Tebernüş bey merhaba,Ayışığı vadi evlerinden 146 m 275bin TLye ev alma niyetimiz var. Sizce doğru bir yatırım olur mu yardımınızı rica edebilir miyim sizin bir öneriniz olabilir miŞimdiden teşekkürler

selam tebernüş bey.uzun zamandan beri sizi takip eidyorum.fiyapı esenşehir projesiyle toprak sahibi daireler ilealakalı birçok şey söylendi.kimi evlerin geç teslim edilecegini,fikret beyle görüşenler ekim-kasım gibi diyor.bende kendim şahsen görüştüm.şimdide evi kimden aldıysanız onunla probleminizi çözeceksiniz diyor.bizimle alakanız yok diyor.ne olacak bu iş anlamadım..eee bizim suçumuz ne?sizin tam bilginiz varmı? tşkler..

iyi aksamlar tebernüş bey özyurtlar garden city 3 teslimi eylul ayında kesın yapılacakmı bırde tapuları teslım edılecekmı lutfen yanıtlarmısınız

Tebernüş Bey Merhaba ; m2 maliyet fiyatı hesaplarken brüt m2 yi mi ? net m2 yi baz almalıyız ? Bu hesaptan gidersek nitelikli konut üreten bir firmadan b.düzünde 120000 tl maliyetle 110 m2 brüt alandan 86,5 m2 net açıklayan 73,5 m2 teslim eden firmadan aldığımız evin m2 fiyatı kaça gelir ve doğru bir yatırım yapmış olur muyuz ?

cevapladığınıziçin teşekkür ederimama tamanlayamadım cevabınızı)şuanda 121 m2 2+1ler ortalama 600.000-650.000tl arası satılıyor, kiralar ise 2500-2700 tl arası şerefiyeye göre değişiyor.Kaba taslak bir evin raicine 20 yıllık kira bedeli desek 2500*12*20= 600 şu an tam rayicinde gözüküyor bence halen prim yapmadı, sorunlar çözüldü(%95) her geçen gün çok daha profesyonel bir ortam oluyor, management hizmetini ISS firması veriyor. Büyük havuzun altını ihaleden VARYAP aldı, olimpik kapalı havuzu var ve fitness clubı devreye yakında girecek, etc..Benim esas düşüncem normalde bir işyeri bir konuttan daha değerlidir,dolayısıyla birde ofisolması avantajı var, normalde Ataşehirde 2+1 konutları kirası 2500 tl değil. Ana fikir olarak bence zaten alt sınırda, 3 sene içerisinde gelebileceği üst sınırı sormuştum)

Büyükçekmece tepecikte 500 metrekare arsa aldım.Aldığım dönemde arsa fiyatları iyi idi ve satılıyordu.fakat imarlar durmuştu.şimdi yine açıldı. fakat hiç pirim yapmadı durumu ne olacak..fikir verirmisiniz. 4 sene oldu alalı

İyi Akşamlar, Ben bir semt emlakçısında emlak satışı yapmak üzere çalışmaya başlamış bir gencim bana ve benim gibilere bu söktörde başarılı olmak portföy edinmek iyi bir satışçı olmak için ne önerirsiniz mesela kitap olarak da önerileriniz olursa sevinirim

Tebernüş bey bir sorum daha var.Satiş ekibi madem bu kadar başarısız neden firma tarafından değiştirilip yeni bir ekip ile yola devam edilmiyor.Firma bu konuda neden radikal bir karar veremiyor ?

Selamlar Tebernüş bey nasılsınız ? Sadık cidal beye verdiğiniz cevaba koptum ) Bir sıkıntımı sizinle paylaşmak istiyorum. Ramadan bey telefonlara geri dönmüyor çok büyük (!) patron ya, aynı şekilde boyner holding de öyle. Sizin de farkettiğiniz gibi proje yavaş ilerliyor. Dört ay önce de aynı uyarıyı boyner holding yetkililerine de iletmiştim ama normal(!) gidiyor demişlerdi. Sonumuzun esenyurt siteleri gibi olmaması için sitemlerimi iletmek istemiştim. Daha yeni zemin betonu döküyorlar hala hafriyat alıyorlar. Feryapı daha bir proje bitirmemiş z.burnu tobb'un arsasına teklif veriyor pes doğrusu. Ramadan beyin kulaklarını çekmeniz müşteri beklentilerini öğretmeniz mümkün mü )kolay gelsin kendinize çok iyi bakın lütfen.

Merhabalar Efendim, Ben emekli bir sigortacıyım. Avrupa yakasında ikamet ediyorum. Emlak işleri ile uğraşıyorum henüz yeniyim sizden bilgisini almak istediğim şey sirkülasyon ve işin çabukluğu, kolaylığı açısından bana Avrupa yakasında hangi bölgede çalışmamı önerirsiniz Ben Levent ve civarını düşünüyorum kendim Kağıthane de oturuyorum Levent ve bölgesi için ne dersiniz ? Ya da başka bir tavsiyeniz olabilir mi