1.49 ile konut kredisi kullandım.Şimdi ise faizler düşmüş durumda.Müracaatım halinde faiz indiriminden istifade edebilir miyim?Açık ifade ile kalan süreyi bugünkü faiz ile yeniden yapılandıramilir miyim?

minitolianın yatırım değeri hakkındaki görüşleriniz nelerdir. Teşekkürler

merhaba tebernüş bey, iyi günler. size bi sorum olacak. kiptaş masko evlerinde 3+1, 135 m2 250.000 civarında ev almak mı yoksa oyakkentte 240.000 tl civarında 105 m2 2+1 ev almak mı yatırım açısından daha caziptir. maskonun sanayi bölgesinde olması, yanında nitelikli konutların bulunmayışı, dezavantaj gibi görünürken, tem'e yakınlığı, mall of istanbula yakınlığı, metro durağına yakınlığı metrekare fiyatının daha düşük oması, avantaj olarak ortaya çıkıyor. diğer taraftan oyakkentte alınacak 2+1 ev yeni kurulacak sağlık alanlarına yakınlığı, etrafından sinerji oluşturabilecek yatırımlara yakınlığı, oyakkent artısı. düşündüğüm şey aynı fiyata 2+1 mi 3+1 mi almak. şu an için 2+1 de de yaşayabilirim. 3+1 de de. en önemli kriter yapacağı prim. oyakkent kısa vadede daha fazla prim yapabilecek gibi görünürken kiptaş masko evklerine yapılan yatırım daha uzun vadeli ve biraz daha riskli görünüyor. masko evlerinin fiyatları son bir yıldır değişmiyor. vereceğiniz bilgi için şimdiden teşekkür ederim

Merhaba,Ümraniye Çakmak Mah.(şimdi site mah)32.pafta 296.ada 15.parseli 1988 yılında aldım.İmarlı ifrazlı olduğu için her şeyim resmi olarak yaptım.Şu anda içindeki binanın temel üstü ruhsatı bile mevcut olmasına rağmen,1998 imar planında haber vermeden evimiz yeşil alana alınmış.Şu anda yerimiz değerli olmasına rağmen hiç birşey yapamıyoruz.Ne yapabiliriz?Saygılarımla

tebernüş bey merhaba;konut piyasasına dair bir kaç tespitimi sizinle paylaşmak istiyorum2010 aralık ayında bddk nın konut kredileri ile ilgili aldığı karar(maksimum %75 kredilendirme) ve 2011 yılında kredi büyümesini sınırlandırcaz mesajlarından(konut kredi faizlerinin yükselişi) beri bankaların açıkladığı haftalık konut kredisi büyüme rakamları iyice yavaşlamış durumda haftalık büyüme önceki durumla karşılaştığında 4te bir ancak artış sağlıyor.şuanda firmalar ve müteahitler halihazırda inşaatlarına hız kesmeden devam ediyor. ve tüm piyasa mütekabiliyete ve kentsel dönüşüme kitlenmiş durumda acaba mütekabiliyet ve kentsel dönüşüm olayında dağ fare doğurur mu? şuan istanbulun herhangi bir yerinde 30 yıllık bir apartman dairesinin fiyatı sorsanız emlakçılar hemen kentsel dönüşümden sonra burası 2 katına çıkacak diyor:)benim beklentim bu olaylarda beklentilerin tam gerçekleşmeyeceği yönünde para piyasalarında da sıkıntılı dönemi hala atlatılamaması nedeniyle 2012 yılında konut fiyatlarında fırsatların çok olacağı bir yıl olabileceğini düşünüyorum. ne dersiniz atladığım noktalar var mı?

merhabalar bulut insaatin projelerinden evviva yasam mekezi,evviva gumuscity ruhsati olmayan firmalar arasinda demissiniz evviva tower icinde ayni durum soz konusumudur evviva tower, gumuscity projesinin 2. Etabi olarak geciyor gumuscityde ruhsat sorunu var derken evviva towerida icine aliyormu evviva tower listede yok demistiniz iyi calismalar

AYTEKİN TUĞRUL: Merhabalar Tebernüş bey Diğer sorulara vermiş olduğunuz cevap kısmında Şua inşaat Yönetim kurulu başkanı Nimetullah bey'i programınıza çağıracağınızı belirtmişsiniz.Rica etsem aşağıdaki soruyu kendisine sorarmısınız.Şua inşaat'ın Kartal Yunus tren istasyonu yanında yaklaşık 7-8 aydır ofisleri bulunmaktadır ve yeni bir proje üzerinde çalışılmaktadır.Bu proje ile ilgili detayları sorarmısınız.(Daire karşılığı arsalarımız istenmektedir)Şimdiden teşekkür ederim.- 14 Kasım 2011, Pazartesi 11:04:30 -Tebernüş Kireçci :Merhaba. Rica ederim. Peki. Bu hafta Fransa'ya gidiyorum. Haftaya yada ondan sonraki haftaya davet edeyim.Bir gelişme varmıdır.Programınıza geldi mi acaba ?

Merhabalar..Lounge 2 ile Lounge 1 arasinda secim yapamayan takipcinize Eroglu'nun tum projelerini didik didik inceleyen ve Lounge 2'de daire sahibi olan biri olarak kesinlikle Lounge 2 diyorum.Her yonuyle farkli.Tabiki burda Lounge 1'i kotulemem.sonucta ikiside Eroglu kalitesi.Yalniz Lounge 1 %30 arazi ortakli,Lounge 2 ise %100 Eroglu.Bu fark Mimart'in Bahcesehir'de ki Armina Evleri'nde gozle gorulen fiyat ve kalite farkiyla hissedilen bir fark.Ayrica kendisine iki projeninde facebook sayfalarini oneririm Lounge 1'de ic mekan cekimleri yapilmis ve siteye konulmus.Lounge 2 kaba insaatta.Sizin de dediginiz gibi kisa vadede Lounge 2 ama uzun vadede esit goruyorum.Birde su cuma ucus ekibini etkileyen ruzgarli gunde cekilen Lounge 2 goruntulerini gorebilsek ne guzel olur:) İyi gunler Tebernus bey..

Kusura bakmayın Tebernüş Bey, ben biraz kalın kafalıyım, öyle geçmişte vermiş olduğunuz cevaplara bakıp sonra süzüp, kendi üstüme alınamıyorum. Gerçekten, soruyu sormadan önce okudum ama nafile, kalın işte! Kesin olan benim Yenibosna dan ev alacak olmam. E5 in üstünde İst West ve İstanbul Vizyon Park ın üst tarafında eski siteler var 5 katlı. Depreme ne kadar dayanıklı oldukları tartışılır. 20 senelik evler yıkılacakmış ya, alayım, bekleyeyim mi? Çok bekler miyim? Lütfen bana kızmayın, bu sefer cevap verin rica ederim. Nasılsa sözünüzü esirmeyen birisiniz, çok aptalca bir düşünce ise açıkça söyleyin...

tebernus bey merhaba kocaeli kandıra ilçesindeki köylerden tarla alsak ilerisi için pirim yaparmı saygılar