Tebernüş bey selamlar; yakın bir dostum evini satılığa çıkardı. Kat hisseli tapuymuş ve krediye uygun değilmiş. evin istediği para 145 bin tl. benim nakitim 100 bin tl civarında. lazım olan parayı tüketici kredisinden kullansan zarar edermiyim, saygılarımla

mrb.tebernüş bey ben ıspartada merkezde 365 m2eski bahçeli kargir evim var kat karsılığı vermek istiyorum sun an 3 kat müsadeli,mütaahit mevcut olan yerde benle anlasması yeterlimidir yoksa eski yer oldugu icin belli bir metrekare sartı varmıdır .bulunan yerdeki tapu sahiplerinin hepsiyle anlasıp ada halindemi alması lazım.diğer hisse sahibleri vermezse benim yapmam gereken hususunda bilgilendiririseniz .sevinirim.

Yorumunuzu iyiye mi kötüye mi yorumlamak lazım anlayamadım :). İleride satmaya yönelik bir yatırımdı. Umarım kar getirir. Müsadenizle bir konu daha danışmak istiyorum. 1550 konutluk bir projede 1+1 daire sayısının sadece 3 olması satışta kar oranında bir dezavantaj getirirmi acaba. Tekrar teşekkür ederim.

TrabzondaBeşirli Mah. ikamet etmekteyim.Evimi 2011 temmuzunda aldım.Alırken belediyeden sordurdum yapılacak olan kanuni bulvarı yolundan dolayı herhangi bir zarara uğramıyacağım söylerdi.Bende evim o yıllarda 12 yıllık olduğundan dolayı eskiyen kısımları (mutfak dolabı banyo tesisatı vb ve kısmi elektrik tesisatının bazı bölümlerini yenilemek zorunda kaldım ve 2011 yılında yaklaşık olarak 22.000 TL harcadım.Fakat bir yıl sonra öğrendik ki yola sonradan bir şerit daha eklendi ve evimiz yıkılmak zorunda kalıyor. Sizden öğrenmek istediğim husus evin içine harcamış olduğum masrafı mahkemeden isteyeceğim bilir kişice tesbit edilip talep edebilir miyim?

Sayın Yetkililer, Aşağıda arz edeceğim konuda lütfen bilgi verebilirmisiniz. Yaşamış olduğum yer; Site yönetim planı çerçevesinde yapı yönetim-ada yönetim-blok yönetim teşkilatı içerisinde yönetilmektedir. Aidat belirlemede Yapı yönetim blok aidatları hususunda tavsiye kararı veriyor. Ancak Ada yönetimimiz blok yönetici ve denetiçileri çoğunluğu kararı diye yapı yönetiminin belirlediği rakamların üstünde belirledikleri aidatı bizlere uygulamak istiyor. Ocak ayında alınan karar çerçevesinde. Ada yönetiminin çoğu blok maliklerinin diğer adalardan farklı üst rakamda ki bu uygulamadan rahatsız. Aidat kararında blok yöneticisi blok malikleri toplantısına sunup malikler tarafından da karar alınması gerekmez mi? Blok malikleri kendi bütçesi içerisinde aidat belirleyebilir mi? Yani diğer adaların aidatlarını emsal gösterip blok olarak bizde bu rakam üzerinde aidat ödemeyi kabul ediyoruz diyebilir mi? Ya da uygulanan aidata blok sakini olarak ferdi bir itirazımız olabilir mi? Ferdi blok sakini olarak blok yönetimi kararı olmadığı için aidata itirazda bulunabilirmiyim? Bilgi verirseniz sevinirim. Selamlar ve saygılar sunarım. Duran KESKİN

TEBERRÜŞ BEY : Tuzla emlak konutlarından yatırımlık 76.000 TL peşin ödeme yaparak devir hakkı ile bir ev almayı düşünüyoruz. 124 m2 3+1 şehir manzaralı önü açık en üst kat 600 TL'ye içinde kiracısı var aylık ödemeleri her 6 ayda bir tefe tüfe farkı yansıtılmak koşuluyla şimdilik 1.040.00 kalan taksit sayısı 117. sizce doğru bir yatırım yapmış olur muyuz yoksa Anadolu yakasında başka bölgelere bakalım mı nasılsa içinde oturmayı düşünmüyoruz ? sizin fikriniz bizim için çok önemli o nedenle net bir şey söylerseniz bizleri çok mutlu edersiniz.Şimdiden çok ama çok teşekkür ederiz

Bizim 1 adet dairemiz var. Bunu sattık ve alan kişi kredi kullanmak istediğini söyledi. Kredi kullanırken expertiz kendisine buranın 1.05m yan parsele tecavüzlü olduğunu ve bunun yüzünden bankanın ona kredi kullandırmayacağını söylemiş. Bende yaptığım araştırmalar neticesinde daireme ait oturma ruhsatını belediyeden aldım. İmar kanunu affından 1989 yılında faydalanılmış. Bununla ilgili belediyede tutanak mevcuttur. Şimdi sorum bu tapu ve kadastroya verilmeyen bu bilgileri nasıl ulaştıracağım ve bu dairenin satışını nasıl yapacağım? İlginiz için şimdiden teşekkür eder. İyi çalışmalar dilerim.

Merhaba, Kira geliri olarak 3200 TL.üzerinde gelirim var. Beyanname vermeden önce, öğrenmek istediğim aşağıdaki konular hakkında beni aydınlatırsanız memnun olurum. Başka bir şehirde özel bir üniversitede eğitimine devam eden kızımın oturduğu, sözleşmesi, elektrik,su, vs.benim üzerime kayıtlı olan, kira ve faturaları tarafımdan ödenen kiraladığım bir konut mevcuttur. 1- Bu konut için ödediğim kirayı, gerçek usulu seçtiğimde, gider olarak düşebilirmiyim. 2-Üniversite ücretini, eğitim gideri statüsünde gerçek gelirin % 10 aşmayacak oranını gider olarak düşebilirmiyim. Teşekkürler..

Merhaba Uzun zamandır astoria avm bir yenilenme sürecinde. Herhalde birkaç aya kadar tamamen yeni yüzüyle tekrardan açılış yapacak. Açıldığı günden beri popiler olamayan bu avm sizce bu yenilenme sürecinden sonra toparlanabilir mi? Birde akmerkez avm nin dış cepheyle olan belediye sorunların halledildiğini birkaç ay önce duyurmuşlardı. Sizce uzun süredir kötü bir imaj veren o tadilat havasından kurtulup açılacak cadde cafe ve restorantlarıyla sosyetenin merkezi haline gelip tekrardan eski popileritesine kavuşabilir mi ?

Merhaba Tebernüş bey Bizimevler 5 örnek daire ile tesim edilecek daire arasında banyo ve tuvalette kullanılan fayans - seramik lavabo ve diğer ürünlerde daha ucuz ve kalitesiz ve eski moda ürünler kullanılmış. Yeni anlayacağınız bizlere gösterilen örnek daire ile teslim edilecek olanlar arasında bariz farklar var bunun için ne yapmamız gerekir be kanuni olarak nasıl bir yol izleyebiliriz.. Çok teşekkürler...