Sayın KİREÇCİ 46 daireli bir binada yaşıyorum. 2014 ocak ayında genel kurulumuz var. Bu binamızda bir kişinin 19 dairesi ve tapusu bir kişiye ait .Diğer daireler değişik şahıslara ait ve tapuları müstakil. Lütfen bu kişinin kaç oy hakkı var. Teşekkür ederim.

selamlar, kanuna göre kira artışı ÜFE oranına göre hesaplanır ibaresi var. kira sözleşmesinde yazılı olmak kaydıyla başka bir artış oranı uygulanabilirmi örneğin yıllık %10 gibi? uygulandı diyelim ve 5yıllık sözleşme yapıldı kiracının sonradan cayasdı ve bu oranı kabul etmeyip ÜFE oranına dönmesi mümkünmüdür? çok teşekkürler

merhaba Tebernus Bey, Yazılarınızda cok defa bahsettiğiniz kira carpanı ile ilgili dikkatimizden kacan bir konuyu sormak istiyorum.Kira carpanı olarak bahsettiğimiz degerler aslında hep brüt ,masraflar haric degerlerdir. Dogru oldugunu savunmuyorum ama son birkaç yıldır değişmiş olsa da 1 veya 2 konuta sahip kişiler kira gelirlerini beyan edip gelir vergisi odemezdi. Şimdi bu durum degisti ve denetimler arttıgı için bu vergiler ( minimum %15 ) ödeniyor. Ayrıca yeni gelir vergisi tasarısı kabul edilirse diger gelirlerinden dolayı (maas gibi) ödediği vergi %35 e kadar cıkan bir vatandas, konut kira geliri varsa onda da %35 ödeyecek. Ayrıca rayiç bedeller bu yıl cok arttıgı için emlak vergileride birçok yerde 2 katına cıktı. Sormak istediğim bu gelişmelerden ve artan masraflardan sonra brüt 200 kira carpanı olan bir daire yatırım için halen cazip kalacakmı? Daire fiyatları mı düşecek yoksa mülk sahipleri bu vergileri kira artışı olarak kiralayanlara mı yansıtacak kiracı değiştiğinde ve artışa ragmen kiracı bulabilirlerse. Görüşlerinizi paylaşırsanız çok menun olurum. Saygılarımla.

Tebernüş abi merhabalar.atakentte yeni belediye binası nezaman açılacak?ve acıbadem hastanesinin tam karşısında büyük bir arazi var mar. Üniversitesine ait galiba.oraya herhangi bir proje var mı?saygılar abi.

sayın kireçci 2 içkili iş yerim ve kiracı olarak bulunduğu konutum kentsel dönüşüm yasası ile yıkılıyor hiç bir hakkım yokmudur ayrıca bu iş yerlerimde sigortalı olarak çalışan 10 kişi var bunların kıdemlerinide ben öderken hiç bir talebim oklmayacakmı .cevaplarsanız memnun olurum .teşekkürler

İyi günler Tebernüş bey, bir konut projesinde iyi bir net/brüt oranından bahsedebilmemiz için bu oranın en az yüzde kaç seviyesinde olması gerekir? teşekkür ederim.

Key ödemelerim eksik ödendi hemde direkçe vermeme ramen ne yapmam lazım?

merhaba ben kasım 2013 te rayiç bedeli 60 bin tl olan bir ev aldım. ancak gerçekte ev sahibinden 135 binden aldım. bankadan da 127 bin tl kredi çektim. bu durumda pişmanlık beyannamesi versem verdiğim vergiye ekstra ne kadar net vergi ödeyebilirim

merabalar: eşimin vergi ve ssk ya borcum var benim evim ve arsam var şimdi evim kentsel dönüşüme giriyor acaba acaba eşimn borlarından dolayı evime arsama el koyarlarmı

Maliklerden birisi arsa payına itirazla binanın kentsel dönüşüm ile yenilenmesini geciktirmek istiyor.Deprem raporu olan binanın yıkılıp yeniden yapılmasını durdurabilir mi/geciktirebilirmi ? Teşekkürler