Merhaba. Burada projelerle ilgili şüphesi olan insanlara "satış ofisinde ruhsatı görün" yönünde tavsiyede bulunuyorsunuz. Belki de en kolay çözüm bu olduğu için. Ama Esenyurt'ta bir projeye girmiş ve sorunlar yüzünden çıkmış biri olarak, bunun da kesin çözüm olmadığını söylemek isterim. Biz maketten ev alırken ruhsatı görmek istedik ve gördük. Kağıt üzerinde sorun yok gibiydi.Ama sorun zaten İBB'nin o ruhsatı tanımaması ve iptal etmesi. Ruhsata bakarken bunu bilemiyorsunuz. Hatta o sırada bir iptal olmasa bile 1 hafta sonra İBB "ben bu ruhsatı tanımıyorum" diyebilir.İşin kötüsü İBB'den onay alınması gerekir diye bir kural da yok -ki öyle bir onay arayalım. Siz zaten bunları biliyorsunuzdur, forum takipçilerine bilgi vermek istedim.

merhaba.mal sahibi eşim,bana noterden kiralamaya vekalet verdi.bende daireyi kiraladım,kontrata vekaleten benim ismimi yazdık.aylık kira benim adıma açılmış banka hesap numarasına yatırılıyor.bu durum 2013 yılı kira geliri beyannamesi verirken bizim için sorun olurmu.olursa ne yapmalıyız. teşekkür edrim.

Merhabalar; Benim şöyle bir sıkıntım var, beylikdüzünde ev almak için bir gayrimenkul firmasıyla görüştük, gerekli görüşmelerden sonra gayrimenkul yetkilisi bizi şartlarımıza uyan eve götürdüler. burası için bize 105 bin lira banka kredisi çekebileceğini geri kalan 25bin liralık kısmı da ihtiyaç kredisi çekip elimizdeki nakitimizi de üzerine koyup hesapladıktan sonra gerçekleştirebileceğimizi söylediler. bizde bu şartları kabul ederek sözleşme yaptık, elimizde sözleşmemiz var. sözleşme döneminde 5bin lira nakit elden teslim ettik ve bunu da sözleşmeye yazdırdık. şimdi daireye konut kredisi olarak 92 bin lira çıkarttıklarını geri kalan kısmınıda ihtiyaç kredisiyle farklı bir bankadan kullandıracaklarını söylüyorlar. ama benim hesaplarıma göre bu sekilde çok fazla faiz ödüyoruz. o yüzden dolayı evi bu şartlarda almak istemiyorum. bunun için görüşmeye gideceğim ama gitmeden sizden nacizane fikirlerinizi almak istedim. kaporamı vaatlerini tutamadıkları için geri alabilir miyim... yardımlarınızı bekliyorum teşekkürler...

arnavutköyde taşoluk gi bi bazı mahallelerde imar izinleri neden şehircilik bakanlığına bağlandı,akibeti ne olacak.

Tebernus bey selamlar. Buradan takip ettigimiz kadariyla fuarda Turkiye onur ulkesi ve turk insaat firmalarimizin projeleri dikkat cekiyor ovgu dolu sozler ediliyor. Diger ulkelere gore gercekten farkli miyiz orada? ve firmalarimiz aradiklari talebi bulabiliyorlar mi? Fuardan birkac tuyo alabilir miyiz mumkunse:)

ali beye direk ulşamak mumkunmu lütfen

öncelikle bu şekilde insanlara yardımcı olguğunuz için teşekkürler.benim güvercintepe mh.arsam var .2008 1/5000 planda park ve yol olarak ayrıldı.yeni 1/1000 planda yine par ve yol olarak ayrıldı.belediye aydınlatıcı bilgi vermiyor.şimdide rezav alanı ilan edildi.ne yapacağımı şaşırdım bilgilerini bekli yorum teşkkürler

Sn. Tolga DEMİR'in My World Europe Projesindeki balkonlarla ilgili belirttiği sıkıntılı durumu paylaşıyorum. Bu serzenişe mukabil sizin ilgiliyi Emlak Konut GYO'ya yönlendirmenizin nedenini ise tam olarak algılayamadım. Zira, sarı karton kapak altında 1. kalite kağıda basılı olan tanıtım kitapçıklarının daire kesit görüntüleri ve planlarında dairelerin, yan dairenin balkonuna bu şekilde komşu olacağı anlaşılmıyordu. Bu durumu güç bela fark edip sözüm ona yetkili olan şahıslardan izahat istediğimde, balkonun bizi memnun edecek bir şekilde ortadan ayrılarak tek bir balkonmuş gibi algılanacağı cevabını aldım. Bunu dahi, hoşuma gitmemişken, kabullenmek zorunda kalmıştım. Ama bugün gördüm ki balkon ortadan basit bir paravanla ayrılmış. Türk standartlarındaki bir boy ortalamasında bilei karşı tarafla her an göz göze gelinir. Ben nasıl oturacağım orada. Komşularla samimiyeti severim ama namahrem de önemli. Bir de tabi, Golf'lerin 3+1 156 m² sinde merdivenlere açılan kapı var. Yine görsellerde bu kapı yoktu. Hİç de bilgi verilmemişti. Ta ki evi aldıktan sonra; hiç aşina olmadığmız, bana kargacık burgacık gelen mimari planları tek tek gözden geçirirken tuhaf bir durum varmış gibi gelip; bunu sorunca öğrenmiştim. Meğersem bu kapı şartmış. Şartmış ve anahtarı da bize verilecekmiş, hiç kimse zaten kullanamazmış. Neyse, sizden bir şey yapmanızı ya da bu durum karşısında bir sonuç almamı sağlamanızı beklemiyorum. Olan oldu artık deyip geçmekten başka da bir şansımız yok maalesef. Ama açıkça söylemek istiyorum ki TAMAM YALAN SÖYLENMEDİ, AMA TÜM DOĞRULAR OLDUĞU GİBİ PAYLAŞILMADIĞI İÇİN KANDIRILMIŞ HİSSEDİYORUM. Sadece doğru soruları sorabilseydim belki bunların cevaplarını alabilirdim. Ama ben hergün ev almıyorum ki. Aklıma gelen her şeyi sordum. Ama kim bilebilirdi ki yan komşumla bu kadar yakın olacağımı, ya da balkonuma benimle ilgili olmayan ekstra bir kapı ekleneceğini. Son olarak, Tebernüş Bey, sitenizi her gün okuyorum. Cevaplarınızı da okuyorum. Hep müteahitler haklı olamaz değil mi?

Merhaba Tebernüs bey,Gurbette cocuklarimla ve cocuklarim icin yasayan bir bayanim.Az bir birikimim var.Cocuklarima iyi bir gelecek saglamak icin arazi veya bir konut almak istiyorum.Hic kimsem yok bana yardim edecek.ya kandirirlarsa diye korkuyorum.disimden tirnagimdan zar zor biriktirdigimi Allah korkusu olmayan insanlar kandirip almasin diye.Bana ileriye yönelik cok kazancli bir yatirim önerirseniz cok memnu olurum.Arazi olursa nerden? Metrekare fiyatlari nedir? Güvennilir insanlar pek kalmadi ne yapmak gerekir.Bir abi olarak tavsiyelerinizi bekliyorum.Tesekkür ederim.

mrb Tebernüş bey garantı kozadan bı dükkan baktık gırıste restoran ve cafeler caddesınde ıkıbucuk trılyon dedıler onyedı bınlıra getırısı olduğunu söylediler nasıl bır yol ızlemelıyız burası canlı gözüküyor yanılıyormuyuz cadde dükkânların yapılacağı yerdede m2 sı ikibinlerde olduğu söylendı orası nasıl sızce acaba başka önerecegınız bıryer varmı başaksehırde bı proje varmış aynı sıtede bı emlakçı dedı caddede banka nın tutacağı dukkana ıkı trılyon dedı kıracı gecene kadar onüç lıralık kırayı fırma karşılıyormuş sımdıden tskler