merhabalar, can elber'in bir yanlışı var galiiba. bölgedeki fiyatları bir daha incelediğinde kendisi de görecektir. Avrupa konutları 1 de 1+1 ler 90 m2 değil 75 m2. dir.

çok teşekkür ederim bu kadar hızlı ve net cevabınız için.. inceledim, Güneşli bana uymadı.. ev alanlar varsa tercihlerine saygı duyarım.. iyi günlerde otursunlar.. m2 küçültüp beni daha mutlu edecek istanbul lounge2 tercihim olacak.. hadi hayırlısı.. sevgi ve saygılarımla

Merhabalar. Ben arnavutköy kiptaş komunutlarından 115 m. kare daire aldım. şu an aldığım paraya satamıyorum. burası gelecekte para edermi. verdiğim parayı kurtarabilirmiyim. 140 bin tl ciivarı maliyeti var kiptaş konutlarının. bu parayı ne kadar zamanda kurtarma imkanım olur. Ya da olmaz

Eveeeett, Academia Apartmans da daire kalmamıştır muhtemelen,boşuna uğraşmayınnn,,Tebernüş bey i duyan gitmiş,kuyruk olmuş,kavga çıkmış,polis gelmiş,satılık daire kalmadı açıklamasından sonra bile kalabalık dağılmamakta inat etmiş,,,) Üstad ne yaptınız )

Burada kime iyi dediyseniz hemen yükselişe geçiyor. Son örnek Bünyamin Derman. Academia Apartments ise yolda. neredeyse basın ekspres ve halkalı ondan sorulur oldu ) Çizgisi benim de hoşuma gidiyor açıkçası.

iyi akşamlar academia aparta zam gelmemiş ama 8 inci kata kadar olan katlar satılmış yukarı çıktıkça şerefiye nedeni ile fiyatlar artıyormuş.yani 105 binlik daire kalmamış.belki krediden dönen olabilir.selamlar

Güne güzel başlamanız dileğimle size bir sorum olacak.Bir kaçgün önce yatırımcı bir takipçinizin sualinde yatırım amaçlı satın alınan konutlarda tercihlerin genelde düşük şerefiyeli olduğunu sizinde bu eğilimi doğru ve mantıklı bulduğunuzu yazmışsınız.Örnek olarak benim sorum esenyurtta 3000 konutluk 1+1 lerin çoğunlukta olduğu bir projede (yüksek ihtimal ile yatırım amaçlı yapılmış alımların yapıldığı) yatırımcılar m2 bazında ucuz daireleri alarak kar amaçlı satışlara yöneldiklerinde aynı ortalama fiyat aralığı ve ortalama şerefiyeli yüzlerce satıcının olması fiyatları bir nebzede olsa aşşağı seyire çekmez mi diye düşünüyorum nihayetinde 2. alıcıların büyük bir çoğunluğu kar amaçlı değilde oturum amaçlı alabileceklerini düşünüyorum... Bu durumda yatırımcılar şerefiyeli direlere yönelmiş olsa elden çıkarması ve rekabetin daha az olduğu bir tercih yapmış olmazlar mı... yüzbin tl lik bir dairede ortalama şerfiye farkının onbeşbin tl olarak kabul ettiğimizi var sayar isek bu 2. eldeki satış karı birbirlerinden çok farklı olmayacağını düşünmekle beraber şerefiyeli dairelerin biran önce satılma ihtimalinin yüksek olacağı kanaatindeyim sizce makul olan şerefiye farklarıyla bu dairelere yönlenmek mi yoksa m2 bazında ucuz daireler mi yatırım yapılmalı... saygılarımla Nüket GÜL

kumburgaz sahilinde nasıl olan kaçak binalar yıkılcak kumburgaz deniz sitesinde a ve b bloklarında kaçak olan kısım varmı sayın başkan bizi bilgilendirirsen memnun oluruz

Serhan Yazıcı beyin Narin Park Erguvan Mahallesinde satın aldığı konutun tapu teslim tarihi hakkındaki Emlak Kulisi web sayfanıza yönelttiği soru açıklamasıNarin Park projesinde konut satış işlemi iki şekilde yapılmaktadır. Birinci şekil banka kredisi ile konut satış yöntemi bu satış şeklinde tapu doğrudan alıcı üzerine çıkartılır ve banka tapu üzerine ipotek koyar ve satış işlemi yapılır.İkinci şekil ise Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (firma) ya senet yöntemi ile borçlanarak vadelendirme şeklidir bu şekilde müşteri senetlerinin tamamı ödendikten sonra tapu verilir.Bu açıklama satış sözleşmesinde detaylı olarak yer almaktadır. Serhan Yazıcı beyin satın alma şekli Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı üzerinden senet yöntemi ile vadelendirme şeklidir. Dolayısıyla vade süresi ve ödemeleri tamamlandığında tapu alabilecektir. Serhan Yazıcı bey geçtiğimiz ay özel bir talepte bulunarak, ödeme planının kendi ödeme imkanları çerçevesinde daha da kolaylaştırılabilmesini talep etmiştir. Talep ettiği koşullar şirket prensiplerimizin dışında olmasına rağmen müşteri memnuniyeti için özel bir onay ile ödeme planı tekrar kendi talebi doğrultusunda iyileştirilmiştir. Bu aşamada kendisine banka kredisi sistemi de önerilmiştir, bu ödeme planı revizyonu yapıldığı dönemde kendisi banka kredisi yöntemini seçmiş olsaydı, zaten adına tapu verilerek, banka tarafından ipotek konulacaktı. Buraya kadar yapılan açıklama her ne kadar Martı Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı' na ait satış koşulları açıklaması gibi görünse de, İstanbul genelinde uygulanan bir satış yöntemi şeklidir. Daire ile ilgili ödeme bitmeden kişilere tapu teslim edilmemektedir.

Toki Hoşdere projesini gerçekleştirmek için kullanacağı arsayı satın aldımı? yoksa mülkiyet ödeyipte mi alcak? proje ne durumda??? bilgilerinizi bekliyoruz???