iyi çalışmalar dilerim.Maliye Bakanlığı çıkarılması düşünülen yeni tasarı ile konutta lüks tanımını yeniden oluşturuyormuş.Bu tasarının sebebi ne olabilir?Ruhsatı alınmış ve ödemeleri yapılmakta olan bir konutta bu değişiklik vatandaşı mağdur etmeyecek mi? Bu tasarı ne zaman çıkabilir?Satın alınmış Konutun KDV si bina bitmeden %1 olarak kesilirse (yani alıcı ve satıcı firma kendi aralarında anlaşarak)Bakanlık insanları ayıplı posizyona sokmuş olmayacak mı?Çünkü ben 24 yıldır çalışan mühendisim.gece kondu sahibi olamadan birikimlerimle borçlanarak ev almışım ve konutun KDV sini %18 e çıkarılması düşünülüyor.BU bana ve benim gibi durumda olan insanlara çok büyük haksızlık ve ötesi olarak düşünüyorum.cevaplarınız için şimdiden teşekkürler.

mart 2012 de istanbul'da inşaatı yarısına gelmiş ve 2013 yılında teslim edilecek markalı bir projeden 1+1 ev satın aldım. Yatırım için çok araştırdım ve bir kaç bin tl nin bile benim için önemi olan bir karar verdim. Şimdi konutta KDV artışı söz konusu oldu ve bu benim aldığım projeye sirayet ederse konutu ilgili firmaya geri verip paramı almayı düşünüyorum. Bu çıkan yeni uygulama hesabı ince yapılmılş süren projeler için uygulanacaksa büyük haksızlık olmaz mı? Bu uygulamanın bundan sonra çıkacak projelere uygulanması için sesimizi nerelere duyurabiliriz ve etkili olabiliriz. iş işten geçmeden bu kanun çıkmadan sizin de bir girişiminiz olabilir mi?

günaydın tebernüş beydivan gplus projesiyle ilgileniyorum. aynı dairelerin alt katlarıyla üst katları arasında neredeyse 20000 tl fiyat farkı var. ben burayı yatırımlık düşünüyorum. amaç kire getirisi. sizce 5-6 katlardaki aynı daire ile 18-20 katlardaki daire arasında kiralamada da bu fark kıymetini korurmu. yoksa kiralar hemen hemen aynı olurda adece üst kattakine kiracı bulmakmı daha kolay olur. yada diyelim 10-15 sene sonra satmaya karar verdim . bu fiyat farkları oransal olarak hep kalırmı , yoksa aynı apartmanda 1 1 daire lerin fiyatları bir zaman sonra eşitlenirmi. kısaca daire alırken oturmak için değilde yatırım amaçlı düşünülüyorsa şerefiye farklarını ödemek sizce ne derece mantıklı.teşekkürler.

mrb tebernüş bey.pazartesi günü konuğunuz çoşkun bayraktar via land konuşacağınızı tahmin ediorum bu projenin yoğunluğunu cevahirin yoğunluğu kadar olacağa benzio ulaşım açasından cevahir kadar şanslı değil elbet alibeyköy-mahmutbey projesine tavrınızı biliorum gelmesi zor fakat metro yapılaırsa buradan geçer pazartesi çoşkun beye via landın ulaşımı hakkında özeliikle metro projesinin olabilirliği hakkında sorarmısınız bu sadece bayraktar inşaatın değil siyasilerinde önem verdiği bir proje şimdidedn teşekürler not alırsanız sevinirim projryi yakından takip etmekle birlikte o çoşkun beyin konuk olacağı programı bekliyorum teşekürler bilgileriniz için ....

Merhaba Tebernüş bey,Çatalca İzzettin köyünde 1157 parselde 2 dönüm arsam var,burası mutlak koruma olarak görünüyor,bu ne anlama gelir,hiçmi imar yapılaşma olmaz,degersiz bir yermidir,10 senedir bende beklemeye degermi?? Saygılar...

Merhaba Tebernüş Bey, öncelikle kaliteli yorumlarınız ve takipçilerinizi doğru yönlendirdiğiniz için teşekkür ederim.Makromtek Tuzla Aydınlı projesinden 2+1 bir daireyi ilk çıktığı zaman lansman fiyatları satın aldık. hayatımda ilk defa ev aldığım ve oldukça makul fiyatlar olduğu için çok sorgulamadan Makrom Yapının yönlendirmesiyle haraket ettim. Birçok emlak sitesinde ve satış ofisinde beyan edildiği gibi siteyi 7 şer katlı 10 blok bekliyordum ancak dün daire almak için arayan arkadaşıma 5 blok 15 katlı binalar denmiştir. kaldıki bana daire satılırken 7. katın üstü kafe olacak gürültü olur siz 6. katı alın dendi. ayrıca satış sözleşmemizde dahi binalar 7 katlı olup belediyenin imar durumunu değiştirip yüksek kat izni vermesinden hak talep etmeyeceğimize dair madde var. size firmanın güvenilirliğini soracağım ancak bitmiş projesi olmadığından bahsedeceksiniz. ben ilk defa daire alıyorum sizce firmaya bu çerçevede nekadar güvenmeliyim. etik olmayan yaklaşımları karşısında nasıl bir hak arama talebinde bulunmalıyım. ya da normal midir bu tarz yaklaşımlar konut projelerinde ? şimdiden yorumlarınız için teşekkür ederim.

Merhabalar. Bir önceki soruma verdiginiz cevabı pek anlayamadım su anda cıkan bir karar yok temmuzda meclis tatil yapıyor diyorsunuz peki karar cıkmadan insaat nasıl 20-25 gun sonra baslar diyebiliyorsunuz? Bunu bir açarmısınız??

köyümüzde ailemize ait yaklaşık 20 dönüm arazimiz dededen kaldı kadastroçalışması yapılırken düz olan alan 6dönüm arazi tapuya dönüştürüldü 10 yıl oldu kalan kısım için itiraz bile edilmiyor ormana bırakılıyor son 3 yıldır kalan kısmı ben ekiyorum şimdiye kadar hiçbiryere baş vurmadım tespitfalan yaptırmadım ne yapabilirim

MERHABA TEBERNÜŞ BEY,Ben B.çekmece'de şu an kirada oturmaktayım.Satılık daire arıyorum,almayı düşünüyorum fakat bir yandanda Kentsel dönüşüm denilen olay var.Ben çok fazla miktarlı bir ev alamayacağım (80-90.000TL) civarı,dolayısıyla bu fiata tabii ki biraz eski yapı olacak.Sorum şudur ki ev alsam mı almasam mı?Aldığım zaman k.dönüşümden dolayı birsüre sonra birtakım şeyler değişir mi?Zararım olur mu çünkü benim bir daha ev alma ve borca girme gibi bir lüxüm yok.Şimdiden Teşekkürler SAYGILAR

1- Fi -Side B5 Blok'da 15.inci kat 66 m2 100 no'lu daire sahibiyim, 2- Paranın tamamını ödedim ve Tapumu aldım, Elektrik,Su,Doğalgaz vs. abonelik masrafları dışında herhangi bir borcum yoktur. 3- Anlaşılan sözleşmede belirtilen şartlar yerine getirilecek gibi görünmüyor, 2012 Mayıs teslimi (2 ay opsiyonlu son olarak temmuz ayı içersinde teslim edilmesi gerekiyordu) henüz gerçekleşmedi, sözleşmede daire teslim edilmediği taktirde her ay kira bedeli ödenmesi şartı da var, fakat tüm bunlarla ilgil olarak ne arayan var ne soran, 4- Bu satten sonra ney yapmalıyım ? tüm haklarımız konusunda Mahkeme yolu vs. nasıl bir yol izlemeliyim, bu konuda yardımcı olursanız sevinnirim, Bilgi için yukarıdaki mailime mesaj gönderirseniz ayrıca memnun olurum, Ali Faik ÖZEL