Merhaba Tebernüş bey, "Ben bir işe başladım , siz de bana guvendiniz sizden paraları aldım kendime 30-40 milyon TL sermaye yaptım ama ben bu işi yurutemedim, onume zorluklar çıktı onları aşamadım. Gelin size %20 fazla odeyeyim de bari siz magdur olmayın ben nasıl olsa başımın çaresine bakarım.Siz sağ ben selamet" şeklinde bir anlayış var mıdır ...2 sene onceki garyimenkul sektoru ile şimdi sektor aynı mıdır , fiyatlar %20 mi artmıştır. ...Hakkımızı aramak hakkımız değil midir. İyi günler diliyorum.

iyigünler tebernüş beyelit city porjesinden 1 1 ev alacağım proje çok hoşuma gitti. iki ev arasında kaldım konum ve kat olarak tamamen aynı olan iki daireyi karşılaştırmanızı rica deceğim.birinci daire 82 metrekare. balkonu yok. camlarda tam değil yarım. 3. kat 260000 tlikinci daire ise yine 3. kat 103 metrekare 313000 tl. dairenin önü 13 metre kare balkonlu .kısaca evin içi 90 metrekare oluyor. çok daha ferah görünümlü bir daire. metrekare olarak ikiside iyi olsada, camlarının tam olması ve balkon eve fazladan bir ferahlık veriyor.brüt fiyatlarda büyük ve balkonlu olanın metrekaresi daha ucuz gibi gözüksede balkon hariç evlerin içi göz önüne alındığında brüt metrekarelerde küçük olan daha ucuz oluyor.oturum için alıyor olsam hiç düşünmeden büyük ve balkonlu alırdım .ama yatırım için olunca karar veremedim.yatırımım 10 sene hatta 20 sene bile sonrası için denebilir.sizce hangisi daha mantıklı olur .teşekkürler.not: tamamen aynı konumda yine 80 metrekarelik balkonlu dairelerde var. ancak onlar tükenmiş durumda. kiraya vereceğimi düşündüğümde bu konumda benim alacağım 80 metrekarelik dairenin 3. tercih olacağı düşüncesindeyim.bu da bir dezavantaj gibi gözüküyor sanki.daha önce 1 1 ev kiralamadığım için o tarz evleri kiralayanların düşünce tarzını çok bilömiyorum. firma zaten burayı kiralayacakların balkona falan bakmayacağını , çalışan insan olarak evi otel gibi kullanacağını o bakımdan kiranın 200 tl kadar daha ucuz olacağı düşüncesiyle orayı tercih edebileceklerini söylüyor. siz olsanız hangi daireyi tercih ederdiniz. ( burası pahalı başka yere bakardım ben olsam demeyin lütfen ben burada karar kıldım:-))tekrar teşekkürler.

birde tebernüş kirecci bey bu fikirtepe'de yapılacak yapılardan önce malumunuz yüklenici firmalar seçiliyor.Bu firmalar yapıcağı yapıyı önceden sunuyor mu ? bak kardeşim ben bunu yapıyorum ona göre beni seçin veya seçmeyin . yapının teknik özellikleri mesela c30 beton mu kullanacak? temelde 16 mm 'lik demir kullanacak veya çelik yapımı olacak pencere markası modeli gibi teknik özellik diyelim :) bu gibi ibareler olacakmı akabinde temel tipi vs. ?

Merhabalar ben fiyapı fitover'dan bir dire aldım, aldığım bilgilere göre inşaatın yapımı durdurulmuş,siz emlak konusunda uzmansınız böyle bir durum varmı?beni aydınlatırsanız çok sevinirim. Teşekkür eder,başarılarınızın devamını dilerim.

Hilal hanım,Cevabınız icin cok tesekurler. Bize acılan tapu iptal davasının basından beri avukatımız var ama yerel mahkeme tapu iptaline karar verdi, yargıtaya tasıdık biz davayı yargıtayda yerel mahkemenin verdiği bu kararı onadı(Sanırım 2005 yılında alınmıs ornek bir karar varmıs, ona istinaden tapu iptaline karar verdi mahkeme). Tapu iptal davasını kazandıkları icin tapuyu iptal edebilecekler ama soylediğim gibi biz burayı bir baska kisiye sattık dava surecinde veya hemen oncesinde tam hatırlamıyorum, simdi bu tapu iptal davasını bize karsı kazandılar ama tapu baskasının ustune, bu tapuyu iptal edebilirler mi? Yoksa 3. kisiye ayrıcamı dava acabilirler? 3. kisinin ne mutahitten, nede kooperatiften haberi var :S Bizim sattıgımız kisinin tapusunuda iptal ederlerse, bu durumda bu kiside bize dava acabilir sanırım ? Bu 3. kisinin tapusunu iptal edebilirler mi sizce? Birde izmirde emlakkooperatif hukuku alanında izmirde tavsiye edebileceğiniz bir avukat varmıdır?

Fi-Side Projesi Depreme Dayanıklımı acaba bilginiz varmı ?

Tebernus bey tekrar merhaba.. On talep toplama doneminde satin almak avantajli gorunuyor ama riski varmidir. Resmi satisa cikmasini beklemek daha mi dogru olur....Bir de Meydanbey insaat hakkinda bilginiz varmi..bitmis projesini duydunuzmu hic? Simdiden tesekkurler

Sayın Hilal BAYRAM 2010 yılı mayıs ayında kat irtifakı tapulu bir daireyi tapu dairesi üzerinden satın aldım.Daha sonra 2011 yılında kat mülkiyeti tapusunu aldık.Ancak burası kooparatif.Ben kooaparatif ile bir ilişkiye girmedim.Herhangi bir evrak veya taahüt senedi imzalamadım.2011 yılı sonunda kooparatif daha önce satın aldığım şahsa gelen kooparatif borcunu 2011 yılı sonunda benim adıma gönderdi ve beni icraya verdi.Bende icraya itiraz ettim.Mart 2012 yılında dilekçemi yazdım yasal süresi içinde. Şimdi ben bu borcu ödermiyim sizden bu konuda beni aydınlatmanızı rica ediyorum saygılarımla.

ben ev almak istiyorum kıredi cıkmıyor nasıl alırım istanbul dayım

merhaba Tebernüş bey, nasılsınız iyi ki varsınız sizin sayenizde emlak konusunda o kadar bilgiye sahip olduk ki sağolun, varolun; benim size sorum ben de Avrupa konutları Atakent 3 den bir ev satın aldım, fakat bizim evimiz kirada oldugu için, acilen evden cıkmamız gerekiyor, Varol bey bize bu konuda yardımcı olur mu ? evleri teslim ederken önceliği bizim gibi aciliyeti olanlara verirler mi,bize bir bilgi verirseniz, inanın size minnetttar olacagım....saygılarımla;