merhabalar tebernus bey.. zeytinburnu'nda ki askeri lojmanlarin TOKI'ye devreldildigi hakkinda bir soylenti duydum.konunun asli nedir?lojmanlarin yikilip yerine toplu konut yapilacagi dogru mudur?eger boyle birsey olursa lojman cevresinin degeri artar mi?

Tebernüş bey, Yazılarınıza ve mesajlara ayırmış olduğunuz zamana ve enerjinize hayranım.İyi bir kat planı Nasıl olmalı yazınıza katılmakla birlikte, müsadenizle detay sayılabilecek 1-2 ekleme yapmak isterim. Öncelikle Salonda 30 m2 ?Dikdörtgen? şeklinde salonu 35 m2 ?Kare? şeklindeki salona tercih ederim. Kullanış açısından odaya giriş kapısının ortaya yakın olması, Standart salon takımı ve yemek odası takımının yerleşimi ve erişim açısından bal kaymak olur. Diğer taraftan Giriş kapısıyla Balkon kapısının aynı duvarda olması yerleşim rahatlığı sağlar. Bu kapıların çaprazda kalması Kaybedilmiş alan/yüzey demektir. Ebeveyn banyola kapısının odaya giriş kapısının arkasına koyacaklarına koca bir duvarı tam ortadan bölecek şekilde kapı yerleştirilmesini hala anlayamıyorum. Hanımların tuvaleet masalarını koyacak yüzey kalmıyor. Diğer taraftan koridor sonlarındaki kapıların,eğer müsaitse kordora kadar çekilmesi odanın için kapının açılış yönündeki alanı kazanma şansı doğacaktır. Gerçi Tünel kalıp sisteminden dolayı mimarilerde fazla oynamak fazla müşkülat çıkarıyor.. Saygılarımla Dip Not. Bizim evler-4 teslim tarihini neden resmi olarak açıklamıyor. Satış ofisi bi ocak bi aralık diyor.Pazarlama stratejisimi acaba. :)

selamlar 1963 yılında bir şahıs beni samsun dogum hastanesinden aldıgını soylüyor ve beni 20 yıl baktıktan sonra kendi oz cocukları oluyor beni nufusuna gecirmediyi icin hic bir hak talep edemedim o sahsın ismi veysel pektaş benim ümit tali bütün koylü şahit buna bundan nasıl davacı olabilirim beni aldıyı yerde belli deyil hic bir resmi belgede yok ne yapmam gerekiyor yardımcı olursanız memnun olurum saygılarımla

sarıyer armutluyla ilgili kulağınıza gelen bir gelişme varmı bir ara finans merkezi gibi bazı büyük yatırım söylentileri vardı son haberler ne durumda gecekondular kaldırılıp toki'ye mi buralar devredilir cünkü basbakan carpık kentleşme kalkacak iktidara malolsa bile dedi fakat secimler yaklasıyor siyasi malzeme olurmu? teşekkürler

Yazlık sitemizde 2 ayrı parselden mevcut evler bir parselde,sosyal tesisler diğer parselde ve evlerin olduğu parselde kat irtifakı kurulu,diğer parselde tapular hisse ve tapuda bu parsel boş arsa olarak görülüyor. Bu iki parseli aynı yönetim planı içinde ve birbirinin mütememmüm cüzi gibi tapuda işlem yaparak,villaların olduğu parsele ait sosyal tesisler olduğunu ve ayrı olarak satılamayacağına dair nasıl bir işlem yapabiliriz. Teşekkürler

08.05.2006 tarihinde inşaatı devam eden bir daire satın aldım 18.10.2008 tarihinde inşaat bittikten sonra teslim tutanağı ile daire fiilen kullanımımıza bırakıldı. Firma tarafından 19.10.2006 tarihinde niteliği Arsa olan kat irtifakı tapusu verildi. İskan alınıp Dairelerin tesliminden sonrada 29.12.2009 tarihinde niteliği Otoparkı Ve Arsası Olan 5 Bloklu Kağir Apartmanlar,Açık Ve Kapalı Havuz Ve Dükkanlar olarak belirtilen kat mülkiyeti tapusu verildi. Kira geliri yönünden iktisap bedelinden gerçek usulde indirim için iktisap tarihi hangisi kabul edilmeli

Sn Tebernüş bey, Size sormak istediğim bir konu var. İst-Beykoz'da Hisse tapulu arazimiz var. Yaklaşık 300 m2 diye düşünebilirsiniz. Etrafımızda da, bizim gibi hisse tapulu araziler var. Arazide 30 senedir oturuyoruz ve 3 katlı evimiz var. Arazi alınırken, muhtardan bir kağıt alınmış. Bize de, arazinin tapusunun bir kopyası var. Sorunumuz şu, hisseli olarak bölüştürülen arazinin sahibinin yurtdışında akrabaları ortaya çıkmış. Klasik bir sorun olmakla beraber, hukuki anlamda yapabileceğimiz birşey varmı bunu merak ediyorum. Çalışmalarınızda başarılar dilerim. Hayriye Yıldız

Merhabalar Tebernüş bey.Maliye çalışanıyım. Hoşderedeki 10.000 konutluk proje için maliye çalışanlarından talep toplanıyor.Arazi 1200 dönüm, hoşderede Mercedes-Benz fabrikasının karşısındaki eski askeri alan.Daire metrekare birim fiyatılarının 1700-1750 TL arası olması düşünülüyor, ancak daire büyüklükleriyle ilgili herhangi bir bilgi yok henüz.TOKİ uygulamalarından farklı görünüyor. Sizce bu bölgedeki bir daire için 1700-1750 TL/m2 nasıl?

Merhaba Tebernüş Bey, yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyoruz. Zin-D Zen projesinde Güney cephe, 7.Kat Brüt 53m2 - net 46m2 120.000TL gibi bir alternatif var.Konum ve fiyat açısından prim yapma ihtimalini değerlendirebilir misiniz? teşekkürler.

tapu temiz evimi satamıyorum bu demo konutlarında ne problem varki kredi cıkmıyor zor durumdayız eyer problem varsa ne zaman cözülecek