Bilgilerinizi böyle objektif bir şekilde bizlerle paylaştığınız için öncelikle teşekkür etmek istiyorum. Ben yazılarınızın tümünü inceledim amcak Akkoza projesi ile ilgili net bir önerinizi bulamadım. Ben akkozadan 40m2(net)1 1 için 156.000TL'den sözleşme imzaladım, ancak peşinat için biraz daha süresmiz var, projeden emin olamıyoruz. 3. etap aralık 2011'de teslim, biz yeni evli bir çiftiz ve yatırım amaçlı aldık, söylediği gibi okul, hastane, avm açılırmı?ne kadar kira getirir?1.200-1.500-TL arasında kirası olacağını söylediler, doğrumu? bir de sözleşmede kat irtifakı kurulduğunda alıcının kredi için bankaya başvuru zorunluluğu var, ama kampanyada söylendiği gibi bankanın alıcıya 0 faiz uygulayacağına dair bir hüküm yok, aramızda bunun için yapılmış sözleşme var sizin adınıza % komisyon ödüyoruz bankaya diyorlar,ama kafamız karıştı, ileride faiz ödemek zorunda kalırsak borcun altından kalkamayız.peşinatı henüz ödemediğimiz için sözleşmeyi ve senetleri iptal etmeyi düşünüyoruz.sizce ileride pişman olurmuyuz, bu hayatta tel bir yatırım imkanımız var ve onunda yanlış seçim olmasından çok korkuyoruz. yardımınızı bekliyorum.şimdidem çok teşekkürler.

istanbul arnavutköy haraççıda metrekaresi 100-125 arası arsalar var 200 metrekare bir arsa alsak yatırımlık 4-5 yıllığına beklentimiz ne oranda olur

Merhaba,yorumlarınızı severek okuyorum, oturma amaclı bir ev almak istiyorum, Narcity ve Agaoğlu my world arasinda ikilemde kaldım. Myworld oturmus bir proje gibi uzun vadede yeterince prim yapmış gibi görünüyor. Narcity ise fiyatları daha uygun ama uzun vadede getirisi olup olmayacağı konusunda endişelerim var. Bana bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim.İyi Çalışmalar

merhaba Tebernuş bey,benim iki sorum olacak.ilki,kurtköy dumankaya konsept istanbul projesinden bir daire aldık 2 1 108 m2 brüt maliyeti 158.000 dumankaya iyi bir marka olmasına rağmen daireler çok prim yapmadı ,gerçi mayıs teslim ama ben piyasadan takip ettiğim kadar ağaoğlu kadar değerlenmiyor bunun nedeni sizce nedir?firma kaynaklı mı,yoksa kurtköy bölgesinden mi kaynaklı?diğer bir sorum ise biz bu daire ile ev sahibi olacağız,şu an aynı bölgede fiyatlar gevşek,bir daire daha almak mantıklı mıdır?görüşünüzü paylaşırsanız sevinirim,selamlar

21 ocak 2010 tarihinde Atilla DEMİREL bey Tebernüş bey ' gayrimenkulün tüketim değil yatırım aracı olduğunu yazmış ve bu konuda uyarmış herhangibir gayrimenkulü alan kişi tüketici değil yatırımcı demiş...bir şahıs oturduğu evde kiracı değilde ev sahibi ise ve bunun haricinde gayrimenkul alıyorsa bu kişi yatırım amaçlı alıyordur ve yatırımcıdır. fakat kişi kirada ise ve oturum amaçlı bir konut alıyorsa bu kişi nedir ? oturumcu ' mu demeliyiz ? literatürde böyle bir sınıflandırmamı var ? tabiki tüketicidir diyelimki bir projeden ev aldınız size taahhüt edildiği gibi çıkmadı aldığınız konut tüketici hakkını kullanıp tüketici mahkemelerinde davanız görülecektir dolayısıyla Tebernüş bey in bahsetmiş olduğu tüketici doğrudur efendim kaldıki burada neyin dersini kime vermeye çalışıyorsunuz sizin yaptığınız cerrahpaşadaki profösöre anatomi dersi vermek gibi bişey ))

Merhabalar,Tebernüş Bey sizin tulip turkuaz vadisine projeyi beğendiğiniz için ayrı bir sempatiniz var galiba o yüzden hala projeyi savunan cevaplar veriyorsunuz. Osman Bey'in sorusuna verdiğiniz cevap biraz genel olmuş. Sorun kış ortası falan değil o projede yaklaşık 1 senedir doğru düzgün inşaaat çalışması yapılmıyor ne zaman baksam aynı görüyorum yani sorun şu andaki kış koşulları değil. iyi çalışmalar.

Sayın Kireççi site için teşekkür ederim .Sorum söyle ;dükkan kira çarpanının vergi avantajına rağmen konut kira çarpanlarına göre düşük olması dükkan inşaat maliyetinin konuta göre azlığından mı kaynaklanıyor yoksa dükkanların bulundugu konumun gün gelip değer yitirme ihitimalındenmı yada başka bir açıklaması varmıdır? saygılar

Selamlar,Türkiyenin emlak kralı Snko holding in sahipleri Gaziantepli Konukoğlu ailesidir. Siz İstanbul için 3 isimden bahsetmişsiniz inanın bu ailenin gayrimenkullerinin ( arazilerinin ) değeri 3 isim'in toplamgayrimenküllerinden çok ama çok fazladır.

İyi günler...Bakıyorum şu sıralar herkes Türkiye ' nin emlak zenginini merak ediyor ben Türkiye ' de şu an bir tane emlak kralı biliyorum üstüne tanımam oda Erdoğan Bayraktar... ))

Merhabalar Tebebernüş Bey,ıspartakule hakkında bir çok soru görüyorum sizin bilginize güvenilerek sorulan ama siz bu sorulara net bir cevap vermiyorsunuz. Şunu sormak istiyorum ıspartakule mevkiinin geleceği nasıl ve oradan bir daire almak istersek hangi projeyi seçmeliyiz. Teşekkürler