Tebernüş bey merhaba, size iki sorum olacak. 1. kentsel dönüşüm için eski siteleri mi tercih etmeli yoksa müstakil binalardaki dairler i mi? bu bağlamda kensel dönüşüm için kira çarpanı eşit olduğu düşünülürse Ümraniye inkilap mahallesi (exen civarı) mi yoksa Ataşehir tarafındaki Mustafa Kemal mahallesi mi daha mantıklı olur? teşekkürler

Merhaba Tebernus Bey, Oncelikle boyle bir hizmet verdiginiz icin cok tesekkur ederim. Ben yurtdisinda calisan bir kimseyim. Yatirim icin bir ev almak istiyorum. Uzun yillar (15-20) sonra kesin donus yapinca bu evi satmayi dusunuyorum.. Hic bir zaman oturmiyacagim bu alacagim evde. Iki tane ev arasinda karasiz kaldim..Sizin fikriniz bizim icin onemli olacak Opsiyon-1: Eksi bir apartman (2+1) Emirgan?da (parkin girisine yakin, denize 150-200 metre), Fiyati 600-650 TL arasinda, Kirasi: 2350, Kira carpani: 260-270 arasinda.. Opsiyon-2: Avrupa Konutlari TEM (3+1, 3 yasinda bina), Fiyati: 550 TL arasinda, Kirasi: 2200. Kira carpani: 250? Malesef kira carapanin 200?lerde oldugu bir ev bulmak cok kolay degil..15-20 yil sonra hangisini satmak daha kolay olur sizce. Avrupa konutlarinin yakininda Eyup park projesine girdigimiz icin, esim secimini Emirgandan yana kullanmak istiyor..Ben avrupa konutlari projesine daha yakinimbina yasindan dolayi Cevabiniz icin simdiden tesekkur ederim.. Sevgiler Ibrahim Goksen

İyi akşamlar, İstanbul Göktürkte oturuyoruz. Ottomare süites de unique süites aldık( 5.5+1) Taşınıp taşınmama konusunda çekincelerimiz var, Zeytinburnu olması, gelecekte bizi nelerin beklediğine dair? Daireyi teslim alıp satmak Boğaz'dan ev almak mı yoksa Marmaray ve diğer marina projelerini beklemek ve gözlemlemek mi? Kira getirisi ne olur?yardımcı olabilirseniz sevinirim.

Merhaba, Ben ev alma niyetindeyim ve gündemimde iki ev var. Birisi şu an oturdugum ev. 3+1, 115 m2 ve deprem öncesi(15-16 yıllık) site içerisinde Kurtköyde Atlantis AVM nin bulundugu bölgede (yenişehir mahallesi). Diğeri ise 2+1 85 m2 sıfır, havuzlu güvenlikli iki bloklu bir sitede. 3+1 dediğim evin yakınına QVM+rezidans yapılmakta ve onun da az ilerisine iett garajı yapılmaktadır. çok büyük bir alana sahip olan bu sitede açık alan ve yeşillik çok fazla. Açık otopark olarak kullanılan yerlerin dışındaki her yerde yeşillik ve kamelyalar mevcut. Site 5 bloktan oluşmaktadır. Bu evin önü kapanmayacak ve sitenin en güzel evi(konum olarak)dir.Site olarak da Kurtköy'ün en güzel yerlerinden biri. 2+1 dediğim evin bulundugu site, gecekonduların bulundugu yerde ama 5 6 yıla kadar orada gecekondu kalmaz. Şimdiden site sayısı gecekondu sayısına eşit olmuş durumda. Kapalı otopark mevcut olduğundan site içerisi yeşillik ve havuz. Ev havuz manzaralı ve sitenin en güzel evi(konum olarak) Sonuç olarak 2+1 dediğim ev 190.000 TL, 3+1 dediğim ev 140.000 TL Hangisini almak mantıklı yatırım açısından?

ayısıgı sitesinden 3+1 daire almayı düsünüyorum 2 odada ve salonda duvarda hayli büyük catlaklar mevcuk bina henüz 3yıllık kafam cok karıstı yardımınızı beklıyorum bizlere zaman ayırdıgınız icin tesekkurler saygılarımla.

Tebernüş Bey merhaba, Fikirtepe'de Anka yapının "Evim Kadıköy" projesinden yatırım amaçlı brüt 73m2 net 48m2 1+1 16. katta bir daire alma aşamasındayız. 370,000TL olan dairenin m2'si 5,068TL'ye geliyor. Sizce bu fiyat yatırım için makul mü? Açıkçası ben 24 teslim sonrasında minimum m2 fiyatının 6,600TL ve dolayısyla dairenin de 480,000TL olacağını düşünüyorum. Bu konuda sizin görüşünüzü alabilir miyim? Teşekkürler, Burak Candar

Tebernüş bey merhaba, hem yatırım hemde bi kaç sene sonra işim dolayısıyla hava limanı yapılınca oturabileceğimiz bir ev almak istiyoruz göktürk riverside sitesinde 1+1 yaklaşık 80 m2 köşe bir daire begendik 320 bin fiyatı ancak fiyat 1+1 daire için çok yüksek geldi sonuçda yapsa yapsa daha nekadar prim yapabilir ki? sonra kayabaşını düşünmeye başladık acaba o tarafdan çok daha düşük fiyata daha büyük bi daire almak hem prim yapması hem havalimanına yakın olması hemde daha sonra oturmak için daha mantıklı olurmu, yoksa kayabaşının göktürk gibi olması zormu?

merhabalar çengelköy üsküdarda su yolu sokağında 360 metrakare arsamız var fakat senelerdir imar izni yok emlak vergiside çok yüklü geliyo bununla ilgili olarak ne yapmamız lazım teşekkurler.

kolay gelsin iyi çalışmalar biz izmir bucada 27800 m bi alanda oturmaktayız arazi üzerinde 160 adet bina var biz 14 yıldan beri imar çalışması başlatamıyoruz gerekçe olarak bize izmir büyük şehir blediyesi burası sosyal kültürel tesisler alanı diyo oysa bizim kendi tapularımız var elimizden evlerimiz 22 yıldır bu topraklar üzerinde yıkıp yenisini yapmak istiyoruz ama müade yok bi yardımcı olursanız sevinirim tşkler

Tebernüş Bey, Merhaba ! Ben Batı Ataşehir'de oturuyorum. Sancaktepe ve Samandıra bölgesinde yeni konut projelerini araştırdım. Konutların alıcıya bitiş tarihine göre maliyeti (peşin ödemede mevduat faizlerine göre hesap yapıldığında) Ataşehir'de 4 yıl önce tamamlanmış konutların 2.el fiyatları ile aynı. Aynı fiyata Ataşehir'de 2.el konut almak varken, Samandıra'da yeni projeden ev almak mantıklı mı sizce..? Projeelrde Fiyatlar neden bu kadar yüksek ?