Merhabalar,Agaoglu Bahcelievlerde 2. El satislari neden yok? Bu projeden daire almak isteyenler ne yapmalı? İyi calismalar. Basarılarınızın devamını dilerim.

merhaba.maxımoon esenyurt projesinden 11 61m2,11.kat daire satın aldım.sözleşmede kat,hangi blok olduğu ve daire nosu yazıyor.m2 olarak yazmıyor.bu sorun teşkil edermi (yani m2 yazmadığı için ilerde sorun çıkmasını istemem)ve sözleşmemiz noter değil,şirket sözleşmesi.damga pulu,peşinat ve kalan ödemeler banka aracılığı ile yapılacak.sadece şirket sözleşmesi ve banka dekontları ile hak talep edebilirmiyim bi sorun çıksa.teşekkürler.haziran 2013 teslim olduğu için tapu değil sözleşme yapıldı.

merhaba tebernüş bey, innovia2 ikinci fazda daire sahibiyim ve yapımı en son devam ediyordu. bu proje ile ilgili mühürlenme durumu hakkında bilgi vermeniz mümkün mü? iyi akşamlar.

Bir genel kültür sorusu: Sanayinin geliştiği bir bölge sınırındanyakınlarından arazi almak istiyorsunuz diyelim. Sonra da devlet gelecek sizin araziyi kamulaştırıp, sanayi arsasına dönüştürecek. Öncelikle sorum genelde sonuç böyle mi olur (yoksa kamulaştırma yerine yeni sanayiden size yerhisse mi verirler) ? İlk durum olacağını öngörürseniz, sanayi bölgeleri yakınından arazi almak mantıklı mıdır? Devlet kamulaştırdığında sizin araziye ödediğinize kıyasla daha iyi bir para mı öder size, yoksa alıp da aynı fiyattan ya da daha azından devlete kaptırdığınızla mı kalırsınız? Bu arada Nisan'ın 3. haftasına giriyoruz ona göre. Sorularımın devamını havada getireyim bari :)

Merhaba .Öncelikle böyle bir imkan sağladığınız için teşekkür ederim. Sorularıma gelirsek, bazı durumlardan dolayı Arnavutköy'den soğudum Çatalca çanakça'da az farkla imar dışında kalan yolu olan tarla için metrekaresi 70tl fiyat çokmu? Diğer sorum iski su havza yönetmeliğini okuduğumda uzun havzada en az 2000mkare parsel vb. olması durumunda bazı kaks vb değerler verilmiş Acaba bunun anlamı tarlalarımıza imar gelse bile 2000mkarenin altında arsası olanların konut imkanı yok mu? Bu metrekarenin altında tarla alınmaz mı? Bu şartların ilerde değişme imkanı yok mu?Sonuç olarak Uzun koruma havzasından tarla alınmaz mı?

sayın tebernüş bey sizi kısa süre önce keşfettim.samimi cevaplarınız için sizi kutlarım.ben başakşehir de onurkentte oturuyorum.onurkentte tapu olmadığı için ev kredisi almak mümkün değil eğer tapu alınırsa satın aldığımız evi4-5 ıl satmamızın mümkün olmadığı sölenior.bu durumda onurkentte ev almalımıım . cevabınız için şimdiden teşekkürler.

ukra ctıy projesinden daire aldık ve şuanki proje durumunu merak ediyoruz ibb ile sorun nezaman çözülecek

Tebernüş Bey,Avrupa Konutları Atakent 3 projesinden 2+1 brüt 120 M2, net : 97m2 balkonsuz KDoğu cephe daireyi 357.000'e 10 senede -120.000 kredi kullanmak koşuluyla almak üzereyiz.Mutfak ve yatak odası kent meydanına ancak salon ve çocuk odası Tokilere bakıyor (kuzeyde kalıyor)yani peyzaj yönünden tam istediğimiz gibi değil.Bu proje için geç yola çıktığımızdan artık yatırımlık değil diye düşünüyoruz??? Buraya Bahçelievler merkezde(Ömür plazanın arkasında, E5e paralel sitelerden birinde) kendimize ait 2+1 tüm odalardan full bahçe peyzaja hakim bir daireden taşınacağız .Temel gaye başta 8 yaşındaki kızımız olmak üzere hepimizi cezbeden site imkanlarından faydalanabileceğimiz bir yaşam alanı ve sıfır bina edinmek ama bir yandan da şerefiyenin düşüklüğü, dairenin balkonsuz oluşu uzun vadede bizi tatmin eder mi acaba isabetsiz bir borca mı giriyoruz şeklinde kaygılarımız da yok değil...Burayı ileride aynı projede 3+1, daha iyi konumlu bir daire edinmek için basamak olarak kullanmak niyetindeyiz ama satışta kolay müşteri bulabilir miyiz bilmiyoruz tabiii.Ne dersiniz?Görüşünüz bizim için çok önemli.

Belgin Hn merhaba, benim öğrenmek istediğim bir blokta giriş katta kat bahçesi olan (10 m2)bir dairemi yoksa aynı bloktaki ara katlarmı daha şerefiyelidir)Blok toplamda giriş+6 katlıdır.Teşekkürler

Mrb.Tebernüş bey yıllardan beri ilk defa biraz birikim yaptık ve tamamını innovia 3 ten bir daireye yatırdık.Buraya kadar iyi gitti.Yanlız son zamandaki nereden çıktı bilmiyorum kdv artışı gündeme geldi.Eğer denildiği gibi olupta Kvd yüzdesi artarsa biz battık gitti.Bunun üzerine şirkete yetkililerine sordum.Açıkçası pek tatmin olmadım ve şüphem var.Bu konuda önceki örnekleriniz münasebetiyle sizden bilgi almak daha mantıklı geldi.Yazılana göre 31 mayıs itibarıyle inşaat ruhsatı alan firmalar ne zaman bitirirse bitirsin kdv artışından etkilenmeyecekmiş.(%1).Ben bassit mantıkla düşündüğümde yeşil inşaatın inşaat ruhsatı almadan bu işe girişemeyeceği yönünde.Buradan da inşaat ruhsatını bu tarihten önce almaları sebebiyle bize bu piyangonun vurmayacağı şeklinde.Kat irtifakı tapusu ile inşaat ruhsatı aynı şeyler değil mi?teşekkürler.