slm hocam.konutta KDV oranı degisikliği ile ilgili olarak ev aldıgım sirketin musteri hizmetlerini aradım.onlarında pek bir bilgisi yok fakat dediklerine gore sozlesme yapılırken satıs bedeline KDV dahil olarak fiyatlanmıssa sorun yok.KDV haric ise zamdan etkilenip etkilenilmeyecegini bilmediklerini konuyu üstlerine sorup geri donus yapacaklarını soylediler.hocam merak ettiğim soru su..KDV sirkete ne zaman odenir?konutu teslim alırkenmi?eger oyleyse neden bazı projelerde fiyatlandırırken KDV dahil fiyattan satıs yapıyorlar?o zaman bizde gidip yarın ödeyelim KDV yi kurtulalım bu sıkıntılardan..sirketler neden kdv yi bazen fiyata ekler bazen eklemez acaba?acıklarsanız mutlu oluruz..---proje adı yazmıyorum artık zaten siz biliyorsunuz kimin hangi projede oldugunu :))boylesi daha hayırlı hepimiz icin---

merhaba,konut satış vaadi sözleşmemde firmanın satıştan cayma gibi bir hakkı herhangi bir madde de yer almıyor. Fakat buna rağmen firma bana tebligat gondererek projeyı ıptal ettıgını ve odedıgım parayı %20 ile sen sonunda geri vereceğini soyluyor. Kanun maddelerıne gos gezdırdıgımde satıcının cayması durumunda aldıgı paranın ıkı katı cayma parası odemesı gerektıgı yazıyor bahsettıgım durum ıcın bu gecerlı olur mu ?teşekkurler

hocam iyi haftalar dilerim.ogrenmenin yası yoktur sozu ne kadar dogru bir soz.su KDV konusu gundeme gelince bu konularda ne kadar cahil oldugumu daha ıyı anladım :) etrafımda bugune kadar ev alıpta elinde evinin faturası olan kimse yok.kiminde irtifak ,kiminde mülkiyet tapusu var..cok ozur dileyerek tekrar sormak istiyorum.bu KDV hangi asamada alım satımlarda karsımıza cıkmakta.tapu verilirkenmi? eger oyleyse bazı sirketler tapuyu insaatın yarısında veriyor yatırımcılarına.irtifak tapusunu mulkiyete cevirirkenmi kdv odeniyor?atasehirde ev aldıgım sirketi 3 kere aradım bu konuda ..ne olacak ne bitecek bilgi istedim.fakat ne hikmetse size geri dönecez demelerine ragmen sessiz kaldılar..bu durum beni biraz huzursuz etti..bu durumda 7-24 nobetci emlak uzmanımızdan baska kimsemiz olmadıgını daha iyi anlamıs oldum..bu konuda mumkunse bizi biraz daha bilgilendirin hocam ..neler olabilir neler yapabiliriz?bazı sirketler neden bu konuda acıklama yapmak istemiyor? KDV yi %95 i bitmiş bir projede neden simdi %1 den odeyemiyoruz?sirketlerin isine geliyor demekki bizden alınması kdv nin...bomba bizim elimizde galiba bana oyle geldi....

merhabalarbiz seneye düğün yapıcaz takılarımızlada ev almayı düşünüyorduk.para biriktiremediğimiz için evi şimdi almaya karar verdik.35 milyar nakit çıkabiliyoruz.çekmeköy alemdağ tarafında casa grande adında bir sitede 100 milyarlık bir 1+1 daire almayı düşünüyoruz.sizce pirim yapabilir bir projemi?bu nakitle alabileceğimiz başka bir yer tavsiye edebilirmisiniz.Bir de müşterek tapu yapmayı düşünüyoruz.Bu bir sorun çıkarırmı?İlginiz için şimdiden teşekkür ederim...

1 yıl önce müteahhitten daire satın aldım.Daire bitmemiş vaziyette idi.Müteahhit broşürde (katalogta) yazılı işlemlerin bir çoğunu gerçekleştirmedi.(oyun alanı,oyun salonu,çatı yatımı vb.gibi)Sitede bulunan 15 malikte benim gibi sözleşme yapmamış,bu kataloğa ve broşüre dayanarak dava açabilirmiyiz,açabilirsek bu davayı yönetim kuruluna yetki vererek yönetim kurulumu yoksa her malikin ayrı mı açması gerekir.İyi çalışmalar

evin(apartman) iskanını almayan mütait için nereye veya hangi savcılığa nasıl bir diilekçe ile baş vurabilirim

tebernüş bey,1.5 senedir yazılarınızı okuyorum.fakat köşe yazılarını yeni okumaya başladım.ben 6 senedir gayrımenkule yatırım yapıyorum.haykeşke o zaman okusaydım. yani kötü tecrübeyle kazanılabilecek tüm bilgileri aktarmanız parayla satın alınmaz fakat çok para kaybedilebilir. teşekkürler.inanın bohbohlamak için yazmıyorum.her şeyide kolay beğenmem.her gün bu siteye girip sizin tecrübe ve bilgilerinizden yararlanıyorum.hangi amacla olursa olsun.herkes adınada teşekkür ederim. özellikle köşe yazıları akıl ve tecrübe dolu haykeşke daha önce bunları da okusaydım.size mutlu ve huzurlu saglıklı bir yaşam dilerim.

hocam bugunku yazınızı okudum.elinize saglık..sizin yazılarınızın bir ozelligide okuyan kişinin okuduktan sonra soru sorma ihtiyacı duymasıdır:)sorum su: hic begenmediginiz bir kat planını projenin patronuna yada mimarına ilettinizmi?verdikleri cevaplar ne oldu? ----gunumuzde milyon tl lik bazı projelerde cok basarısız kat planları var..basarılılarda var tabi..hic unutmam my world atasehiri ilk gezdigimde binaya dısardan baktıgımda ''bu ne ya silindir gibi bina'' demiştim.fakat dairelerin icleri ve kat planları cok basarılıydı.hayran kalmıstım...zaten agaoglunu bu kadar basarılı kılan konsept projesi my world dur...acıkcası benim my towerlandden ev almamı saglayan referans projedir my world..şimdi yazınızda belirttiginiz gibi bizler evleri gormeden şirketlerin referansına guvenip ev alan insanlarız.. ben my world kalitesinde bir daire bekliyorum akdeniz insaattan...148 gun sonra evi teslim alınca, bugunku yazınızı tekrar okumakta fayda var diye dusunuyorum :)) iyi calısmalar

iyi günler, size sorum halen balçova'da 6 ay önce aldığım evin kredi taksitlerini ödemekteyim. Kentsel dönüşüm kapsamında binam riskli bulunursa yıkıldığı taktirde zarara uğrar mıyım. Ne yapmamı tavsiye edersiniz. şimdiden teşekkür ederim

Borçlarımdan dolayı evimi danışıklı olarak tanıdığım bir arkadaşıma konut kredisi kullandırarak satmayı borçlarımı yapılandırdıktan sonra terkar konut kredisi kullanarak geri almam mümkün müdür? Şimdiden teşşekürler