Sn tebernüş bey bende o mahallede oturuyorum fakat belediyemiz kendi çıkarları dogrultusunda yerlerimize göz dikmiş bildigim kadarıyla mütahit girecek ben mütahitle anlaşamayacak kadar safmıyım neden belediyeye vereyimki benden 1 e Alacak 4 e satacak mahallede kendini yetiştiremeyenler sattı ama çogu insanın gözü açıldı benim belediyeye satmam için bana 1 degil 5 vermeliki satayım benim arsamla ev yapacaklar mantıklı degilmi sizce kusura bakmayın dolmuşum :)

tebernüş abi mrb şu an beylikdüzünde oturuyorum.dayımın küçükçemede bulunan toki manolya sitesinde 15.kat kuzey batı cephede 3+1 135 mtre kare bir dairesi mevcut.sitenin yanında eroglu lounge 2 ve avrupa konutları 3 gıbı projeler yapılıyor.dayım tayini nedeniyle evini satmak istiyor bende bahsettiğim evi almak niyetindeyim.acaba yapılması planlanan tema park projesi almak istediğim daireye olumlu yönde ne kadar değer katar.(parasından bahsetmedim çünkü dayımla bir şekilde anlaşırım:-))iyi çalışmalar

o zaman soyle desek dogrumudur hocam.X sirketi bir projesinde KDV dahil diger projesinde KDV haric satıs yapıyorsa bu durumda iskan sorununu cozemedigi icin mi tum projelerine KDV yi dahil yapamıyor? cok ilginc bir durum..istesekde KDV yi iskan cıkana kadar odeyemeyecegiz demektir bu..

Ahmet Bey,Merhabalar,Öncelikle verdiğiniz bilgiler için teşekkür eder, merak ettiğim bir husus hakkında sorumu yöneltmek isterim. Konu kazanç farkı elde edilen satışlardan sonra devletin kesmiş olduğu %25 vergidir. Benim 1993 yılında sahip olduğum dairenin yanında bir adette kooperatif hissem bulunmaktadır. Bu kooperatif hissesini yaklaşık 25 sene önce edindim ve dönemsel ödemeler ile bugünlere kadar geldi. Şimdi iyi bir proje içerisinde yer almaktadır. Bu proje bittiği zaman elimden çıkarmayı yani satmayı planlıyorum, sattığım zaman %25 vergi mi ödeyeceğim? Ödeyeceksemde bu kesinti hangi rakamlara göre yapılacak yani sonuçta ben bu kooperatife üye olduğum zaman 25 yıl önce çok cüzi bir değerdi. Ayrıca konu ile ilgili internette araştırıp hesapların nasıl yapıldığına baktım kullanılan bazı endeksler var. Fakat benim merak ettiğim bu kapsama giriyor muyum girmiyor muyum? Bir de henüz tapularımızı almadık 2 ay sonra alacağımızı ümit ediyorum. Bir arkadaşında söylediği, eğer tapuları alırsak üzerimize 5 sene içerisinde dairelerimizi satarsak bu vergi dilimine giriyoruz. En kısa zamanda cevaplarınızı rica ediyorum çünkü gerçekten kafamız çok karışık.Teşekkür eder, iyi çalışmalar dilerim.

Merhaba , delta towers 3 malum parlementerlerin yan tarafındaki binadan daire almayı düşünüyorum fakat eski binanın temeller üzerine mantolama vs. giydirme işlemleri sonrası bölgedeki fiyatların altına satılması yapının sağlamlığı ya da iskan vs. sıkıntıları içermesine mi delalet eder? Binanın deprem yönetmeliğine uygunluğunu mevkideki diğer kooparatif binalar ile birlikte düşünerek yorumunuzu alabilir miyim? Yanlış bir tercih mi yapıyorum sizce? Şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar değerli yorumlarınızı ilgi ile takip ediyorum.1.)Mağlumunuz Konutta yeni KDV oranlarının yeniden düzenlenmesi tüm sektörü ve bireysel yatırımcıyı özellikle de tüm maddi olanakları zorlayıp ev alan kişileri etkileyecek olması sizin tahmininiz kanun ne zaman yürürlüğe girer.Kısacası 2012 de teslimi planlanan konut projelerini etkiler mi? Yada İnşaat firmaları KDV yükünün nasıl olsa tüketiciye yansıyacağını düşünerek tapuları vermemezlik edebilirlermi? Teşekkürler

nerhaba ben bursadan hüseyin 2 yıl önce giyim magazası devraldım ama şu aralar belediyeciler geliyor ruhsat soruyolar bende yok dedim belediyeye müracat ettim almakiçin ama vermwediler benim dükkanım resmi ruhsatlı ama dükkanın üstüne 2 kat kaçak yapı yapılmış vede belediyece zabıt tutulmuşş o yüzden benim resmi olan yerim kaçak sınıfıma giriyor dedilerr bende dükkanıma baya yatırım yapyım borcumda varr ne yapmam lazım bana lütfen yardımcı olunn

havadanemlakvideo da makromcity nin en son nisan ayı videosu var yeni video yayınlanır yazmıştınız başka bir arkadaşın sorusunda sırasımı gelmedi çekim mi yapılamadı acaba havadanemlakta fotoğrafları var mayıs ayı .içerisinde . sitenizi günlük takip ediyoruz bu arada bunu da belirteyim. lütfü bey bu aralar çok proje açıklıyor ama makrom cityi hızlandırmadı sizinle emlak kulisi proğramınızda erken teslim edeceğim süpriz yapacağım demişti. sizde kötü sürpriz olmasım demiştimiz.ben kendi adıma esenyurt genelin de proplem olduğunu biliyorum ancak lütfü beydem makromcity i zamanında teslimini bekliyoruz.sayılar işlerinizde başarılar.

Tebernüş Bey,Pendik Yenişehir Mahallesi'nde Home Life diye bir proje var. Home Group A.Ş. yapıyor. Parsel:3 , Ada: 3985, Pafta: 240EF3DProjeye başka bir firma başlamış ve daha sonra Home Group almış. Firma 1+1 70m2 evleri 123 bin TL'ye satıyor. Bir miktar pazarlık şansı olabilir. Proje hakkında bilginiz var mı? Güvenilirliği konusunda bir duyumunuz var mı? Teşekkürler.

Sayın Kireçci,Fitower Esenyurt inşaatının belediye ile olan mühürleme problemlerinin aşılması hangi aşamaya gelmiştir. Bilginizi paylaştığınız için teşekkür eder sağlıklı günler dileriz.Saygılarımızla,