Tebernüş Bey Merhaba, Agustos/2015 tarihinde icradan brut 150 m2 uzerinde bir ev satin aldik.Malum oldugu uzere kdv yi %18 uzerinde n odedik. Bankalardan kdv iadesi alinabilecegine dair yazilar cikiyor gazetelerde. Ancak bunun bankalarla ilgili oldugunu dusunmuyorum. Odedigimiz toplam kdv 60.000 Tl idi. Tuketici mahkemesine basvuruda bulunsak %8 kdv oranindan yararlanip kdv iadesi alma durumu var midir? Simdiden tesekkur ederim. Hoşçakalın..  

Merhaba Tebernüş bey, Öncelilkke yazılarınızdan çok faydalanıyoruz ve teşekkür ederiz. Yaklaşık 3-4 aydır selami çeşme özgürlük parkı civarı ev arıyoruz, bütçe kısıtlı olunca ancak ev bulabildik 220 bin birikmiş var 430 bin gibi üstüne 10 yıl kredi çekeceğiz. Ev bize Emlak komisyonu, tapu vs 650 bin e gelecek, 130 m2 bir ev ve cadde üstü, ancak otopark yok ve kentsele çok uygun görünmüyor. Binada bizim gibi 3+1 dairede var 2+1 de var 1+1 de var (tapuda her evin hissesi m2 sine göre yazılmış yani diğerlerinin hissesi daha az) aslında yasal hesap yapıldığında 107 m2 kentsel dönüşümde hakkı çıkıyor ancak küçük m2 ler kabul etmiyorlar tabiki. Ancak o caddede 70 m2 olarak bile yenilense yine de maddi kaybımız olmaz. Bu bilgiler ışığında biz aslında 10 yıllık borca gireceğimizden zaten oturacağız dairede, soruma gelecek olursak binadan biri çürük raporu alıp daha mütaahhitle filan anlaşılmadan yıkım kararı aldırıp bizi evsiz bırakabilir mi? Açıkcası ciddi bir borç ödeyeceğimizden bu riski taşıyamayız, yardımınız için şimdiden teşekkür ederiz.

iyi çalışmalar. 2012-05 tarihinde sözleşme imzalayarak daha temelden satın almış olduğum evi 3. kişiye satmak istiyorum. taksitleri bitmediği için şirket üzerime tapuyu vermedi. 2017-05 tarihinde borcum bitiyor. bende alıcısını bulmuşken hemen evin satılmasını ve tapunun direk alıcının üzerine çıkarılmasını istiyorum. şirketle konuştuğumda ilk önce borcum olduğunu borç ödenmeden tapunun verilemeyeceğini söyledi. bende borcumu ödeyeceğimi, tapuyu benim adıma değilde alıcının adına çıkartmak istediğimizi söyledim. bu sefer ona da itiraz ederek "BİZİM SİZİNLE SÖZLEŞMEMİZ VAR. BİZ SİZE VEREBİLİRİZ SİZ NASIL İSTERSENİZ ÖYLE YAPARSINIZ" dedi. hukuki sorunlar çıkacağını söyledi. benim merak ettiğim TOKİ bile bu sistemde çalışırken özel şirketlerde ne gibi sorunlar çıkabilir. Sözleşme devri diye bir şey duymuştum, bu gibi işlemlerde geçerli değil midir. bu durumda ne yapabilirim.

Babamın vefatı nedeniyle,babamın üzerine olan 4746 metre kare arsadaki hissem 28/3 olarak veraset intikal yoluyla tapu cıkarıldı diğer mirascılarla birlikte.Ben hisse payımın Metrekare olarak hesaplanım adıma tapu cıkartabilirmiyim.Davayı hangi mahkeme açmam lazım.Bir dilekçe örneği yazabilirmisiniz.Teşekkürler.Saygılar.

Merhaba tapuyu şimdi aldık , 180.000 evş tapuda satış bedeli : 90.000 gösterdik ilerde sattıgımızda bişey çıkarmı aksilik filan ?

İyi Günler, Kalamış yat limanı hakkında en son durum hakkında bir bilginiz var mı? Bu konuda artık yerel basında bir bilgi bulunamıyor. Biri bir şeyler bilirse, bu kişinin siz olacağını düşündüm :) Teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhabalar, City Forever konusunda sorulan soruları takip ettim ancak güncel olmadığı için tekrar sorma ihtiyacı duydum.Tebernüş Bey,vardiyalı sistemde çalıştığım için eşimin güvende olması herşeyden önemli olduğu için benim önceliğim güvenlikli bir site olması.Banka kredisiyle alabileceğim tavan fiyatı 200bin tl olan mantıklı bir ev arayışındayım.Kıymetli görüşlerinizi bekliyorum.

Merhaba ben Almanyada kaliyorum Istanbulda ucuz arsa ariyorum nereleri önerirsiniz?

Tebernüş Bey merhaba. Emlak Konut'un işveren , inşaat firmalarının ise yüklenici olduğu projelerde inşaat şirketinin evleri tamamlayamaması ve iflas etmesi gibi durumda sorumlulukları nelerdir? Örnek sözleşmelere baktığımızda bunlarla ilgili hiçbir madde göremedim.Fakat satış ofislerinde Emlak Konut'un garantör olduğu şeklinde bilgi veriliyor.Bu konu bilgi vermenizi rica ederim.Teşekkürler.

yatırım amaçlı 3+1 daire kayaşehirdenmi yoksa başakşehirdenmi almak daha çok prim yapar ?