Merhaba Tebernus Bey,sorulan bircok soruda geriye yonelik okuyup bilgilenmemizi tavsiye ediyorsunuz fakat 17.sayfadan ileriye gidemiyoruz,keske 2008 de dahil olmak uzere tum yorumlariniz hakkinda bilgi sahibi olabilsek.Umarim bu sorun cozulur.Bir diger konu ise Dumankaya Atmosfer in akibeti.Sozkonusu arsa projelendirilicek mi? yoksa satilacak mi?Bilginiz var mi?.Simdiden tesekkur ederim,iyi geceler.

Tebernüş Bey Günaydın...Fi yapı ile ilgili olarak yine ortalıkta fazlaca şikayet dolaşmaya başladı. Hem bu şikayetler fısıltı gazeteleri değil birebir daire sahipleri tarafından belirtilen problemler... Her ne kadar Fİ yapı dan daire alıp gönlüm ferah bir şekilde projenin tamamlanıp dairemi teslim alacağım günü beklesem de , ortaya çıkan sorunlar ve bu sorunları objektif olarak gözlemlediğimde işleyişte problemler olduğu aşikar durumda. Projelerde vaad edilen detayları kafalarına göre değiştirmeleri , binaların altında otopark olacak , otoparktan asansör ile dairenizin katına çıkacaksınız diye verilen taahütler yerine , birden bire Esenşehir 2.Etap ta olduğu gibi otoparklar bına dışında olacak diye yapılan proje değişiklikleri.. Fi-tower da proje maketinde ve lansman dökümanlarında bulunan dış cephe ile alakası olmayan bir şekilde yine Fi yapı yönetiminin kendi kafasına göre dış cephe renk ve kullanılan malzeme şeklini değiştirmesi , Fi tower da satış sırasında maket üzerinde gösterilen blok konumlandırmasındaki mesafeler ile şu anda yapılan bloklar arasında ki mesafelerin birbirini tutmaması gibi bir çok problem var... Hele ki köşelerde birbirini kesen bloklar o kadar yakın ki bir bloğun penceresinden bloğun yan duvarına ip atın çamaşır asarsınız.. Ama bize gösterilen proje planında aradaki mesafe çoook fazla...!!!! Şimdi Fi yapı dan daire alanları binaların zamanında bitmesi endişesinin yanında , yine kafalarına göre ne değişiklik yapacaklar neleri kırpıp neleri değiştirecekler endişesi de eklendi... Fikret bey ile yakın olarak görüştüğünüzü belirtmiştiniz. Dış cephelerin değiştirilmesi , blokların gösterildiğinden daha yakın olması , otoparkları yer altında diye satılıp daha sonra plan değiştirilerek yer üstü otoparklarının yapılması ilgili olarak direk kendisinden bilgi alma şansızın var mı ??

selam yatırım olarak arsa veya arazi düşünüyorum arazi yatırımı yapmak uzun vadede kar getirir arsa yatırımı yapmakmı arsa yatırımı yapınca küçük metere kare oluyor arazi yatırımı daha büyük dönüm oluyoryalnız arsanın alt yapısı geçmiş olduğunda yolu olduğundan arazi fiyatlarındanda pek fazla olmadığı için sordum teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Atakent-3'ün ne zaman satışa çıkacağı konusunda birsürü dedikodu dolaşıyor, sizdeki en son bilgiyi paylaşabilir misiniz?

Tebernüş bey halkalı meydanında yapılan yıkımların nedenini biliyormusunuz acaba. meydan ile ilgili nasıl bir proje var. benim aldığım duyuma göre meydandaki araç trafiği yerin altına alınacak ve o alanda iş yerleri yapılacakmış. sanırım meydana yakın olan son ev ile devam eden bir dava sözkonusuymuş dolayısıyla ilerleme katedilemiyormuş. sizin halkalı meydan ile ilgili bilginiz varmı acaba. Teşekkür ederim.

merhaba,bulgurlu ata1 sitesinde bir ev aldım.750 lira kira getirisi var.170 bin liraya aldım.3+1 100 m2 ve şerefiyesi iyi bir daire. ama site eski.sizce iyi bir yatırım yapmışmıyım

Merhaba Tebernüş bey,Avrupa Konutları atakent 1 in yanına alışveriş caddesi planlanıyormuş. Avrupa Konutları TEM etrafına da herhangi bir proje biliyor musunuz? Residence altındaki ticari üniteler yeterli değil. Gaziosmanpaşa hastahanesi açılacak biliyorum. Başka bir bilginiz var mı? Buralar gelişecek mi? Avrupa Konutları TEM 2 de planlanıyor mu? Bizi pek bi öksüz bıraktı Süleyman Bey. Gürültü ve ulaşım konusunu görüşebildiniz mi? Bir de havuzlara giriş kontrollü olsun diye bir talebimiz vardı. Çünkü Misafirler, çalışanlar, çalışanların çocukları felaket kalabalık oluyor. Süleyman beyle görüşmeniz geciktikçe sorular birikiyor. )) İlginize teşekkürler.

Tebernüş Bey Merhaba,1+1 yatırımlık daire düşünüyorum. Haftasonu Kartal Uplife'da 1+1 (net 50metrekare olduğunu söylüyolar ama emin değilim) 160.000-175.000 arasında bir kaç daire buldum. Bu zamana kadar o bölgeye bakma fırsatım olmamıştı. Evi çok beğendim. Genelde Bahçeşehir tarafında yoğunlaşmıştım birde Oyakkent'de 2+1 bir daire buldum. net 98 metrekare 163.000 Tl... (ancak burda bir dairem olduğu için ikinci bir daireyi yine burdan almak ne kadar mantıklı bilemedim) Uzun süredir ev arıyorum ancak kafam çok karıştı. Bitmemiş projelere de cesaret edip giremiyorum çünkü bilgisizliğimiz ve acemiliğimiz yüzünden malesef bu tarz bir projeye girip şirket iflas ettiği için benim için oldukça fazla bir para kaybettim. Tavsiyelerinize ihtiyacım var. Kartal'daki Uplife'ı oldukça beğendim ancak fiyatı bana biraz yüksek geldi. Yani yatırım olarak aldığımda daha ne kadar prim yapıp fiyatı artış gösterir açıkcası bilemiyorum. Elimdeki maximum parada 170.000 Tl daha fazla çıkamıyorum. Bu noktada yatırım amaçlı bana yukarıdaki alternatifler olsun yada başka sizin tavsiye edebileceğiniz yerler var mı?Bu arada kartal uplife 'da şuanda 1+1 lerin kiraları ortalama 600TL civarında olduğunu öğrendim. (yorumunuzu yaparken belki yardımcı olabilir)Değerli fikir ve önerileriniz için şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla,

İyi akşamlar Tebernüş Bey ;Esenyurttaki inşaatlarda çalışmaların durmasıyla ilgili bazı yorumlar okudum. Ben bugün Nazım Hikmet bulvarı üzerinden geçtim. Bu güzergah üzerinde ne kadar inşaat varsa hepsinde çalışmalar devam ediyordu. Özellikle Fitower ilgi alanım olduğu için dikkatli baktım ve epey bi çalışan vardı.. Bence kasıtlı olarak piyasayı karıştırmak için ortaya atılıyor böyle şeyler..Yeni yapılan binalar ile ilgili olarak belli bir m2 veya daire adedinin üzerindeki sitelerde ısıtma nın daire içinde kombi ile değil , merkezi olacağı söylenmişti. Fitower dan evi alırken de böyle bilgi vermişlerdi. Bence iyi bi şey merkezi olması , ancak mutfakta kullanılacak sistem sanırım tercihe bağlı. İnşaat şirketleri isterlerse doğalgaz isterlerse de elektrikli ocak kullanımı için tesisat hazırlıyorlar sanırım.. Sizin bu konu ile ilgili bilginiz var mı.. ?Tşk...

iyi günler...Garden city 1. etapta kiracı olarak oturuyorum.Ak n merkez projesinden daire almak istiyorum fakat şuan oturduğum sitede gürültü problemi yaşıyorum.Yukarıda öksüren komşumun sesi aşağıya kadar geliyor aynı zamanda benimde ikiz çocuklarım var 2 kat yukarıya kadar gürültülerinin çıktığını söylüyor komşularım.ses yalıtımı yok bu binada acaba ak n merkezde olacak mı satış ofisinden bilen yok tamer beye sorarmısınız