Sayın Tebernüş Bey sorularımıza verdiğiniz cevaplar için teşekkür ederim.Kiptaş maltepe 2. etapta en sonunda kuramızı çektik.Bu süre içerisinde sorumlu bir gazeteci olarak bize verdiğiniz destek içinde ayrıca teşekkür ederiz.Benim sormak istediğim, kurada Seyrantepe 150m2 dairelerden 3. blok 20.kat(en üst kat) daire sahibi oldum. Ailemle yaza kadar taşınmayı düşünüyoruz. Dairem manzara olarak İstanbulun ve adaların çok güzel panoramasına sahip ancak en üst kat olması nedeni ile hem yaşam hemde ileride satışı ve değeri açısından bir sorunumuz olur mu? Bu konudaki düşüncelerinizi öğrenebilirmiyim..

Bir hanımefendi agaoglu ıspartakulenın prım yaptıgını ve yenı proje yapılıp yapılmayacagını sormus.Kendisine şunu onermek istiyorum,şuan teslim olmadı daha.Teslimler başlasın aradan 2-3 ay geçsin o zaman baksın fiyatlar nasıl?prim ne kadar yapmış?belki o zaman butcesine uygun fiyata ev bulabilir.Çunku ben daha once yıne buyuk bır markanın projesınden lansmandan alamamıstım fiyatlar artmıstı.Sonra teslimden sonra fiyatlar dustu,uygun fiyata ev buldum.Cogu projede boyle oluyor gozlemledim.Ozellikle teslimden onceki 2 ayda satıs ofisinden almak ile teslimden sonraki 2 ayda 2.elden almak arasında %20-30 arasında avantaj olabılıyor.Cok tecrube ettim.Cunku beklenti bitiyor arz fazlalasıyor ,ihtiyacı olanlar yada yatırım amaclı alanlar almaya başlıyor fiyatlar dusuyor.Lansmandan almaya birsey demem ama teslimlerden sonraki 2-3 aylarda hem kiralarda hem satılıklarda inanılmaz fırsatlar oluyor.Bence herkes begendigi sitelerde 2.el fiyatlarına baksın,araştırsın inanılmaz fırsatlar cıkıyor.Yanılıyormuyum?

Sayın Tebernüş Kireçci 09122010 tarihli haberinizde Ağaoğlu'nun Seyrantepe'den aldığı 92.000m2'lik arazi imar gördükten sonra "bdrumlar da ilave edildiğinde 150.000m2 çıktığı, ancak buna rağmen Ağaoğlu'nun araziyi iade ederek teminatını geri aldığını belirttiniz.ancak Ağaoğlu'nun bu hareketi akla mantığa sığmıyor, çünkü Ayazma'da evlerin tanesini 135.000TL'ye satacak iken burada yapacağı rezidansta dairelerin tanesi 300.000$ ile 3.000.000$ arasında olacaktı.Kusuruma bakmayın ama ben buradan bazı sonuçlar çıkartıyoruma) Ağaoğlu sanıldığının aksine o kadar güçlü bir firma değil.b) Ağaoğlu şirketi zor durumda ve büyük projlerin altından kalkacak durumda değil.c) Ali Ağaoğlu yakın zamanda gelebilecek bir finansal krizi ön gördü ve bu krizin özellikle gayrimenkul-inşaat sektörünü vuracağını biliyor ve buna göre tedbirini aldı ve araziyi geri iade etti.Sayın Tebernüş Kireçci acaba bu durumdan siz nasıl bir sonuç çıkartıyorsunuz?

Avrupa Atakent-3 bravo, sağ gösterip sol vurdun bize!

Tebernüş Bey merhaba,Fikret bey in 14 Aralıkta sitelerde okuduğumuz bilgilendirmesi bana biraz garip geldi. Orada diyor ki Fi tower için 3 ay erken teslim yapılacak. 2011 Eylül yerine 2011 Haziranda teslim edilecek. Eyvallah teşekkür ederiz kendisine böyle bir ikramda bulunduğu için , ancak olayın açıklamasındaki bir yazı beni düşündürdü. Diyor ki açıklamada ; Fi Tower ın kaba inşaatı bu sene sonunda tamamlanacak derken 31 Aralık 2010 itibari ile diyorlarsa bence bu pek inandırıcı değil. Şu an itibari ile yarısı tamamlanmış 24 kat olması gereken bir blok (D3 Blok) ve sadece temeli atılmış durumda olan 24 katlı 3 blok daha yapılacak (A3-A4-A5) Toplamda bu kadar yapılacak iş varken kaba inşaatın 2010 yılında tamamlanacak denmiş olmasında basına yansıyan bir yanlış anlaşılma var sanırım , Fikret Bey in böyle bir beyanat vermemiş olması lazım. Haziran a kadar uzun süre var , erken teslim yapılabilir ondan şüphem yok , ancak bu sene sonuna kadar ÜÇ BUÇUK blok bitecek derse orada durmak lazım derim.. Sizin görüşünüz nedir.?

Ben kaliteli bir daire almak icin geziyorum.Bu tip evlerde hep ytong beyaz tugla kullanılıyor.Gecen gun bır agaoglu projesınde normal apartman ve gecekondularda kullanılan kırmızı tuglalardan gordum ınanamadım,arabayla gecerken gordum emin olamadım.Sızce ben yanlıs mı gordum?Eger dogru ıse bu kadar kalıtelı konut yapan bır sırketın boyle tugla kullanması dogal mı?Kendısıne bu konuyu sorarmısınız?Tsk

Sımdıye kadar gordugum en gusel arsalardan berı lıbadıyede emaar tarafında ılan asıldı 3 gun once.Kopruye acaip yakın ve yuksek olması nedenı ıle bogaz manzarası olabılecek bır yer.Bu projenın fıyatlarını bılıyormusunuz?Yerı bana cok gusel geldı sızce?Tsk

Merhaba,koc'un arsasina yapilacak the istanbul veliefendi projesinin tam yeri neresi ve metre kare fiatlari tahmini ne kadar olacak tesekkurler

merhabalar..1-toki kayabaşı 10 ocakta müracaatı başlayacak bölüm 2-ukra nın beylikdüzü projesi 3- özyurtların esenyurt projesi 4- kiptaş esenyurt 5.etap bu projelererden birine müracaat etmek istiyorum fikirleriniz benim için çok önemli oturum amaçlı değil ileriye dönük prim ve kira getirisi için yatırım düşünüyorum peşinatım bu projelerin müracaat bedelini verecek kadar yorumunuzu sabırsızlıkla bekliyorum.....saygılar teşekkürler

Tebernüş BeyGalatasaray'ın riva arazisinin ihalesini yapıldımı sizce neler oluyor bilgi verirseniz sevinirim