merhabalar,2 sorum olacak 1. gaziantepten yazıyorum. 20 yıllık bir konutum var. burayı kiraya verip yine ikinci el bir ev mi alsam yoksa oturduğum konutuda satıp 0 bir konut mu alsam. hangisi daha uygun ve karlı olur.2. siteden köşe yazılarınızı takip ediyorum. ancak yazılarınız genellikle 2008 tarihli 2011 yılına ilişkin yazılarınıza nasıl ulaşabilirim.

Öncelikle sitenizi, çoğunluklada sizin sayfanızı takip eden birisiyim. Benim size sorum, sizin devamlı olarak yatırım amaçlı alınması gerekenin toprak olduğu, hatta bir okurunuzun size şu kadar paranız olsa neye yatırım yapardınız diye sorduğu sorusunu hiç okadar paranızın olmadığını ve olması halinde de arazi satın alacağınız söyleminizden yola çıkarak, biraz geçde olsa Silivri İlçesinden arazi bakıyorum. Sizinde üzerine basa basa belirttiğiniz gibi büyük parsel ve müstakil tapulu. Akören bölgesi, bu bölgenin şu an itibariyle imarı yok genellikle tarla durumundalar, arazilerin m2 sine 10 TL civarında fiyatlar isteniyor, pazarlıkla ne olur o ancak alım esnasında ortaya çıkar. Size sorum belirttiğim bu bölgeden bu fiyatlardan arazi almak ne kadar doğrudur, ayrıca sizinde bu bölgeden tavsiye edeceğiniz yerler varmıdır ayrıca tavsiyelerinizi bekliyorum. Bu arada Havadan Emlak sayfanızında devamlı takipçisiyim çok farklı bir hizmet, bu arada Kiptaş Esenyurt 4. Etabın fotoğraflarınıda bu sitede görebilecekmiyiz, tekrar kolay gelsin, hayırlı akşamlar.

Sayın Kireçci hangi konuları bir kaç yıl önce hallettiniz..) yalnız şu var şuan kira ödemiyorum. ailem ile birlikte oturyorum.50 000 tl 10 yıl vade ile ödeyeceğim taksit tutarı 600 den aşağı olmuyor ve buda kazancımın yarısı oluyor. bu yüzden kara kara düşünüyorum zaten.elimdeki70 000 tl ile arazi alsam 5 yıl bilemediniz 10 yıl içcinde borçlanmadan daha rahat ev alamazmıyım.. 3 yıl önce çerkezköyden 300 m2 bir arsayı 15 000 e alan bir arkadaşımın bugün arsasına 40 000 teklif ettiklerini öğrendim. benimde bu bölgelerde alacağım arsa 5 yıl içinde en az bu kadar değerlense daha avantajlı olmazmıyım

Merhaba Tebernüş Bey, Aycan Acar'a ufak bir bilgilendirme yazmak istedim. Fi yapı Esenşehir'de inşaat bitmeden ve ağır iş makinaları sahadan ayrılmadan herhangi bir alt yapı çalışmasının olmaması çok doğaldır. Çünkü bu ağır tonajlı makinalar yeni yapılan altyapıya (doğalgaz,su) zarar verirler. Sitede oturanlar da muhtemelen şu anda şantiye suyuna ve elektriğine bağlıdırlar. Onunda sık sık kesilmesi gayet normal. Aslında Bu işleyişteki hata; Fi yapının tamamen inşaat bitmeden evleri teslim etme kararıdır. Kirada bulunanlara iyilik yapalım, erken tarihte evlerini teslim edelim çabası, her zaman teşekkürle sonuçlanmaz ne yazık ki. Bazen kişilere, doğru soruları sormak çok önemlidir. Özellikle müşteri ilişkilerini henüz oturtamayan Fi yapı gibi... Bazen de bir inşaat ustasından dahi beklenmedik cevaplar alabiliyor insan...

Tebernüş bey mrh size bir projeyi danışcaktım.Beylikdüzünde Macrom city adı altında Macrom Yapının yapacak olduğu bir proje varmış 1+1 ler 42500 den başlıyor.bende yatırım için bu şekilde uygun bir daire düşünüyorum sizce doğru bir seçimmi olur?

merhaba tebernüş bey ben 20 daireli bir apartmanda yöneticilik yapıyorum.apartmanımızın dış cephesine ısı yalıtım ve ortak alanlarda bir takım tadilatlar yapılacak bununla ilgili bır sıkıntım var apartmanda herkes arsa tapusuna sahip yani kat mülkiyetimiz yok ve resmi bir yönetimde kurulmuş değil.daire sahiplerinin çoğunluğu istemesine rağmen karşı çıkanlarda var.bu durumda karşı çıkan daire sahiplerine nasıl bir yaptırım uygulayabiriz ve herkesin payına düşen ödeme miktarını nasıl belirleriz.ayrıca uygulamalarımızda kat mülkiyeti kanunlarına tabii olarak hareket edebilirmiyiz yoksa bizim durumumuzda farklı bir kanundan mı yola çıkılmaktadırbu arada binanın kat irtifakı olup olmadığını bilmiyorum ancak apartman kooperatife bağlı iken 3 yıl kadar önce kooperatif fesh edilip herkese tapular dağıtıldı bu durumda kat irtifakı verilmişmi olur.cevabınız için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

tebernüş bey gunaydın kentsel dönüşüme istanbul bahçelievler girermi acaba bilginiz varmı

Hayat satranca benzer ama tavlaya yakındır sözünüz bana yakın geldi..Bence de tavla hayatın ta kendisidir derim hep)

Sayin Kirecci ben Silivriden metrekaresi 58 Liraya Arazi aldim zarar mi ettim simdi?Ne kadar beklemeliyim?

merhaba, bilgiye kolay ulaşamayan bizler için yaptıklarınıza çok teşekkür ediyorum.Benim sorum kiptaşın maltepedeki arsasına nasıl bir proje başlatacağı hakkında bilginiz varmı? (yeşiltepe ile seyrantepe arasına) iyi çalışmalar