Tebernüş Bey, selamlar. Bugün Tüyap yanında bulunan, daire sahibi olduğum, Özyurtlar Residence projesine gittim. Haziran-2014'te teslim almam gereken projenin henüz kabası bile bitmemiş. İnce işlerden eser yok. Şantiye yetkilileri ile görüştüm, Mart-2015'ten önce bitmesi mümkün gözükmüyor dediler. Yetkililer böyle söylüyorsa 3 ila 6 ay daha üzerine koymak gerekir. Projenin tüm daireleri satılmış. Sitenizin Özyurtlar adı geçen söyleşilerine bakıyorum hiç kimsenin sesi çıkmıyor. Acaba diyorum sadece bu firmadan ben mi daire aldım da acele ediyorum. Sizce bu proje ne zaman teslim olur? Lütfen, Tamer Özyurt ile görüşüp, tüm daire sahiplerinin görebileceği gibi büyük kalın puntolu bir yazı yazabilir misiniz? Teşekkürler. Saygılar.

Tebernüş Bey iyi akşamlar, Maltepe Feyzullah Mh den 15 yıllık bir binadan bir daire almayı düşünüyoruz. Daire ve dairenin olduğu apartmandaki tüm daireler arsa tapulu Bunun olası risklerini araştırıyoruz. Evin fiyatının piyasa şartlarının altında olduğu bilgisine ulaştık sadece. Zaten alırken de epeyce ucuza alabilmiş olacağız daireyi. Satış kabiliyetinin düşük olması dışında çok ciddi sorunlar çıkarır mı arsa tapulu bir daire? Bizleri bilgilendirirseniz sevinirim. Mutlu günler

Hilal Hanım iyi günler, benim arsamı yandaki arsa ile şuyulamışlar. Avukat olmadan, kendim izale-i şüyu davası açabilirmiyim. Avukat tutmak şartmı? Bunun masrafı ne kadar olabilir.

Merhaba Tebernüş Bey, Yeni Levent Otoyolcular sitesinde 150 m2 konumu çok güzel bir dairem var.Yakınlarda bu daireyi kiraya vermeyi düşünüyoruz.Sizce bu bölgedeki konutlar günün birinde yıkılıp tekrar daha yüksek olabilir belki ama yeni daireler olarak yapılabilir mi.Bölge çok çok güzel bir bölge ama bir yandan da binalar eskiyor.Yoksa değerleri 750,000-800,000 TL civarındayken satıp örneğin Vadi İstanbuldan 1 milyon TL ye bir daire almakmı daha mantıklıdır. Teşekkürler,Saygılarımla

İyi gunler tebernus bey. Kucukyalida sahile 350 m nezih sakın bir sokakta 2 bloklu 5 katlı apartmanın 2. Katı.240 m 4+1 daire 700000 fiyatı aynı apartman bir üst kat 900000 istiyor denizi görmüyor iki dairede. Arada bu kadar fark olması bizi düşündürdü. Ev sahibi ihtiyaçtan satıyormuş.yatırım icin değil oturmak icin istiyoruz. Tabi ılerde deger kazanması cazip olur. Bir uzmana danışmak istedik. Saygilar

Merhaba Tebernüş Bey. Yaklaşık 1 hafta önce emlakçıdan 35.000 tl ye hisseli bir arsa aldım. Tapu masrafları emlakçıya ait olduğu için tapuda bedel 2300 tl gösterilmiş. Emlakçıdan diğer hissedarı bulması konusunda verdiği sözü tutmasını isteyince, bilmediğin şeyler var bir süre bekle diye yuvarlak bir cevap aldım. Sonra öğrendim ki diğer hissedarın şufa (önalım) hakkı varmış. üstelik 2 yıl da süresi ve 2300 tl'ye. Şimdi gayrimenkulün fiyatını pişmanlık beyanı ile yükseltmek istiyorum. Ama ne tapu da, nede maliyede nereye dilekçe verip ücretini nereye yatıracağımı bilen çıkmadı. Yardımcı olursanız çok mutlu olurum. teşekkürler.

Hızlı cevabınız için teşekkür ederim. Salon ve mutfak yani yaşam alanı dedikleri oda 33m2 net. Yatak odası 22.5m2 net. Diğer 2 oda ise her biri 11.5m2 net. Geri kalanı banyolar, hol ve giriş. Benim merak ettiğim Türkiye amerikan tarzı dedikleri bu tarz salon+mutfak konseptine hazırmı? Piyasada bu tarz evlere talep nasıl? Emlak piyasasının nabızını en iyi tutanlardan olduğuna inandığım siz değerli abimize sormak istedim. Ayrıca sizce peyzaja bakan 2. kat nasıl? Aynı cephede daha üst katlara (mesela 7.-8. kat) 10bin lira fazla vermeye değermi? Son olarak sormak istediğim iskan proje bittikten sonra alınacakmış. Bu normal bir prosedürmüdür? Iskansız bir projeden daire almak çok riskli midir?

Bağcılarda 90 m2 evim var. Bu evimi satmadan Yatırım amaçlı bir ev almak istiyorum. 80-90 bin peşinatım var. Ayda 3000 TL taksit ödeyebilirim. Emlak Konutun 1000 konutluk Kayaşehir Projesindeki 3+1 veya 4+1'lik evlere başvurmak istiyorum. Öneriniz nedir? Düşünceleriniz benim için değerlidir. Şimdiden teşekkürler.

Kalekent Beylikdüzü projesinden 2+1 daire almak istiyorum yatırım amaçlı planlıyorum alsam n 250.000 civarında alsam n zaman satmalıyım ve kar edebilme şansım nedir? Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba benim 4.Levent konaklar mahallesinde bir evim var. Acaba belediyeden gelip evlerin depreme dayanıklı olup olmadıgını kontrol edeceklerlermi. Yani levent bölgesi içinde böyle bir süreç başlarmı acaba. Biz bir miktar imar artışı alıp apartmanı yeniden yapılandırmak istiyoruz. Sizce böyle bir şey yakın zamanda veya seçimlerden sonra mümkün olabilirmi. Şimdiden teşekkür ederim.