hadımköy de vadeli arsa

Soru

Ben hadımköyde vadeli olarak bir arsa almayı düşünüyorum..Yeni gümrük karşısında arsalar varmış..Oraları yada hadımköy yatırım olarak uygun mudur?ilginiz için teşekkürler.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
24 Aralık 2012 | 17:10 rıfat koçkar 269 Kişi okudu

Ev satışındaki tapu hakk.

Soru

Merhaba, 2008 yılında Kiptaş 'tan 53.000 Tl ye satın aldığım evi 71.000 TL ye sattım. Bana ait olan tapu da 53.000 Tl yazıyor iken sattığım kişinin tapusunda 40.000 Tl gözükmektedir. Tapudaki memura sorduğumda ise belediye rayiş bedelinin 40.000 Tl olduğu söylendi.Şimdi kime inanacağımı şaşırdım:( Ben Vergi dairesine gidip değer artış faizi için başvuruda bulunmayı düşünüyorum sonuçta 53.000 Tl ye aldığım evi 71.000 Tl ye sattığım için .Sizce doğru mu düşünüyorum. Ayrıca yeni tapudaki 40.000 TL ileride bize bir sıkıntı yaratır mı ? Şimdiden teşşekkürler...

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
02 Ocak 2013 | 17:53 selma su 269 Kişi okudu

kira gelir vergisi

Soru

merhaba ahmet bey kendi adıma aylık 1500 kira gelirim var kendim 300 tl kirada oturuyorum yıllık nekadar vergi öderim teşekkürler

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
07 Ocak 2013 | 15:49 ender aygüneş 270 Kişi okudu

daıre satısında vergılendırme

Soru

merhaba muteahıtten arsa sahıbı olarak kat karsılıgı 4 daıre aldım aynı yıl ıcınde hepsını sattım tapu raıc bedelı ve tapu satıs bedelı farkından dolayı vergı vermem gerekıyormu muteahıt fatura kestı bu faturaları ne yapmalıyım.

Ahmet Korkmaz tarafından yanıtlandı.
10 Şubat 2013 | 18:10 huseyın ısık 270 Kişi okudu

sanayide kentsel dönüşüm

Soru

Bayrampaşa sanayi bölgesinde bulunan 11620 m2 olan hisseli olarak toplam 164 adet 44 m2 dükkan bulanan yere Bayrampaşa belediyesi ticaret ve hizmet alanı alanı olarak belirlemiştir.aynı yerde pashadora ticaret ve hizmet alanı yapılmaya başlanmıştır. bahsettim sanayi sitesi de aynı şekilde yapılacağını belediye söylemiştir.18 mdde uylanarak 7200 m2 bu yeri mütahit tahmini 20 kat yapmış olsa ortalama dükkanlara m2 olarak % de kaç veya kaç dükkan düşer.ve bu hesablanır aydınlatırsanız memnun olurum. Şimdiden teşekkürlerimi sunarım.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Şubat 2013 | 18:20 ersin arin 270 Kişi okudu

gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi hk

Soru

inşaat limited şirketi 23.10.2012 tarihinde ile kendi aramızda sözleşme imzaladık. Kapora verdim. 22.02.2013 tarihinde tapu masrafları için 4500 tl verdim. İşlemleri şirketin takipçisi yapı. 23.02.2013 günü imza aşamasında bizi atlattı. Hala dönüş yapmadı.telefonlarıma da bakmıyor. sözleşme noter onaylı değil.daireyi daha yüksek fiyata satacakmış diye duyum aldım. sorum, sözleşmenin hukuki geçerliliği var mı? verdiğim ödemeleri nasıl geri alabilirim? evi başkasına satabilir mi? teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Şubat 2013 | 13:45 isak ışıkyandı 269 Kişi okudu

ileri teslim projeden konut alımı

Soru

Merhaba Hilal Hanım, İleri teslim henüz inşaatı bitmemiş bir projeden konut alırken dikkat edilmesi gereken şeyler nelerdir? Sonuçta bilindik bir firmadan bile alsak bugün bilindik firmalar bile sözlerini yerine getiremeyebiliyorlar. 1. Firmanın iflas etmesi gibi bir durumda örneğin evi banka kredisi ile aldıysak biz krediyi yine de ödeyip bitirmek zorunda mıyız? 2. Bu kredinin projenin anlaşmalı bankasından alınıp alınmadığı konusu burada önemli bir ayrıntı mıdır? 3. Böyle bir sorun olursa krediyi ödemezsek ne olur, başka bir gayrimenkulümüz yoksa banka ne yapar? Yardımlarınız için teşekkürler.

Av. Hilal Bayram tarafından yanıtlandı.
24 Şubat 2013 | 19:27 Eşref Yılmaz 269 Kişi okudu

arsa

Soru

Tebernüş bey merhaba arnavutköy boğazköyde 123 m2 0.65 oturumlu 80 m2 daireler oluyormuş 3 kat imarlı bir arsaya 30.000 tl isteniyor benim bir miktar birikmiş param var sizce alınabilirki mantıklımıdır cevabınız için teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
25 Şubat 2013 | 09:31 ilker kilavuz 270 Kişi okudu

NEDEN BU KADAR BEKLETİLİYORUZ?

Soru

Merhaba Tebernüş bey, 1/5000 ve 1/1000 lik Hadımköy planları sonrası imarlı yerimiz yeşil alanda kalmıştı, sonrasında yapmış olduğumuz itirazlar sonucunda Büyükşehir meclisinde 12/10/2012 tarihinde itirazımız dikkate alınarak tekrardan konut alanına alındığını Komisyon notlarında 'Komisyon Görüşü' olarak meclisten geçtiğini biliyorum fakat aradan 4 ay gibi uzun bir süre geçmesine rağmen bilgilendirilmedik? İBB'ye bilgi edinmek üzere yazmış olduğum yazıda; 'Söz konusu parseli de içine alan Bölge Çevre ve Şehircilik Bakanlığının yetkisine geçmiş olup bu bölgede imarla ilgili konularda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilidir.' Şeklinde cevap geldi? Bakanlık bu bölge ile yapmış olduğu çalışma(kendi arsamla) ilgili nasıl bilgi alabilirm...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
01 Mart 2013 | 16:38 NİHAT KÖKSAL 269 Kişi okudu