2009 yılında 38.000.tl bedelle alınmış gayrimenkul.2013 yılında 150 000.tl konut kıredisiyle satılıyor.sarıcı maliye ye gelir vergisi ne kadar ödeme yapacaktır.tşk.

toki yazılım veya satışları ne zaman başlıyor yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim

sayın korkmaz ,öncelikle böyle bir sayfada bizlere yer verdiğiniz için teşekkürlerimi sunarım . benim sorum bahcesehirden 60 ay vadeli senet karşılığı almış oldugum dairemi 2011 de 6 aylığına kiraya verdim . kiracı çıktı uzun bir süre bulamadım .2012 nin sonunda tekrar kiracı buldum mart ayında vergi beyanında bulunmam gerekiyormuş . ben 2011 de almiş oldugum 6 aylık kira banka hesaplarıımda gözüküyor .2012 de vergi beyanında bulunamadım . ilk kiracım oldugu için pek fazla anlamadıgım için bu işleri bulunamadım . mart ayında 2012 nin vergi beyanında bulunmaya gittiğimde 2011 gözükür mü ? geriye dönük inceleme yaparlar mı ? pişmanlık yasasından mı yararlansam ,yada hiç karıştırmasam mı ?ileride karşıma çıkarmış toplam 6 bin tl gözüküyor 2011 den benim senet karşılıgı almiş oldugum bir dairede vergi beyanında bulunmanın bir avantajı varmıdır ? yoksa tapulu her daire gibi aynımıdır hersey yardımcı olursanız çok sevinirim sevgiler ..

Sayın Av Hilal Hanım. '. el otomobil alımında arabanın değeri ile orantılı bir kapora söz konusu mudur. Kapora geçerliliği yasal veya geleneksel olarak kaç gündür. Kapora verip otonun başkalarına satılmasını engelleyen bir kişi uzun bir süre isterse 1 veya 2 ay bu kapora miktarına oranına yansır mı. Nasıl bir hukuki sözleşme lazımdır? Ben genelde insanları rahatsız etmekten hoşlanmam. Çok nadir internetten bir kişiye e-posta gönderirim. Cevabınız için şimdiden teşekkürlerç. Dr Ugur Görpe

Binamızın ısınma giderleri ısı pay ölçerler ile belirlenmektedir. Ben sitemi daireme takdırmadım. 2009 yılında TOKİ den almış olduğum bu binada merkezi ısınma sistemi var iken 2007 yılında çıkan Kat Mülkiyeti Kanununa göre bu sisteme geçildi. Sitemizi TOKİ Emlak Yönetim A.Ş. yönetmektedir. Bu sistemin TOKİ (yapımcı firma aracılığı ile) tarafından yapılması (Yapı İnşaat Ruhsat tarihi 2009 yılıdır.) gerektiği düşüncesi ile takdırmadım. Aylık ısınma faturaları geldiğinde benim faturam binanın en yüksek faturasının %15 fazlası olarak olarak tanzim edilmiş. Bu sistemi takdırmadığım için cezalı fatura göndermişler. Doğru bir uygulamamıdır.? Benim faturamı nasıl belirlemeleri gerekir. Konu ile ilgili bilgi alabileceğim bir kaynak varmıdır.? Yardımlarınızı bekliyorum. Sygılarımla.

Hilal Hanım Merhaba, İnşaat firmasından almış olduğum evin tapu işlemlerini başlatıcaz. Firma bizden 4.000tl elden para ödememizi istedi. Tabi ki kabul etmedim. Aldığım ev 80 m2 giriş kat daire.Tapu harcının bu kadar fazla olamayacığını söyledim. Bağlı olduğum belediyeyi arayıp evin rayiç bedelini öğrendim. Tapu müdürlüğündeki görevli kişi tapunun arsa tapusu olduğunu alacağım daireninde arsa üzerinde 100/8 hakkı olduğunu söyledi. Satış arsa üzerinden gözüktüğü için 1.850 tl tapu masrafı çıkıyor. Ancak tapu müdürlüğündeki kişi şöyle bir uyarıda bulundu. Satıcı firmadan bina beyannamesi alın yoksa ileride sıkıntı yaşarsınız dedi. Almış olduğumuz binanın iskanı yok. Biz bu durumda arsa tapusu almaya mecburmuyuz? Ayrıca tapunun üzerinde kat irtifakı yazıyor. Bu neyi değiştirir? Ayrıca iskan istiyorsanız daire başı para vermeniz gerekiyor diyerek sürekli tahrik ediliyoruz. oysa ki iskan müteahhite aitti. Bazı daire sahipleri iskan harcı adı altında elden belli miktarda ödemeler yapmış bile üstelik karşılığında hiç makbuz vs. almadan. Şimdiden teşekkürler.

İyi Akşamlar Tebernüş bey.Bio istanbul satış ofisinin 8 nisan da açılacağını belirtmissiniz.Konut satışlari mi baslayacak? Fiyat Aralığı nasil olur. Orta vadede prim yapma potansiyeli nedir? Prim potansiyeli neyse de fiyatlar 19.bölge de yapılacak olan konutlar gibi ucuk mu yoksa makul fiyat araliginda mi olur? Eminim ki bu konuda hayli bilgi sahibisiniz.:-)

Merhabalar İstanbul'a yakın bölgede arsa almayı düşünüyorum,50. 000tl kadar bütçem var. Pirim yapacak vede bütçemin yeteceği mevki hakkında bilgi önerinizi yazarsanız sevinirim. Şimdiden teşekkür ediyor başarılarınızın devamını diliyorum.

Merhaba, Satış duyurusu yapılan 19. bölgede ilk taksitin sözleşme tarihini takip eden ilk ay ödenmesi gerektiği yazıyor. Peki daire teslim edildikten sonra ödemeye başlama imkanımız olur mu?

tebernüş bey benim kayaşehir 9. bölgede evim var.tokinin yaptığı sosyal konutlar.değeri şuan 120 bin 8 yıllık ödemesi devam ediyor.şuan satsam kardamıyım.yoksa birkaç yıl daha bekleyeyimmi değeri artarmı.ilginize teşekkür ederim