mrb iyi günler...size bişey danışacaktım..bizim emlak konut un sultanbeylideki arazilerinde evimiz war tapu yok.17 yıldır orda oturuyoruz..17 yıldır vergisini yatırıyoruz. 2 hafta önce sultanbeyli belediyesi kamulaştırma adında ihbarname çekti boşaltın arazi emlak konutun toplu konut uygulanacak diye...geçen haftada belediyeye çağırdılar . 40 bin tl civarında para vereceklerini söyledir...fakat biz daire istedik yok dediler...şimdi size sorum biz orda 17 senedir ikamet ediyoruz duyduğum bazı duyumlara göre 10 sene oturunca yer senin adına oluyor diye bu doğrumu.. .şimdiden tşk iyi çalışmalar.

merhabalar umur bey 2 ay önce konut kredisi kullanarak kat irtifak tapulu 13 yıllık bir konut aldım.kat irtifakı ve mülkiyeti konularını o zaman bilmiyordum kafama takılan bazı sorular var şimdi.kredi başvurusunda expertiz geldi ve eve 150000 değer biçti kredi onaylandı sorum şu expertiz evi araştırırken her yönüyle bir eksiği olup olmadığını araştırıyor değil mi?kat irtifaklı olunca ev kredi verebiliyorlar mı?bu kat irtifakı ilerde bana sorun olur mu?yani sorumun özü expertize güvenebiliriz değil mi evde herhangi bir sorun olsa ortaya çıkarırlardı cevabınızı bekliyorum...

iyi gunler ben resneli cftlıgınde yasıyorum sıze sadece ıkı sorum olacak bio istanbul ne zaman başlayacak, ve cıftlıkte oturan ınsanlar var bırtanesıde benım evımız var yani proje bızım evlerımızide ıcıne alıyor mu bunları cevalaplarsanız cok sevınırız cumkü şu anda burda pturan ınsanların kafasındakı soru ısaretlerı bunlar , burada oturanlar hıcbırseye karsı degıller aksıne sevınıyorlar. :)

tebernüş bey 902 parseldeki güneypark projesi durdurulmuş acaba bundan sonraki süreçte ne olacak benim orada arsam vardı ve 2 daire alacaktım fakat şimdi ne olacak bize herhangi bir ödeme yapacaklarmı veya nasıl bir süreç olacak şimdiden teşekkür ederim

Sayın Tebernüş Kireçci , Emlak ve gayrımenkul konularında yaklaşık 5 yıldır yazılarınızı okuyorum ve zaman zaman aklımda oluşan soruları arşivinizden faydalanarak cevap arıyorum. Gayrımenkul uzmanlığında önemli bir değer olduğunuzu ifade etmek isterim. Geçtiğimiz gün soru-cevap bölümünüzde sitemize dair bir problem konusunda maalesef ve sanırım farkında olmadan haksız bir değer yargısının oluşmasına imkan tanıdığınızı düşünüyorum. Serhat Bozburun isimli Sabah Gazetesi çalışanının Sizden bilgi almak maksadı ile sitemizin kötü ve haksız bir propaganda ile değersizleştirilmeye çalışılması , bu siteyi binbir emek ve mücadele ile kat maliklerinin yönetimine geçmesini sağlayan ,Ülkemizde ender görülen bir demokratik temsiliyete taşıyan ve bugün tertemiz bir yönetim iradesi sergileyen Efes Sitesi Sakinleri ve Yönetim Kurulunda üzüntüye sebebiyet verirken ; bu hususta bizlerden bilgi almadan sitemizin itibar ve saygınlığına gölge düşürmeniz şahsınız özelinde bizi birmez daha yaralamıştır. Bahsi geçen kat malikimiz kayıp olduğunu bahsettiği eşyaları için telefon konuşmalarında " gazetecilik mesleğini bir güç unsuru olarak " sergilemekten imtina etmemiştir. Yazılı dilekçeye cevabımız ; teslimatta bulunduğu personeli vs. kişileri bildirmesinin olayı çözümlemek veyahut adli makamlara taşınmasında takibat için gerekli olduğu kendilerine yazılı olarak şu cümlelerde belirtilmiştir : "Sayın kat malikimiz , bahsi geçen konuda kayıtlı herhangi bir veri kayıtlarınızda bulunmamaktadır. " Bununla birlikte site kayıtlarında hiçbir kayıtlı verisi olmayan ve sadece sözlü bir beyanata karşılık " maddi kayıpların telafi edilebilmesi " , hiçbir yönetimin uhdesinde olamayacağını en az bizim kadar bildiğinizi düşünüyorum. Bununla birlikte , yine de salt bir okuyucunun sorusunu " haksız bir yargı oluşturmadan yayınlamak istememiz yerinde bir gazetecilik ahlakı gereğidir ve saygı duyulması gereken bir davranış şeklidir. Ancak bunu gerçekleştirirken keşke net hatalı olduğumuzu bilmeden sitemiz adını yayınlamasaydınız. Gözden kaçan bu hususta umarım aynı noktada buluşabiliriz ve en kısa zamanda sitemize bir ziyaret gerçekleştirme imkanınız olursa ; Size ne kadar güzel başarılar elde ettiğimizi anlatmak isteriz. Misafirimiz olmanız dileğiyle , Saygılarımla ISPARTAKULE EFES SİTE YÖNETİM KURULU BAŞKANI

çocukların hissesi olan iş yerini kardeşimin borcu olan kişiye tapuyu devrettim bunları yaperkende cocukların haberi yokken vekalletle yaptım.kardeşim bana 6 ay sonra geri alacaz kredi çekecekler dedi bende inandım 1yıl oldu bu süre zarfında kirayı ben alıyordum .bugün kirayada el koymuyşar.borçla benim alakam yok.iş görmek için kabul ettim.şimdi çocuklara ne dicem.3kardeş annem gizli sattı diye dava acsalar alabilirlermi yada 1tanesi acsada olurmu.şimdi bana kızacaksınız ama birde ev verdim.evin tapusu yalnızca bana aitti.şimdi ikisifde satacaz diyorlar. kardeşimin kurbanı oldum.nasıl işin içinden çıkrım.bilmiyorum zor durumdayım.

merhaba beyfendi, ben tuzla makrom yapıdan 1+1 ev aldım ancak makrom yapı inşaata ruhsat sorunundan dolayı başlanamıcagını ve projenın ıptal ettıgını soyledı. paramı iade almak ıstıyorum 1 senelık faiziyle geri iademi alabılırmıyım dava açsam kazanırmıyım ? çünkü firma faiziyle geri ödemek istemiyor. teşekkür ederim iyi günler dilerim.

merhaba Tebernüş bey başakşehir metrokent 194m2 4+1 metroya bakan tarafta 4.kat fiyatlar 600 civarı metro açıldı daha yükselirmi yoksa satalımmı

Gürsel Bey, 4 katlı 12 daireden oluşan bir apartmanda oturuyorum. Benim daire her katta 3 daire esasına göre arka cephede kalıyor. Merhum babam 3 ortağın aldıkları arsa üzerine, her birine bir daire verilerek bina yapılmıştı. Şimdi bina çok eskidi. Daire sahipleri olarak binayı yenilemek istiyoruz. Bu amaçla bina sakinlerinden bir kısmının bulduğu bir müteahhitten müstakbel binamızın planı hazırlanmış. Bu plan önceden bana söylenmedi daha sonra bana gösterdiler. Plana göre yine her katta 3 daire olmak üzere 5 kattan 15 daire olacakmış. Plana baktığımda binanın giriş yönünün değiştirilmiş olduğunu, eskiden bina kapısından doğrudan ön cepheye, sokağa çıkarken şimdi kapı yan tarafa alınarak arka cephede oturanlara ön cephenin adeta yasaklandığı (ön cephede oturanların bir kısmı ile aramız yok), mevcut dairemiz 3 cepheye bakarken yeni planda cephenin birisi (daire kapısının bulunduğu taraf) banyo ve ebeveyn banyo ile kapatılılıp 2 cepheye indiriliyor. Ayrıca şu an elimdeki planda gözükmemekle birlikte duyduğum kadarıyla binayı da arka tarafa doğru kaydıracaklarmış. Yani ön (sokak) tarafı genişletilip ya da sabit tutulup binanın arka bahçesi küçültülecek ya da yok olacak. Böylece yandaki bina da yapıldığı zaman karşı karşıya geleceğiz arka tarafta oturanlar olarak. Şunları öğrenmek isterim. Bu planı gerçekleştirme imkanı var mıdır? Nasıl bu kadar kolaylıkla arka tarafta oturanların haklarını göz önüne almadan keyfi karar alabilirler? Hukuki dayanakları var mıdır? Biz arka tarafta oturanlar neler yapmalıyız? Hangi süreçleri izlemeliyiz? Olası bir toplantıda nasıl haklarımızı ortaya koymalıyız? Kimlere başvurmalıyız?

kiracımız evimizdeki kombimizi söküp götürdü ben bu durumda kiracımı nereye şikayet edebilirim ve bu işlere hangi bakanlık bakar yardımcı olursanız cok sevinirim