Merhaba. Yatırım için bir ev almak istiyoruz. Düşündüğümüz lokasyonlar Şerifali ve Ispartakule. Sizce ilerisi için hangisi daha mantıklı ve gelecek vaad eden bir yatırım. Sizin alternatif önerileriniz nedir? Teşekkürler...

iyi aksamlar Tebernus Bey. Sizin basınızı ufak yatırımım için baya ağrıtmıstım. Fiyapı gebze, acunkent derken bugun Ukra City projesinden bir daireye nasiplendik,pesinatı verdik. Hakkımızda hayırlısı olur inşallah. Sizin Ukra City sahipleri hakkındaki dusunceleriniz beni kartalda beylikdüzüne kadar goturdu, 16.kat guney batı cephe 1+1 brut 75 m2 bir eve 79000 e 4 yıllık taksitle imza attık. toplam ödemem yaklasık 90000 civarında olacak. sizce 2 sene sonra bu fiyatları gorurmu bu 1+1 ? bir diğer sorum 2 senede boyle buyuk 2600 dairelik proje bitermi? Ayrıca oradaki satıs temsilcisine sizin sitenizden faaliyetlerinizden bahsettim. referansım oldugunuzu belirttim.emlakkulisi.com sitenizi biliyor ama isim olarak sizi tanımıyor. bence buyuk eksiklik. her neyse artık projenin ilerleme durmunu gene sizin sitenizden havadanemlak.com dan takip edicez, karsılıksız yol gostermeniz, tecrubelerinizi bize aktarmanız icin cok tesekkurler, hoscakalın.

tebernüş bey merhaba,halkalı da ki tema park projesi biliyorsunuz ki yakın zamanda hayata geçecek.benım birçok arkadaşım özellikle atakent bölgesinde yatırım yapmaya başladı.dun bütün projeleri gezdim yatırım yapmak için kaliteli bir proje arıyorum.elite city ye karar verdim.bugün tekrar gidecegim.sizin de fikirlerinizi merak ediyorum ?...

Merhaba Tebernüş Bey, 4-5 aydır sitenizi takip ediyorum, bu ilk sorum olacak. Avr.Kon. Atakent 3'te ilk lansman fiyatından kaparo vermiştim, ancak ödemeyi tamamlayıp devam edip etmeme de tereddütlüyüm. 1+1 84 m2 doğu cephe, peyzaja bakmayan ancak arakadaki ortak koru alanında bakan ara kat daireye 188.400 TL, m2 2.250 TL'den kaparo verdim. Şu an aynı m2, bu cepheye bakan daire kalmamış, ancak TOKİ evlerine bakan peyzajsız dairelerde fiyat 216 bin TL, m2 2.575 TL. Yatırım amacım, proje tamamlandığında 1,5 yıl sonra primli olarak satmak. Prim hedefim % 25 civarı, yani şu an 188 bine aldığım dairenin 235 bin TL olması, m2 2.800 TL. Bölgedeki iyi ve yeni tamamlanmış projelerden Atakent 2'de 93 m2'de peyzajsız daireleri 230 bin TL civarından almak mümkün. Bosphurus City'de hemen teslim 70 m2 civarı 1+1'ler de 230 bin TL civarı. Sizce 1,5 yıl sonra Avr.Kon.Atakent 3 beklenime uygun şekilde % 25 prim yapar mı? Bölgede çok sayıda yeni proje olması ve m2 fiyatları benzer de olsa daha düşük m2'li 1+1'leri yeni projelerde 140-150 bin TL gibi fiyatlara almanın mümkün olması kafamı karıştırıyor. 1,5 yıl sonra Halkalı bölgesinde 250 bin TL'ye yakın fiyata 1+1 satabilmek ne kadar kolay olabilecek? Sizce bu yatırımıma deva edeyim mi?

bulut inşaat evvivaresidens olarak torium AVM arkasında yeni bir projeye başlıyor. Aralık 2012 teslimi. Güvenerek alabilirmiyiz? Proje bitimi evle değerlenir mi?

merhaba çorlu armada cityden ev aldım proje çok güzel 2011 in sonunda teslim sizce bu eve kiraci bulabilirmiyim konum olarak güzel bir yerde

Tebernüş abi selamlar,Kulislerde son durum nedir? Senin elinde daha anlamlı veriler vardır muhakkak.Konut piyasasında bir daralma söz konusu mu? Önümüzde seçimler var sence insanların konut alımını seçim sonrasına bırakma durumu var mı?Seçimlerde muhtemel AKP iktidarı gelecek gibi,seçim sonrası büyük patlama olur mu fiyatları yukarı yönde etkiler mi? Birde merak ettiğim Özyurtlar,Babacan,Yeşil inşaat gibi yeni projelerinde metrekare fiyatları 1000TL'nin altında kaliteli konut projesi yapan bir sürü firma oldu.Bu dönem tekrar yaşanır mı?Esenyurtta metrobüs gelmeden aynı fiyatlamaları görmemiz mümkün mü sizce? Geçtiğimiz aylarda hem maliyetlerin artması hemde artan talepten dolayı firmalar yukarı doğru fiyatlama yaparken şimdilerde kolayca hareket edemiyor gibi? Siz ne düşünüyorsunuz. Saygılar

işte bende tam olarak bundan korkuyorum.aldıgım yerin daha sonra satmak istedigimde deger kazanmaması veya kaybemesi.okuyorum zaten sayfaları tek tek arastırıyorum.son olarak bu bolgede bole bır rısk oldugu ıcın mı deger kaybetme ile ilgili ornek verdınız.cok tesekkur ederım.hoscakalın.

Her yerde inşaatlar projeler hızla devam ediyor. Arsadaire prim artışları bir yana inşaat ve malzeme kalitesizliği hat safhalarda. Ev alanların çoğu mağdur ediliyor. Özellikle bina izolasyonları çok kötü (işçilik ve mühendislik kaynaklı). İnşaat firmasına izolasyona veya diğer sıkıntıları paylaştığımıza, kusuru taşeron firmalarına yöneltmektedir... Yalnız bu taşeron firmalar ise sürekli batak halindedir... Bir diğer sıkıntı ise İSKAN... birçok büyük projenin iskanı yok... Soru şudur Hakkımızı nasıl aramalıyız? Bu İnşaat firmaları şikayet edebileceğimiz dernekler varmıdır? Bu tip durumlar karşısında site sakinleri nasıl bir aksiyon veya tavır sergilemelidir? TşkÖzcan ŞAHAN

Merhabalar Tebernüş bey Allah aşıkına bu güneş parklara ne oldu 2 ay önce 280.000 alamadım 3+1 135 m2 brüt şimdi 310.000 tl ev yok bu fiyatlar çok şişik değilmi yorumunuzu alabilirmiyim Teşekkürler