Selam Tebernüş bey.Beylikdüzündeki Hasoğlu Newistanın inşaat faaliyetinin çok yavaş olduğunu izliyoruz.Kasım 2011 de kaydımızı yaptırmıştık.Yaklaşık 5 ay geçtiği halde gözle görülür ilerleme göremiyoruz.Sebebi nedir.İlginiz için teşekkürler...

Tapu harçları belediyenin açıkladığı m2 fiyatları üzerinden hesaplanıyo bu belediyelerin m2 fiyatlarını nereden öğrenebilirim 2)ilçe içinde semt semt bu m2 fiyatları değişiyormu mesela beşiktaşta ulusta farklı etilerde farklımı?diğer yazarlara yönlendirmezseniz sevinirim :))

merhaba tebernüş bey bir okuyucunun samsun towers ile ilgili sorusuna verdiğiniz cevapta diyorsunuzki 20 bin metrekare arsa üzerinde 1.500 konut yapılıyor !! Yani arsa maliyeti düşük.peki bu kadar yoğun emsale ibb ruhsat verecekmi ??yada ruhsat alınmışmı ? saygılar.

bugün saat 8'de metrocity alışveriş merkezi ile kanyon alışveriş merkezinin arasındaki inşaatın tam tepesine çöreklenmiş bir helikopter gördüm. inşaatın üzerinde biraz asılı kaldıktan sonra uzaklaştı. kesin dedim tebernüş kireççidir :)tebernüş bey kanal istanbul ile ilgili son gelişmeler hakkında bir bilgi verebilirmisiniz ne aşamada?

hocam iyi haftalar dilerim.ogrenmenin yası yoktur sozu ne kadar dogru bir soz.su KDV konusu gundeme gelince bu konularda ne kadar cahil oldugumu daha ıyı anladım :) etrafımda bugune kadar ev alıpta elinde evinin faturası olan kimse yok.kiminde irtifak ,kiminde mülkiyet tapusu var..cok ozur dileyerek tekrar sormak istiyorum.bu KDV hangi asamada alım satımlarda karsımıza cıkmakta.tapu verilirkenmi? eger oyleyse bazı sirketler tapuyu insaatın yarısında veriyor yatırımcılarına.irtifak tapusunu mulkiyete cevirirkenmi kdv odeniyor?atasehirde ev aldıgım sirketi 3 kere aradım bu konuda ..ne olacak ne bitecek bilgi istedim.fakat ne hikmetse size geri dönecez demelerine ragmen sessiz kaldılar..bu durum beni biraz huzursuz etti..bu durumda 7-24 nobetci emlak uzmanımızdan baska kimsemiz olmadıgını daha iyi anlamıs oldum..bu konuda mumkunse bizi biraz daha bilgilendirin hocam ..neler olabilir neler yapabiliriz?bazı sirketler neden bu konuda acıklama yapmak istemiyor? KDV yi %95 i bitmiş bir projede neden simdi %1 den odeyemiyoruz?sirketlerin isine geliyor demekki bizden alınması kdv nin...bomba bizim elimizde galiba bana oyle geldi....

bedriye duran sayın hilal hanım ben 2001 de bosandım 3 cocugum var babaları onlara ellımılyon nafaka verdı bana verılmedı su an büyük kızım 23 oglum 22 kucük kızım 15 yaslarında 18 yaslarını doldurdukdan sonra 19 yaslarına kadar nafaka verdı ve kesdı su an oglum asker kızım açık ögretım okuyo su an o 18 den 19 za kadar verdıgı nafakayı kızım ve oglumdan gerı istiyor benim evimi oglum geçindırıyodu kendım yardımlarla gecınıyorum astım bel fıtıgı hastasıyım bu parayı verecek gücüm yok kücük kızıma verdıgı paranın artırımına bas vurdum hakım kararı vardı memur masının artırımında nafakanında artırılması dıye benım oglum kızım nafaka alamazmı kız evlenenedek alamazmı bana yardımcı olurmusunuz saygılarımla

Ustadim iyi aksamlar, viaport venezia projesinden, projenin consepti ve odeme planinin cazibesi ile (%1 pesinat ve esnek odemeli banka kredisi) 1+1 daire almistim. Pesinat vermedigim icin elimdeki nakitle tekrar 1+1 yatirimi yapmak istiyorum. Viaport veneziada mt2 2850-3450 arasinda degismekte, anadolu yakasinda maltepe-kartal bolgesinde bitmis projelerde veya 2014 yilinda teslim edilecek projelerde de fiyatlar mt2 3000-3750 tl arasinda degismekte, kira gelirine ihtiyacim yok, yatirim amacli olacagi icin lokasyon da onemli degil, sizce viaport veneziadan bir tane daha 1+1 mi almaliyim anadolu yakasindaki alternatiflere mi yogunlasmaliyim? Tesekkurler

tebernüş bey,1.5 senedir yazılarınızı okuyorum.fakat köşe yazılarını yeni okumaya başladım.ben 6 senedir gayrımenkule yatırım yapıyorum.haykeşke o zaman okusaydım. yani kötü tecrübeyle kazanılabilecek tüm bilgileri aktarmanız parayla satın alınmaz fakat çok para kaybedilebilir. teşekkürler.inanın bohbohlamak için yazmıyorum.her şeyide kolay beğenmem.her gün bu siteye girip sizin tecrübe ve bilgilerinizden yararlanıyorum.hangi amacla olursa olsun.herkes adınada teşekkür ederim. özellikle köşe yazıları akıl ve tecrübe dolu haykeşke daha önce bunları da okusaydım.size mutlu ve huzurlu saglıklı bir yaşam dilerim.

MerhabaDedelerimin arazisi üzerine Belediye fuar alanı yapmış ve yaklaşık 20-25 yıldır işletiyor. Bu alanın bir kısmının dedeme ait olduğu tapu kayıtlarında çıktı ve biz bir süredir bunun vergisini ödüyoruz. Belediye bu alanı kamulaştırmış değil ve sorduğumda kadastro alanı olduğu cevabını aldım. Şimdi bu Belediye tapumuzu onlara vermemiz karşılığında buraya cüzi bir ücret vermek istediğini söylüyor. Oturduğum şehir dışında olduğu için nasıl bir hareket yapmam gerektiğini bilmiyorum. Alan yaklaşık 905m, Belediyenin teklifi yaklaşık 250.000 liradır. Bu alanda inşaat patlaması yaşandığını ve benim alanımın yol üzerinde kaldığını öğrendim. Nasıl davranırsam daha karlı çıkarım. Ne yapmalıyım? Yardım ederseniz sevinirim. Şimdiden çok teşekkür ederim.

merhabalar esenyurttaki projelerin birinden topraktan 1+1 daire peşin fiyat ödeyerek aldık elimişzde sadece firma ile yapmış oldugumuz satış sözleşmesi ve borcum olmadıgına dair kaşeli imzalı bir kağıt... hangi şartlarda paramı yasal faiziyle geri alabilirim malum biliyorsunuz esenyutta inşaatlarda sorun var vr yaklasık 6-7 aytır keser sesi bile yok inşaatlarda desteğiniz için şimdiden tesekkür ederim iyi çalışmalar