımsız bölüm mevcut.Binamız çok eski müteahhite vermek istedik.Ancak terki fazla olduğu için birçok müteahhit karlılığı düşük gerekçesiyle inşaata sıcak bakmadı.Zaten 2 dükkan sahibi müteahhitten exstra para alırım düşüncesiyle diğer daire sahipleriyle hiçbir mutabakata varmadı.Bunun üzerine bir firmayla görüştük.Şayet bana imza verirseniz ikna ederim dedi.Bizde müteahhitin ofisinde getirilen noterin huzurunda kat karşılığı sözleşme imzaladık.Ancak sözleşmede itiraz eden 2 dükkan sahibinin imzası eksik kaldı.İmzalarkende bu sözleşmeyi geçici olarak imzaladığımızı diğer 2 kişinin de imzalamasıyla gerçek sözleşmeyi yaparız diye müteahhiti uyardık.Bu yüzden geçici olarak düşündüğümüz için açıkcası sözleşme şartlarına çokta dikkat etmedik.Daha sonra aldığımız duyumlara göre müteahhit itiraz eden dükkanlardan bir tanesini kendisi satın almış.Diğer dükkan sahibi ile anlaşma yapıp yapmadığınıda bilmiyoruz.Çünkü kendisine ulaşamıyoruz.(dükkan şu anda boş )5 ocak 2011 tarihinde sözleşme yapmamıza rağmen müteahhit inşaatla ilgili hiç bir çabada bulunmadı.Geçici olarak düşündüğümüz için sözleme tarihinden itibaren inşaatın başlangıcı,yapım ruhsatı ve bitişiyle ilgili herhangibir tarihte sözleşmede bulunmuyor.Sözleşme tarihinden itibaren neredeyse birbuçuk sene geçmesine rağmen hiçbir gelişme yok.Müteahhit başka bir inşaat yapıyor.Bizimle ilgilenmiyor.Sözleşmede imzası olan kat malikleri başka müteahhitlerle görüşebilmek için imzaladığımız sözleşmeyi feshetmek istiyoruz.Bunu yapabilirmiyiz.Müteaahhitin bizim binadan dükkan alması engel teşkil edermi.Bu durumdan ve müteaahitten nasıl kurtuluruz.Teşekkürler.

1 yıl önce müteahhitten daire satın aldım.Daire bitmemiş vaziyette idi.Müteahhit broşürde (katalogta) yazılı işlemlerin bir çoğunu gerçekleştirmedi.(oyun alanı,oyun salonu,çatı yatımı vb.gibi)Sitede bulunan 15 malikte benim gibi sözleşme yapmamış,bu kataloğa ve broşüre dayanarak dava açabilirmiyiz,açabilirsek bu davayı yönetim kuruluna yetki vererek yönetim kurulumu yoksa her malikin ayrı mı açması gerekir.İyi çalışmalar

Üstad merhaba;Venezia için kdv konusunu birtürlü netleştiremedim.yasada özelleştirme kapsamında diyor ama burası kar paylaşımı esasına göre. kdv 1 mi olur artar mı?

1-sitede oturuyorum ve iki komşum site bahçesinde kedilerini gezdiriyor ve çocuk parkındaki kuma tuvaletlerini yaptırıyor bu sağlık açısından da çocuklara zararlı bu konu hakkında yaptırım varmıdır ortak kullanım alanı olduğu için bunu yapabilirlermi2-bahçe katında oturuyorum balkonumun ve camımın önü yol olmamasına rağmen burdan sürekli geçiliyor benim dairemin önündeki alan ortak kullanım alanımı burdan geçilebilirmiteşekkürler

slm samsundaki trajedi kim sorumlu bunun hesabıni im verecek