Sn.Tebernüş bey , öncelikle bilgilerinizi bizimle paylaştığınız için teşekürler Adana da yıllık kirası 8000 tl ye gidebilen 2 1 80 m2 3 cepheli sıfır bir daireyi 25000 tl peşin kalanı banka kredisiyle almak iyi bir yatırım mıdır?(ev üniversiteye yakın merkezi bir semtte ,açık otoparklı, 4 katlı binanın 3. katı)

Cevabınız için teşekkür ederim. Referans verdiğiniz yazıyı daha önce okuduğum için maalesef karmaşa dediğim de işte bu diyebiliyorum. Peşinatın yattığı 90 daireyi göz ardı bile etsek (ki doğrusu budur sözleşme yok). Aralık ve Ocak 22 24 dairenin min. v'sı ödenmiş ve sözleşme yapılmış. Tulip zaten v ile satıyor, $ iki yıl sonra ve sözleşme 1-2 ay içinde imzalanıyor. Yani 46 daire kesin satış demek, opsiyonlu bile değil (bazı projeler opsiyonlu açıklıyor). Bu durumda neden sizin (kaynak olarak aslen Emlak GYO listelerinde)listelerde Aralık 4, Ocak satışı 0 ? Tam olarak kafa karışıklığı demek istediğim buydu. Burada bir bilgi eksikliği var ama problemi ne ben ne proje ile ilgilenen arkadaşlarım çözebiliyor. Kaldı ki sitenizde yayınlanan eski aylara da baktığımızda toplam 50 daireyi geçmiyor satış. Oysa ortada olan rakam 227. Sitenizi aylardır takip eden ve emlakla ilgilenen tanıdığım tüm insanlara tavsiye eden ben Emlak GYO tarafından yanıltıldığınızı düşünüyorum. Cevabınız için şimdiden teşekkürler...

merhaba,110.000TL peşin ödeme ile Avrupa yakasında sıfır yada 5-10 yaşında bir apartman dairesi satın almak istiyorum.ancak en önemlisi zeminin ve malzemenin depreme dayanıklılığı.hangi bölgeyi yada hangi projeleri önerirsiniz?4-5 ay içersinde bir ev bulmuş olmalıyım.Şimdiden teşekkürler ..

Merhaba, Kiptaş Maltepe 2. Etap inşaatının şu an yüzde kaç seviyesinde olduğuna dair bilginiz var mı? Bilgi anlamında yok ise bile en son kısa bir süre önce gittiğinizi söylemiştiniz. İnşaata baktığınızda yüzde olarak ne kadarı tamamlanmış diyebiliyorsunuz? Teşekkürler

Merhaba Tebernus bey, lütfen maliyetine konut satan bizim bügünün insanimizda yok ve sizin profesyonelliginizi gölgeliyor!

Belediyeden mutlaka araştırmasını yapacağız. Tekrar teşekkürler...

Ali DENİZ beye ve herkese bilgi notu. Arkadaşlar 1999 yılından bugüne ekonomik analiz yaptım. dilerseniz sizede kısaca örneklendirerek açıklayım. 1999 yılında depremden önce mart ayında 23 milyar 250 milyona markalı ve bol yeşil alanlı projeden alınmış bir daire şu anda maksimum 200 bin liradan alıcı bulabilirken. 1999 yılından bu güne parayı mevduat olarak değelendirilse 450 bin lira olacaktı. 1999 ylında mart ayında 10 milyon 500 bin liraya alınan orta sınıf bir dairenin şu anda maksimum satışı 110 bin lira. o para faizde bekletilseydi 200 bin liranın üzerinde getirecekti. gelecekte yine bu şekilde mi gerçekleşir ? bilen varsa banada söylesin. rakamlar benden yorum sizden.

cevabınızı okuyunca cok güldüm=) hafızanız çok iyi,benim daha yaşım genç evlenene kadar 1 1'den vazgeçmem=)o toki konutlarını yatırım amaşlı sormuştum şöyle metrekaresi 1300-150'den olsa gerçekten tadından yenmez.Ama forumda dediğiniz gibi borsacılar bir kağıdı sırf düştü diye almaz=)gördüğünüz gibi sitenin çok sıkı takipçisiyim,cevpladığınız sorulardan sınav yapsanız baya yüksek not alırım=) ilgilendiğiniz için çok teşekkürler.

Tebernüş Bey, binalarda ki şerefiye payları hakkında sorulan bir soruya en iyi daireler doğu ve güneydoğu cepheli dairelerdir. Sabah güneşi daha makbüldür diye yanıtlamışsınız. Niçin doğu cephesi daha iyidir ve sabah güneşi daha makbüldür? Cevabınız için teşekkürler.

Tebernus bey yazılarınızı zevkle izliyorum ve bilgileniyorum bende on görünümde arazisi olup mağdur olanlardan biride biziz bu haksız yasağın ne zaman kalkicagini ogrenmek istiyorum bilgilendirirseniz sevinirim