Merhaba, ben 2013 Nisan ayında 140 liraya bir daire satın aldım. Aldığımda içi yapılı değildi. İçerisine de 100 lira harcadım. Şimdi 260 liraya satmak istiyorum fakat eğer bu şekilde satarsam sadece ÜFE oranındaki değer kazancı ve vergiye istisna olan 12 lirayı düşüp gelir vergisi ödemek zorunda kalacağım. İçerisine harcadığım paraları nasıl belgeleyebilirim? Yoksa onları 2013 ve 2014 yıllarında belgelemem mi gerekiyordu?

Eve girerken 300 dolar depozito verdim ve çıkarken mutfak tezgahı, lavabo ve klozeti sıfır olarak verdiğini ve hiç bir hasar olmaması halde sadece kirli olduğu için değişmesi gerektiğini söyledi ve depozitomu vermedi. Ne yapmalıyım?

iyi günler Tebernüş Bey, Benim sorum şu :satın almıs oldugum dublex dairenin benden önceki sahibi üst katta bulunan açık teras kısmını apartman sakinlerinden izin alarak ve karar defterinde de imza attırarak pimapen ve alçıpanlarla kapatarak salon haline çevirmiş. ( teras kat daireye ait ) öğrenmek istediğim şey herhangi bir şikayet halinde kapatılan bölüm yıktırılabilir mi karar defterinde ki imzalar bu duruma engel olur mu ya da belediyeye onaylatmak gerekir mi aydınlatırsanız çok sevinirim . iyi günler dilerim.

154 M2 alanlı arsa tapusu üzerindeki 4 daire bir bodrum dükkan ve natamam çatı katından oluşan binamızdan bir daire satmak istiyoruz. Tapu vefat eden babamızın üstüne ve veraset ilamında 1/4 er hissemiz var. Satılacak daireye kredi çıkar mı ve daireyi alan kişi hissesi ne olacak? Şimdiden teşekkür ederiz ve iyi günler

merhaba.belediyeye ait 30 yıldır kullandığımız stabilize yol yeni imar kanuna göre konut alanı olarak belirlenmiştir.Askıda itiraz ettik. Fakat belediye konut alanı olarak cevap yazdı.Sorum şu bu alan karşı parseldeki müteahhite satılacakmış.Biz de söz konusu alanı belediyeden satın almak istiyoruz fakat bizim parsel ticari konut diğer komşu parsel ise konut alanı olarak gözüküyor. Bu durumda belediye ye ait olan yeni parsel karşı konuta uygun olarak gözüküyor.Biz bunu nasıl düzeltebiliriz.Çünkü 30 yıldır biz burayı kullanıyorduk yol olarak dolaysıyla belediyenin bize burayı satmasını nasıl sağlayabiliriz?

mrb Tebernüş bey,kiracıya yapılan ıkı haklı ihtar mutlaka aylıkla ilgili mi olmalı?Ayrıca Kira sözleşmesine yazılmayan demir başı ev sahibi kendisi başka bir evde kullanmak için kiraya verdiği evden alabilir mi?

Tebernüş Bey merhaba , Annemizin yan komşusuyla beraber ortak tapusu var. Tapu oranları karşı tarafın % 59, annemin % 41. Karşı taraf sürekli müteahhit getirerek bizimde onay vererek arsayı inşaat için devrederek inşaata başlanmasını talep ediyor. Ancak, yukarıda arz ettiğim oran nedeniyle müteahhit karşı tarafa bir daire anneme ise daha düşük metrekare ( giriş katı) ve 30 000 TL ilave para talep ediyorlar. Annemizin (dolayısıyla bizim de) bu parayı ödeme durumumuz yok. Bu durumda bizden "kabul etmememiz durumunda" haklarını müteahhite devrederek mahkeme yoluyla arsayı alacaklarını söylemekteler. Konu kapsamında; 1- Karşı tarafın rızamız olmadan müteahhit getirmesi ve taslak proje çizdirmesi konu ile ilgili sürekli zorlayıcı olması kanunen uygun mudur ? 2-Karşı tarafın müteahhitle anlaşarak haklarını devretmesi durumunda müteahhit tarafından açılacak dava sonucunda mevcut arsamızın değerinin altında satılmak suretiyle elimizden alınabilir mi ? 3-Bu tur davalar kısa surede sonuçlanır mı ve temyiz hakkı var mıdır ? Bizi bilgilendirseniz seviniriz.

Firma ağostosda teslim etmesi gereken binayı ekim sonunda teslim etmiştir. İnşaat firması sözleşmede ek madde koyarak firma teslimini taahüt ettiği tarihte bağımsız bölümü teslim edemez ise

dublexs dairem piyes tapulu olup üst katım balkon ve sadece bir giriş salonu mevcuttur çocuklarım ıcın 1 oda yapmak ıstıyorum bunun ıcın ızın almam gerekıyormu gerekıyorsa nereye muracat etmem gerekır. tesekkurler

Merhabalar tebernüş bey benim sorum sazlıbosnadan bir arsa bakıyorum arsa hakkında genel bilgileri nasıl toparlayabilirm şimdiden çok teşekkürler hayırlı çalışmalar..