Merhabalar,Mayısta 175000 lira param olacak.Kredi çekmeden ev almak istiyorum.Alacağım evi hem kiraya vermek istiyorum hem de 2 sene sonra gibi kısa vadede sattığımda zarar ettirmemesini istiyorum.Bu durumda kiracı potansiyeli yüksek 15-20 senelik evlere mi baksak academia projesinden 1+1 ev mi alsak?Şu anda m2 bazlı düşünmek değil kolay satılabilecek ve kolay kiraya verilebilecek alternatifleri düşünmek işime geliyor?Fikir verebilirseniz çok sevinirim.İyi günler.

Tebernüs bey, tekrar merhabalar, cevabiniz icin cok tesekkür ederim, öneriniz cok mühim ve samimi, ama su varki, ben tanidigimin net ile baglantisi olmadigindan sormak durumdaydim, kendisi yanimdaydi, cok haklisin. expertizi kime ve nasil yaptirabiliriz? fiyatlar hakkinda kisa bilgi verirseniz cok seviniriz.tekrar tesekkürler

tebernuş bey lokasyonunun cok beğendiğim silivride bir köy önunden doğalgaz elektrık ve telefon geçıyor.köye bitişiği bır yer yuksekçe bır yer m2 sıne 25 tl ıstıyor 15 dönum.alsammı?

Tebernüş Bey Merhaba,yatırım amaçlı 1+1 almak istiyorum, Dumankaya yeni Adres projesini önerirmisiniz. teşekkürler.

Tebernüş bey biz Nish Adalar sitesinden 2+1A tipi daire aldık..alırken ozellikle açık mutfak olması tercih sebebimizdi.ancak daha sonra proje değiştirildi ve şu anda odanın ortasında bir duvar var. açık mutfak olarak bize sunulan şey bir pencereden ibaret.Sadece iki alternatif sunuldu Açık ve Kapalı mutfak olarak biz de açık mutfak tercih ettiğimizi belirterek imzaladık. Mimar Tugba Hanım ile 2 kere telefonda görüştük ve mağdur durumda olduğumuzu belirttim ancak bugüne kadar hiç bir çözüm önerisi getirilmedi. Tek söylenen gönderilen hiç bir plan içermeyen sadece belli belirsiz bir açıdan 2 resim içeren dökümanı imzaladığımız. Projenin belediyeden onay alabilmesi için belirtildiği şekilde teslim edilmesi gerektiğini anlıyorum ve teslimden sonra düzeltilmesini de kabul ettim. Ev için bir dünya para ödediğimiz halde tekrar meydana gelecek masrafları ödemem gerektiği söylendi. Nasıl bir yol izlememizi önerirsiniz?

saglık kent purojesi ihalesi ne zaman olacak bilginizi arz ederim. bu saglık kent hakında biraz aydınlatırsan çok memnun olurum teşekkür ederim saygılar sizile tel baglanmak istiyorum

Merhaba Tebernüş Bey,Batı Ataşehir Kentplus projesinden daire satın almayı düşünüyoruz. Daireleri gezerken sitenin ön kısmında Deluxia projesi ile arasında kalan boş bir arazi olduğunu farkettik. Burada yeni bir projemi yapılacak, bilgi verirseniz seviniriz. İyi bir proje olursa topraktan girmeyi de düşünebiliriz. Yardımlarınız için teşekkürler.

Merhaba ,Kiler GYO 'nun finans müdürü istifa etmiş bilgisini aldık, Kiler GYO halka açıldıktan sonra %15 ' e yakın değer kaybetti(rdi) piyasada emlak bu kadar revaçta iken, bununla ilgisi olabilir mi acaba, yanlış değer hesaplama vs gibi))

Merhaba Tebernus Bey,Daha once sizden yatirim amacli Dumankaya Modern konusunda tavsiyenizi rica etmistim. Sonunda aldim, memnunum, Dumankaya duzgun calisan bir sirket cikti. Simdi tekrar baska bir daire dusunuyorum yatirim amacli.1+1 olacak. Elimde iki alternatif var, size danismak istedim. Birincisi Dumankaya Adres Panoroma, su anda topraktan satisa basladilar, kucuk bir proje gibi gouzukuyor. Eylul'de insaata baslanacak ve 2013 aralikta bitecek. 1+1 57metrekara daireler 75000 liraya su anda satiliyor(1315TLmetrekare). O bolgedeki kira getirileri hakkinda cok bilgim yok ama yaklasik 500 lira varsaysak 12.5 yil yapar ki yatirim icin iyi bir rakam. Buradaki tek bilmedigim nokta Tuzla-Aydinli bolgesinin ne kadar prim yapacagi ilerde. Bunun yaninda topraktan girdigim icin proje bittigi zaman bir fiyat farki daha olacak, dumankaya'dan bana soylenen onceki adres projelerinde %50 civari bir fiyat artisi oldugu. Ne kadar dogru bilmiyorum tabii ki. Ikinci proje Narin Park, orada ki fiyatlar da 60 metrekare icin 80000 lira civari (1333TLmetrekare). Kira getirisi olarak 450 lira gibi gozukuyor, bu da yaklasik 15 yil yapiyor, dumankaya kadar iyi degil ama gene de makul bir rakam. Proje bitmek uzere oldugu icin extra bir topraktan alma primi olmayacak ama bana Narin Park ofisinden soylenen fiyatlarin devamli arttigi yolunda (ne kadar dogru bilemiyorum). Bolgenin ne kadar prim yapacagi da tam net degil. Su anda sanayi bolgesi oldugu icin ileride daha da degerli olacagi varsayimini yapabilir miyiz bilmiyorum. Gordugunuz gibi birbirine rakamsal olarak cok benzeyen iki proje var, oncelikli olarak bana soylenen bilgileri dogrulamaniz mumkun mu? Tuzla bolgesi 1+1 kira getirisi ne kadardir ? Dumankaya adres projeleri gercekten %50 prim yapti mi topraktan bitirilis asamasina kadar ? Narin park birinci etap dairelerinin fiyatlari gercekten artmaya devam ediyor mu? Bu iki bolge ileriki 5 yil icinde ne kadar prim yapar ? Bana bu konularda yardimci olursaniz cok sevinirim...Tesekkurler

makrocity de 2+1 100m2 bürütalanı olan bir daire almak istedim şirketle ön görüşme yaptım 110bin lira ve ayda 5binlira ödemeli 22 ay olarak taksitlendirmeyi kabul ettiler. daire teslimini 2012 aralık diyorlar.araziyi gördüm,henüz bi çalışma olmamış,halbuki mart 2011 de tanıtımı yapılmış fakat inşaat başlamamış,firmanın söylediği belediyeyle temel atma konusunda ruhsat işlerinde sorun çıktı ama halloldu deniliyo.arazi 3850 m2 ve üzerinde 2550 m2 alana bina yapılacak ve 2 blok olarak yapılacakmış 404 daire olacakmışbu büyüklükte bir proje doğrumudur.Böyle bir yapılaşmaya izin varmıdır. Daha önceki yorumlarınızı okuduğum için marocity yönetim kurulu başkanı lütfi bakırcı bu projeyle bir başlangıç yapmak istiyo sanırım ve bazı bilgilerde lütfi bakırcı bu işin pazarlamasıyla ilgili şu anda. sizden öğrenmek istediğim bu projeye girilirmi uygunmudur.cevaplarsanız memnun olurum.tşkler.