GÖÇMEN BLOKLARI

Soru

Merhaba, Uydukent göçmenl bloklarından 2+1 oturmak için ev almayı düşünüyorum, 2 yıl önce 45-50 tl olan daireleri şimdi 80-90 olmuş, amacım oturmak, kar etmek amaçlı değil sizce almam doğru olur mu? 10 yıldır kiradayım. Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Haziran 2013 | 22:21 ERDAL TAŞ 303 Kişi okudu

kat ittifakını nasıl bozabilirim.

Soru

slm.benim babamın üzerine müşterek tapu var.diğer ev sahibi ev yaptı ve ittifak kurdurdu..bu kişi bizim evin önünde kalıyo ve biz arka taraftayız ev yapmadık ve ne mütahite verebiliyoruz nede yapabiliyoruz çünkü dört tarafımızı kapalı..kat ittifakı yapan kişi yarıdan fazla hisse kullanıp babama 12 yıl önce imza attırıyo.(not= babam okuma yazma bilmiyo ve alkol alan biriydi) .şimdi biz maduruz dava açıp kazanma şansımız varmıdır..kolay gelsin..

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
11 Temmuz 2013 | 13:48 canan yurdakul 303 Kişi okudu

Arsamı müteahhitemi versem kendimmi yapsam karlı olurum

Soru

Merhaba iyi günler ve iyi Ramazanlar ben Hasan Kırec Almanya'da yasıyorum Gaziantep'te yeni yapilacak olan ve inssati yeni baslayan gaziantep kamil ocak stadinin yakininda bir tane parseli arsam bulunmakta 3040 m2 müteahhitler % 40 veya %45 ile benden almak istiyorlar 11 katlı bir apartman yapılıyor o bölgeye ve her katta 4 daire bulunmakta hepside standart 3+1 ortalama 120 m2 oluşmakta Sorum ise bu arsama kendimmi bir apartman yapayım ve satayım yoksa yukarıdaki belirttiğim yüzdelerde müteahhitemi vereyim daireler ortalama 185000 YTL ye alıcı bulmakta. Hangisi daha karlı olur benim icin cevabınız icin şimdiden tesekkür ederim saygılar

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2013 | 02:27 Hasan kirec 304 Kişi okudu

Otel yapmak

Soru

Merhaba iyi günler öncelikle dünkü soruma cevap verdiginiz icin tesekkür ederim. Yeni Gaziantep stadının tam karşısında 50 metrelik yola sıfır cepheli 3440 m2 ticari arsam bulunmakta ve ben buraya otel yapmak istiyorum İnsaat alanının yani kask artımı yapmam icin ne yapmam lazım okuduğum bazı gazete veya internet sayfalarında turistik tesislerde kask artısı yapılıyormuş dogrumu veya öyle bir avantajım varmi

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
15 Temmuz 2013 | 23:11 Hasan Kırec 304 Kişi okudu

2.ev

Soru

merhaba, 2.evimizi satın almak istiyoruz.1.ev benim üzerime. 2.evi de kendi üzerime yaptırmamın vergi noktasında bir dezavantajı var mı? Eşimin üzerine yaptırsam vergi noktasında bir avantajım olur mu?

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
23 Temmuz 2013 | 04:59 kaya celebi 303 Kişi okudu

kömür parası

Soru

Yeni aldığımız evimizin 30 daireden 14 ü satıldı. 16 daire boş. mütahit evi yüksek fiyat istediğ için satamadı. kiraya da vermiyor. apartman olarak toplandık yönetici seçtik ve kömür konusunu görüştük. Mütahit satamadığı 16 dairenin kömür parasını vermeyeceğini söylüyor. Dairelerin girişindeki vanaları kapatacağını söylüyor. Kanuni olarak ne yapmamız gerekiyor? kömür parasını vermesi zorunlu mu? hangi kanunun hangi maddesine göre işlem yapılır. (tapuda kat irtifakı görünmesinin sakıncası var mı?) teşekkür ederim. kolay gelsin.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Temmuz 2013 | 03:30 Burak Karanlık 304 Kişi okudu

Yardim

Soru

Tekrar iyi bayramlar tebernüş bey. Sizi ilgiyle takip ediyor karşılıksız yardımınıza teşekkür ediyorum. Tekrar bir sorum olacaktı araştırmalarımı yapınca tekrar fikrinizi almak istediğimi söylemiştim cevaplarsanız sevinirim. Söyle kı bomonti civarında baktığım apartman daireleri benim istedim lokasyon değil evet orada markalı projeler yasamak için iyi bir secim. Neyse sorum şu siz olsanız bilgi üniversitesine yakın v yine apartman dairesi olarak hangi semti secerdiniz bütçem 600-700 bin civarı cevabınız için şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
10 Ağustos 2013 | 21:26 Yasmin kayra 303 Kişi okudu

innovia 3-4

Soru

havadan emlak video sitesininde innovia 3-4 ten altıncı aydan sonra görüntü verilmemektedir. site yönetiminin çekincesi nedir?

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2013 | 13:32 uğur ürel 303 Kişi okudu

Sütlüce

Soru

Merhaba Tebernüş Bey, Sütlüce ile ilgili daha önceden sorulmuş soruları okudum fakat spesifik bir soru sormak isterim. yeni yapılan hilton oteline çok yakın, deprem yönetmeliğine uygun yeni yapılmış binadan (proje ya da site değil) 60m2 1+1 bir evi 200000 TL'ye almak mantıklı mıdır? iyi bir yatırım olur mu? ev 2 ay sonra teslim edilecek, sizce tahmini kira aralığı ne olur? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
12 Eylül 2013 | 10:52 Eren Kavazlar 303 Kişi okudu

kira gelir vergisi

Soru

Kendime ait bir evim var.Ben burayı kiralayan kişi tarafından yılılıp yapılmak koşuluyla kiraya verdim.Ancak inşaat maliyetini kiracı benden 60 ayda faizsiz olarak kesip kalanı kira olarak bana verecek.Ben bu işyerinin kira gelir vergisini ne üzerinden ödeyeceğim.(Kiracıyla kendi aramızda düzenlediğimiz sözleşme vardır,yani noterden değil)Şimdiden çok teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
28 Eylül 2013 | 18:55 hakan dündar 303 Kişi okudu