Günayın iyi haftalar Tebernüş Bey.Atilla Yavuz bey ile hane plusın inşaat hızı hakkında konuşabildiniz mi?

Tebernüş abi hayırlı günler. Abi fiyat aralığı 50-60 bin arası yatırım yapmayı düşünen biri en yüksek marjla hangi bölgeden gelir elde edebilir? Esenyurt, Silivri?Senin dediğin gibi her zaman düşeş olmaz illa ki ama genel olarak al-sat için en uygun bölge neresidir? Sence aynı bölge kira getirisi içinde en ideal bölgemidir? Al-sat için proje ismi(ler) verebilirmisin? 1+1 ve 2+1 2.el piyasalarında ciddi farklılıklar var mı? Satış kolaylığı yani talep anlamında...Türk insanın stüdyo eve bakışı nasıl, satışlarda artış var mı geçen yıllara göre sizce stüdyo eve yatırım ölü yatırım mı?Çünkü bir ara firmalar çok üzerine düştü sonra vazgeçildi gibi oldu, 1+1 bir nebze ama stüdyo neredeyse hiç beğenilmiyor gibi bir durum var mı? Yani 50'ye aldığınız Dumankaya stüdyo tipi daire 100 olabilir mi? Örnek bazlı konuşmayabiliriz ben düşüncelerinizi merak ediyorum.

merhaba tebernüş bey ben 20 daireli bir apartmanda yöneticilik yapıyorum.apartmanımızın dış cephesine ısı yalıtım ve ortak alanlarda bir takım tadilatlar yapılacak bununla ilgili bır sıkıntım var apartmanda herkes arsa tapusuna sahip yani kat mülkiyetimiz yok ve resmi bir yönetimde kurulmuş değil.daire sahiplerinin çoğunluğu istemesine rağmen karşı çıkanlarda var.bu durumda karşı çıkan daire sahiplerine nasıl bir yaptırım uygulayabiriz ve herkesin payına düşen ödeme miktarını nasıl belirleriz.ayrıca uygulamalarımızda kat mülkiyeti kanunlarına tabii olarak hareket edebilirmiyiz yoksa bizim durumumuzda farklı bir kanundan mı yola çıkılmaktadırbu arada binanın kat irtifakı olup olmadığını bilmiyorum ancak apartman kooperatife bağlı iken 3 yıl kadar önce kooperatif fesh edilip herkese tapular dağıtıldı bu durumda kat irtifakı verilmişmi olur.cevabınız için şimdiden teşekkür eder saygılar sunarım.

Sayin Kirecci ben Silivriden metrekaresi 58 Liraya Arazi aldim zarar mi ettim simdi?Ne kadar beklemeliyim?

öncelikle mesajlarımla ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.1)size özel proje demiştim sizde bana özelden kasıt ne tam olarak anlamadım demiştiniz.şimdi şöyle, bizim tam olarak arsamız kartalda sizde bilirsiniz ki dumankaya blokları yapıldı ve halende devam ediyor,onun hemen yanında eski taşocağı var,onun bi yanıda yani sahile doğru aşağıya doğru bizim 12 dönümlük arsamız var,bizden sonrada sıemens fabrikası geliyor.2)şöyle özetlersem eğer, sıemens47 dönüm törk makina25 dönüm çelik dirsek10 dönüm çapamarka18 dönüm bizim arsamız12 dönümve diğerleri toplamda burası bi sanayi sitesi ve hepsinin belediyeden imar durumlarına baktım bu firmaların bulunduğu arsaların hepsinde özel proje yazıyor işte size sorduğumda buydu özel proje derken alışveriş merkezi mi site projelerimi3)birtakım müteahhitler gelip gidiyo bizim isteğimiz, güzel bi proje, güçlü bi proje güçlü bi firmayla çalışmak.hembiz hemde firma kazansın istiyoruz.sonuç olarak efendim beklemilimiyiz yoksa malımızı pazarlamalımıyız şimdiden önerileriniz için teşekkür ederim....saygılar

tebernüş bey cevabınız için çok tesekkür ederim araştırıyorum soruyorum tam kararımı vermeden öncede size muhakkak sorcam..metrodan dolayı ben taşdelene yatırım yapmayı düşünüyorum projeler zaten birbirine benziyor şileye giderken yolun alt kısmını mı yolun üst kısmını mı önerirsiniz ..

merhaba, bilgiye kolay ulaşamayan bizler için yaptıklarınıza çok teşekkür ediyorum.Benim sorum kiptaşın maltepedeki arsasına nasıl bir proje başlatacağı hakkında bilginiz varmı? (yeşiltepe ile seyrantepe arasına) iyi çalışmalar

Merhaba Tebernus Bey.Kodlama sistemine gecmisiniz. umarim yararli bir uygulamadir cunku birkac denememde yazdiklarim uctu gitti,biliyorsunuz copy-paste yapamiyoruz.Yairim isleri yorucu malumunuz birde gozluk kullanimina gecmesek iyi olur-)...Ayrica havadan cekimleriniz icin de tesekkurler,bitmis bir projede olsa,gorunce cocuklar gibi seviniyorum-))...Sorum yok. var aslinda ama biraz daha beklemek isterim,belki henuz ogrenemediniz...sevgiler,iyi geceler.

Mrb. Tebernüş Bey. Halkalıda İnanların Arkon İnşaattan devraldığı projenin yeri tam olarak nerede acaba? Temaparka komşu olacak mı? İnanların sanırım Terrace markalı diğer projeleri lüks ve m2 5 bin TLden başlayan fiyatlarda. Halkalıda yakında satışa çıkacaklarını açıkladıkları projede fiyat tahmininiz nerlerde olur? Avrupa Konutları m2 fiyatlarında 3 bini aşarak Halkalı bölgesinin çıtasını biraz yükseltti. Sinpaş projelerinde de m2 fiyatları 3.500 - 4.000 TL gibi. İnanlar Halkalıya m2 fiyatı 4 bin TL'yi aşacak bir proje yapabilir mi? Tahminleriniz nedir? Selamlar.

tebernüş bey kolay gelsin ucra city projesinde öğrencilere indirim varmı diye bir soru sormuştum hatta bir arkadaş daha sormuştu.sizde atilla beyle görüştüm dört üniversite için geçerli demiştiniz.ben satış temsilcisiyle görüştüm bana kesinlikle böyle birşey olmadığını söylediler.peki bizim atilla beye ulaşma şansımız ve birinci ağızdan bunu teyit ettirme şansımız olabilirmi.çünkü arada ciddi rakamlar oynuyor.atilla bey firma sahibi var diyor fakat temsilci kesinlikle yok diyor tereddütteyim.şimdiden teşekkürler...