MOI icin feryat edecekler biz olmayiz dimi Tebernus bey? ) sizinde ongoru ve fikirlerinize istinaden 40 yilda bir yatirim yapalim dedik, bize patlamasin bu balon? bu gidisle size ilk yazdigimdaki celiskilere geri donup asya bolgede, atasehir, kartal civari projeleri, VARYAP, finanspark gibi alternatifleri beklemeye calisacagim. Bu arada tarik gursoyu beylerde sonu basi belli olmayan MOI daki kira getirilerine, cephesine kadar hesaplamis, dusunmus, dediginiz gibi bir forumda ona acilacak bu gidisle ))

dumankaya adres panaroma da studyo daire olmaması nı nasıl yorumlarsınız? acaba dumankaya herkesin dile getirdigi studyolarla ilgili endiseler den etkilenmis olabilirmi?

İyi geceler, Tebernüş Bey. Kadir Çankaya Bey'in sorusuna cevaben Ağaoğlu'nun Ayazağa'da iki projesi olduğunu yazmıştınız. Birinin arsasının Emlak Konut'tan satın alınan diğerinin ise gecekonduların olduğu arsa olduğunu belirtmiştiniz. Havadanemlak.com ve haritadan baktığımda Büyükdere Caddesi'ne göre Mashattan'ın arkasında kalan üçgen biçimli arazi anladığım kadarıyla Avrupa Konutları'nın. Onun da arkasında yer alana ve "L" biçimli olan arazi ise Ağaoğlu'nun Emlak Konut'tan aldığı arazi. Gecekonduların yer aldığı arazi olarak tarif ettiğiniz arazi bunlardan farklı bir arazi mi? Daha önceki soru ve cevaplarda Ağaoğlu'nun her iki projeyi birleştirme niyetinde olduğunu söylemiştiniz. Ben de bu nedenle söz konusu iki arazinin komşu olduğunu düşünmüştüm. Ancak Ağaoğlu'nun gecekondu arazisindeki projeyi Ağustos-Eylül gibi, Emlak Konut'tan alınan arazideki projeyi ise yılın son çeyreğinde satışa çıkarmayı planladığını söylemenizden bu iki projenin birleştirilmeyeceğini anlıyorum. Gecekonduların yer aldığı arazi Avrupa Konutları ve Emlak Konut'tan satın alınan araziden daha mı geride kalıyor Büyükdere Caddesi ve Mashattan'a göre? Değerli yorumlarınız için çok teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

merhaba.2009 hazıranda upcityflats'den - TEKNİKYAPI-uğurmımcu-62m2 1+1 10.kat adalar manzaralı daireyi 6200x4=24800 altısar aylık aralıklarla taksitlendirip gerikalan 99000 TL'yi 10 yıl kredi kullanarak 99000+24800=123,800TL OLARAK satın aldım(kredi taksitleride 1450x120 ay)bu sene kasımda teslim edilecek.acıkçası doğru bir yatırımmı ,pirim potansiyeli neolur.birde yanımızda gene UPCİTY-RESİDENCE Projesi seneye mayısta bitecek.yorumunuzu rica edecektim.(aynı dairenin bir üst katını 154,750 tl olarak 11AY önce aynı şartlarda satıp bitirmişlerdi)SAYGILAR

Merhaba tebernüş Bey, iyi tarafından pozitif bakmak istiyorum bu satım işine , geride daha faizi ile birlikte ödenmesi gereken toplam 95 bin TL var, bu kadar parayı ödemektense üzerine bir miktar daha koyup firmaların kendi ödeme planlarını kullanarak markalı konut projelerinden daire sahibi olmak daha mantıklı geldi bana. Antalya'da dairelerin ortalama kira çarpanları 250 -300 arasındadır.İyi akşamlar.

Tebernüş bey, yazılarınızı ve görüşlerinizi dikkatle takip ediyorum, Gerçekten büyük bir sosyal sorumluluk içerisinde topluma gayrimenkul danışmanlığı veriyorsunuz size teşekkür etmek inanın az kalır. Ben iki çocuğuma İnnovia 2 den daire aldım daire teslim tarihinin 31.12.2011 olduğu söylendi ama ben inşaat işlerinde bu sürenin 1 yıla kadar uzadığını biliyorum ve görüyorum. Sizin sitenizi devamlı takip ettiğim için Innovia ile ilgili bir çok eleştiri ve özeleştiri okuyorum. İnnovi 3 daha temel aşamasında ve Innovia 4 satışa çıktı ve 8000 adet daire sattıklarını söylüyorlar, Peki inşaatları geçiktirmelerinin geç teslim etmeleri bu şirketin piyasada güvenirliğine zarar getirdiği kanısındayım. Şirketin batacağı iflas edeceği tamamen hayal çünkü çok sağlam bir finans yapısına sahip, Benim sorum, İnşaatı geç teslim etmesi bu şirkete bir maddi gelir sağlıyor mu? Sonuçta bakıyorum Yeşil&Trump projeleri gibi Amerikan şirketleri ile ortak girişimleri mevcut. Sizin Görüşünüz nedir?Saygılar sunarım.

eşim polis olarak çalışıyor,ev hanımıyım. 140 m evim var ev hanımıyım emlak vergisi ödemem gerekir mi

merhaba ben emekliyim adıma kayıtlı bir evim var ve icrada satışı bekleniyor. kişinin kendisine yeterli evi olduğunda satılmıyormuş kredi kartı borcundan ötürü evim icraya düşmüştü bu konuda bilgi verebilir misiniz? teşekkür ederim.iyi çalışmalar

Tebernüş Bey merhaba,Projelerin kataloglarında mimari proje ayrı bir mimarlık şirketi,cephe görselleri ayrı bir şirket gösteriliyor,ikisinin arasında nasıl bir fark var,cephe görselleri ibaresinden ne anlamalıyız.Sizce bir projenin mimarının kim oldugu cok önemlimi,yoksa markaya daha cok mu itibar etmeliyiz.Çok teşekkür ederim.

Merhaba Sayın Kreççi,Haftasonu çekmeköy,sancaktepe bölgesinde birçok proje gezdik, Ovalbahce sitesinde 4+1 315bin 172m2 daire alanabilir görünüyor. Otobus duraklarina yakin, TEM yakin ve site içi oldukca derli toplu, yeni yapılacak Sancaktepe Araştırma Hastenesinin karsında. Özkartallar adında bir firma yapmiş.Firma hakkında ve inşaat kalitesi hakkında bilginiz var midir?