iyi geceler tebernuş bey yazılarınızı sız askere gıtmeden öceden berı fırsat buldukça takıp ediyorum size birkaç sorum olacak 2yıl önce 509 metrekare gebzeden toplam 158 000 tl köşe başi arsa aldık 2 ortak geçen hafta 150 000 tl verıp diyer yarı hıssesini aldım ve sizin dediğiniz gibı ortaklıtan çıktık şimdi arsanın değeri 300 000 tl ve zıncr marketlerden bitanesi h...r kıralamak istiyor sız 250 metekare prefabrik yapın biz gelelim diyorlar 3 000tl kira önerıyorlar.sizce nasıl bir yatırım .arsanın imar durumu, 4 kat borum +dukkan binanın oturumu tabanı 203 metrekare çift daire uzerine .ust katlar 125 şer metrekareden 250 mtrkare inaşat izni veriyo belediye .son kat dublex de yapilabiliyo .mutahit bize bodrum ve dukkanı veriyo bende pek sıcak bamadım tekliflerine .sizin yorumarınızı bekliyorum

merhaba, zor durumda kaldigimiz bir konuda yardiminizi rica edecegim. soyle ki, 2008 nisan ayinda aldigimiz ev bedeli tapuda 75.000 tl gorunuyor. (biz bu islerden acikcasi tamamen habersiz oldugumuz icin satici rayicten gosterelim daha az tapu harci odeyelim diye o zamanki rayic 75.000 tl oldugu icin o sekilde yazdirdi. aslinda 255.000 tl odeme yaptik. simdi anliyorum ki kendisi evi 2006 yilinda 70.000 tl gostererek almis ve o zamanki kanuna gore 4 yil dolmadan sattigi icin gercek fiyatini bildirse deger artisindan dogacak yuklu bir gelir vergisi odeyecekti. ) bizimse ihtiyactan su an evi satmamiz gerekiyor ama 5 sene dolmadi. ayrica belediyenin belirledigi rayic m2 fiyatlari cok arttigindan su anda evin degeri resmi olarak 200.000 tlye ulasmis. dolayisiyla 200.000 tl bildirsek bile hesaplamalarima gore neredeyse 30.000 tl deger artis kazancindan dogn gelir vergisi odemek zorunda kalacagiz satisi yaparsak. 6 ay sonra 5 yil olacak ama bekleyecek durumda da degiliz. bu durumda pismanlik bildirerek 2008 yilinda 75.000 tl gosterilen bedeli gercek rakama 255.000 tlye cekmem mumkun mu? cunku saniyorum o sekilde yaparsam odeyecegim ceza 30.000 tlden az olacaktir. yardiminizi bekliyorum, tesekkurler.

avrupa konutları atakentte 4.kısmı yapacak soylentılerı dogrumudur sayın kıreeccı.ıyı aksamlar.

merhabalar .daha önce ataman karina ile ilgili aidatların yüksekliğini il bu köşeye yazmış ve sizde cevaplamıştınız. hatta sayın Ataman'la görüşeceğinizi söylemiştiniz. bende ayrıca ilgili şirkete bu konu ile ilgili faks çekmiştim. bir süre sonra ataman inşaat bazı ortak giderlerle ilgili ödeme ve kendine ait dairelerin giderlerini ödediğinden bir aya münhasır yaklaşık 120 Tl aidatı eksik ödedik.bu da bir gelişmedir. inşaallah ikinci etabı da zamanında teslim ederde aidatlar olması gereken yere gelir. kendilerine sizin köşenizden teşekkür ederim. eğer sizde görüştüyseniz ayrıca size de teşekkür ederim.şikayet gibi olumlu şeyleri de yazayım istedim. saygılar.

merhaba hilal hanım öncelikle teşekkür ederim müteahitle anlaşma yaptığım hisseli arsamızdaki bana düşen dairelerimden kat ittifakı kurulduğunda satış yapabilirmiyim bu aşamada eğer satışını yapabilirsem satışını verdiğim kardeşim üçüncü şahıslara satış yapabilirmi

Sayın Üstadım, Yeni kitabınızı dört gözle bekleyeceğim.:)) Son kitabınız 'Emlak'ta Mantık' için imza günü düzenleyecek misiniz? Kitap Fuarında sizi görecek miyiz? Hayranlarınızı lütfen çok bekletmeyin. Sevgiler...

Tebernüş Bey yatırım yapmak istiyorum. Arnavutköyden hangi köyleri önerirsiniz ?

merhaba, ben ukracityden ev aldım. bunca zamandır herkes gibi bekliyorum. ama bir avukat olarak artık sözleşmenin iptalini düşünüyorum. o ev ile ilgili planlarımız vardı, ailem yaşayacaktı. olmadı ve galiba bir süre daha olmayacak. sizin fikirleriniz benim için önemli, bu hafta sonu ukra ile görüşmeye gideceğim, siz ne derseniz o yönde hareket edeceğim. yayınlamanız için değil - sinirlisiniz ya bu konuda :) - , sizin ile istişare etmek amaçlı yazıyorum. teşekkürler.

iyi akşamlar serdar bey egekent 2 merkezde havuzlu güvenlikli bir sitede temelden 142 metrekare bir daireye 160 bin tlye girmek üzereyim fiyat uygun mu gelecek için pirim yapacak bir bölgemi teşerkkürler

1990 yılında 7500mkare olan tarlayı 4 kardeş li olan satmak istediler ve biz iki kardeşin hakkını tapudan aldık üçünçü kız kardeşinin hakkını köy senedi ile alıp parasını ödedik .ama kadastura geçmeden tapuya ğidip tapuyu almamışız.beyi ve kendisi rahmetli oldular bunların çocukları yoktu.bunun hakkı diger kardeşlerine paylaştırılmış.4 .cü kardeşde rahmetli oldu çocukları babamın hakkını ver dediler bende iki dönüme yakın yeri bunlara verdim.satın alayım diyorum satmıyorlar.izali şuu davası açsam karşı taraf ğüşlü ihaliye ğirip tarlayı benden alabilermi.veya ne yapmam gerekiyor .cevap verirseniz memnun olurum.