Merhaba,Sizin yazılarınızın takipçisiyim. Silivri değirmenköyden arazi almak istiyorum. Metrekaresi 10 tl falan ama e-5 e merkeze falan uzak kalıyor. Almak mantıklı mı? E-5 2-3 km olan yerler metrekaresi 20 tl diyorlar. Yoksa beklemeli miyim? Ne yapacağımı şaşırdım.

5000 peşinle ev almak istiyorum

Hilal hanım selamlar,Benim problemim biraz uzun ama anlatmaya calısacagım. Bundan 10 sene once babam kooperatife yazlık site yapan bir mutahitten yazlık satın almıs. Yıllar geciyor ve mütahit insaatı bitirmiyor ve yarım bırakıyor. Kooperatif ile mütahitin aralarında yapmıs oldukları bir sozlesme var ve bu sozlesmeye gore mutahit tum evleri eksiksiz teslim ettiğinde 10 tane ev hak etmis olacak, ama kooperatif isin bitmesini beklemeden bu evlerin tapularını mutahite vermis ve mutahitte nakite cevirmek icin bu evleri bizlere satmıs. Insaat yarım kalınca, kooperatif mutahitin sozlesme gereklerini yerine getirmemesinden oturu bizlere tapu iptali davası actı ve kazandı. Bu sırada biz bu evi bir 3.kişiye satmıstık(kooperatif dava actıgında tapuya serhtedbir vs koydurmamıs). Davayı bize karsı kazandıkları icin bizim sattıgımız 3.kisiye ait olan bir tapuyu iptal ettirebilirlermi? Eğer iptal ettiremezlerse, kooperatif bize veya sattıgımız 3.kisiye karsı nasıl bir yol izleyebilir? Sanırım bize alacak davası acabilir veya 3.kisiye usulsuz satıs yaptıgımız iddasında bulunup bir dava acabilir, dogrumuyum? Aslında biz arsa bedelini odemeye razıyız ama kooperatif buna yanasmıyor. Buarada bu 10 evin tapu iptali davalarının sonuclanmasının ardından, mutahitte kooperatife dava acmıs, madem siz bu tapuları iptal ettiniz, benim yaptıgım kadarki isin bedelini bana odeyin diye. Sizce biz bu durumda nasıl bir yol izlemeliyiz? Sanırım kooperatifin atacagı bir adımı beklememiz gerekecek? Alacak davası acarsa bize, arsa bedelini oder bu olayı temizleriz diye dusunuyoruz. Ama 3.kisiye usulsuz(mal kacırma) iddasında dava acarlarsa, o zaman ne yapabiliriz sizce, nasıl bir yol izlemeliyiz?

Değerli Tebernüş bey, Beylikdüzü, Büyükçekmece bölgesinde 60.000 - 80.000 TL değerinde 1+1 daire satın almak istiyorum. Kullanacağım kredinin önemli bir kısmını da kira geliri ile ödemek istiyorum. Bu fiyat aralığında en yüksek kira getirisi sağlayabileceğim projeler konusunda önerilerinizi istirham ediyorum. Değerli destekleriniz için çok teşekkür eder. esenlikler dilerim.

tebernüş b. toki basın çalışanları için bir projesi vardı kayaşehirde onunla ilgili bir gelişme varmı..

Selamlar. Avrupa Konutları Ispartakule 3 projesinden 114m2 brüt 2+1 daireyi peşin olarak satın aldık. Kredi kullanmadan tüm birikimimizi buraya yatırdık. Proje Ekim-Kasım gibi teslim edilecek. 1-)Bu süre zarfında satıcını faturayı ne zaman kesmelidir? Sözleşmede taahhüt tarihi olarak Nisan 2013 yazıyor. 2-)Fatura kesilene kadar tasarı yasallaşmasa KDV artışından etkilenmeyeceğimi düşünüyorum, haklı mıyım? 3-) Faturanın yasadan önce kesilmesi benim avantajıma olduğu gibi satıcının da avantajına mıdır?

kentsel dönüşüm yasası ile 2 derece tescilli taşınmazlarda yıkılabilecek mi

Aralık ayında bir mütahitten bir daire aldım. kendi aramızda notere gitmeden yaptığımız sözleşmede şubat sonun dairenin başşlayacağı ve ondört AY içinde daire teslimi olacağı söylendi ama aylar geçmesine rağmen daire temeli atılmadı evden vazgeçtiğimi ve verdiğim altmışbinlik kaporayı istediğimde cayma halinde sözleşmedeki cezanın uygulanağı söylendi evin haziran gibi başlayacağı ve aksilik olduğunu söylediler ama artık daireden çok soğudum bu aramızda yaptığımız bu sözleşmenın yasallığı varmıdır mahkemeye başvursam kaporamın tamamını ceza ödemeden alabilirmiyim sözleşmede borçlar kanununun 1562 kanununa göre cayma halinde ceza ödiceğim maddesi varmış ve bende bunu imzaladığım için alamıcağımı beyan ediyor karşı taraf anlaşimaya hiçbir şekilde gitmiyor napıcamı şaşırdım. ceza ödemeden paramı alabilirmiyim acıklayarak cevap verirseniz cok sevinirim şimdiden teşekürler.

Merhaba iyi günler kolay gelsin beyfendi ben beylukduzunde balkon palastan bir daire aldım ama burası esenyurt a bağlı ve sanırım firma ile belediye arasında bir sorun var aslında genel bir sorun var bize mayıs sonunda hallolucagini söylediler ben senetleri ödemeye devam ediyorum aldığım daire 10 katta ama yapi 13 kat belediye 10 katta kadar izin veriyormuş ve yapilar grub sağlam bir firma ama bizimSozlememiz de bize 2013 Aralık'ta teslim yapılacağını söylediler ve su anda bir çivi bile çakılmadı sizce bu kat sorunu genel anlamda çözülürümu sonuçta oradaki bir cok insan mağdur durumda kalıyor bizi Gibi firma sahipleri dahil ve gelecegimizi etkiliyor acaba birilerini dava mı etmeli yoksa bir dayı mı bulmalı burda sanırım gene birileri cok zengin olucak biz i ne derece etkiler aldığımız fiyattan daha farklı bir fiyat çıkarabilirler mı daha pahalıya sata bilirlermi aldığımız daireyi ve genel olarak sizce bu sorun ne zman cozulcekTSK ederimİyi çalısmalar

Tebernüş Bey,Sitesinize daha yeni vakıf olduğumdan kullanmayı bilemeyip size Ritim İstnabul ile ilgili soru yöneltmiştim. Meğer benzer sorular daha önce de sorulmuş ve cevaplanmış. Gereksiz yere meşgul etmek istemem, önceki cevaplarınızı okuyarak sorumun cevabını almış oldum.İyi günler dilerim.