Dumankaya ikon projesinden arkadaşımdan 37 m2 lik stüdyo daireyi devirle 140.000 tl ye almayı planlıyorum.Fiyatı uygunmu?Prim potansiyeli varmı? kira olarak sizce ne getiri getirebilir?Aynı yerden 210.000 tl ye 1 1 almak dahamı iyi sizce.Teşekkür ederim

Merhaba, 3. köprü güzergahı açıklandı. Bu konudaki görüşlerinizi merak ediyorum. Sanki beklenenden biraz daha kuzeyde yapılacak değil mi? Bağlantı yolları Anadolu yakasında nerelerden geçer acaba? (Özellikle Alamdağ'dan geçer mi diye merak ediyorum doğrusu.) Görüşlerinizi paylaştığınız için teşekkürler. Saygılarımla..

merhaba Tebernus Bey, Fi-Life da 1 1 60 m2 daire 49 bin TL! M2'si nerdeyse 800 TL ye denk geliyo, ozellikle demir fiyatlarinin arttigi su gunlerde bu fiyatlara nasl satis yapilabiliyor! Rezidanslarin altinda yer alan magazalar var sanirm, asil kazanc bunlardan mi hedefleniyor? bayindirligin son verilerine gore eger yanilmiyosam 21 mt yukseklikde, asansorlu kaloriferli bir apartmanin birim m2 maliyeti 577 TL. Kaldiki bu projede otopark, acik-kapali havuz, sauna, oyun salonlari, guvenlik sistemleri ve fitness da mevcut!! Bu durumda astari yuzunden pahaliya geliyor. Muteahhitlerin satarken deil, malzemeleri alirken kazanmasi gerektigi soylenir. Su durumdan karli cikilmasinin tek yolu heralde insaat malzemeleri satan firmalarinizin olmasi, bir cebinizden alip digerine atar misali.. Insaat demiri fiyatinn tavan yaptigi su gunlerde, sirketlerin aylar oncesinden tonlarca demiri alip istifleyebileceklerini dusunmuyorum, nitekim havayla temasindan omrunun azalmasi bile soz konusu. Burdaki amac rakipleri safdisi birakmak ve pazar payini arttirmak olabilirmi? Yada bu tarz projelerden maddi kazancdan ziyade itibar elde edip farkli projelerde yuksek getirilermi planlaniyo? Bu arada, yukardaki maliyet hesabina arsa payini katmadim bile, varin gerisini siz dusunun) teskrler

En küçük metrekareli daireleriniz satışta mevcutmu? Mevcut ise fiyat ve ödemeleri, ödeme şartları nelerdir? Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey,Adapark'ta inşaat çalışmaları çok yavaş ilerliyor, temel bile bitmedi fabrika binasının yıkımı ile uğraşıldığı söyleniyor. Sizin bir bilginiz var mı?Teşekkürler

aynı alan içerisinde 0,30 emsal 0,50 emsalve 1 emsal gibi imar plan onayı mümkünmü? fırsat eşitsizliğine meydan vermez mi?

merhabalar, halkalı atakent bölgesinden genel olarak , yatırım yapılabilir , yaşanılabilir diye bahsediyorsunuz. Fakat bölgede oturan biri olarakeksiklerin çok olduğunu yatırım yapacak kişilere söylemek isterim. İlk olarak bölgenin ulaşımına hala çözüm üretilmemektedir toplu ulaşım araçları yetersizdir. arabanız var ise ulaşım rahattır ,maalesef her aile üyesine de araç tahsis edemiyoruz. Zamanında bölgedeki maketle ev satan bir kurumun satış görevlisine sormuştum. Toplu ulaşım yakınlardan geçiyor mu? onun da cevabı aaa sizin arabanız yok mu yoksa, idi cevabı. iknci problem hala alışveriş için bakırköy, floryaya bu gibi yerlere gidiyoruz. Allahtan 212 açıldı da biraz yakın oraya gidiyoruz. Hala atakentte bir kolej yoktur. Genelde çoçuklarımız kursa , kolejlere bahçeşehir , bakırköy gibi yerlere gisdiyorlar. Bir mangal keyfimiz yok , bir ağaçlık alanımız yok.Bir sinema salonu yok. Ama ileride gelişecek , bide zaten gelişsin diye almıştık , 4. senenin sonunda durum budur. Sizin yazılarınızı da ilgi ile takip ediyoruz.bilgilendirdiğiniz için teşekkür ederim

merhaba Tebernüş bey,kurtköy konsept istanbul projesinden 1 sene önce 2 1 108 m2 daire satınaldım.3.etap bu ay sonu teslim edilecek.konumu iyi daire.Fakat firma toprak sahibinin de mallarını sattığından fiyatlar hiç yükselmedi.160.000 tl olan daire 180-185.000 bandında satılıyor .Bence Dumankaya ismine yakışmayan bir iş yaptı.yatırımcısını madur etti.Ben ağaoğlu ile kıyasladığımda ağaoğlunun nasıl prim yaptığını görüyorum.Sizce satmak için ne kadar beklememiz doğru olur.görüşlerinizi paylaşırsanız sevinirim.Selamlar.saygılar

termal ekolojik tatil köyü yaptırmak istediğim arazim için firmalarla görüşmek istiyorum.Egede kozak yaylası eteğinde.irtibat ve önerilerinizi bekliyorum.

Tebernuş Bey Günaydın,İnanamadım.. Piyasadaki aktörlerin, firmaların yanlışları, projelerdeki problemlerin fatırası da size mi çıkıyor))Sanırım sıcak gündemle anlık tepkiler..Onlar bile makul olanı görebilir bence..Zaten bu siteyi var ederek çok zor bir şeyi yapıyorsunuz.. Yanınızdayız... Tarafsız bir platform yaratmak, güncel bilgi akışı çok zor işler... Sonuçta herkes kendi aklıyla nihai kararı veriyor ve seçimlerini yapıyor... Bir kere Türkiye'deyiz zaten... Her şeyi öngörmenin mümkün olmadığını herkes biliyor... Risk sıfır olsa prim de olmazdı..Ayrıca her sorununda bir çözümü, bir çıkışı olur... Tulip Turkuaz mimar olarak benim de çok beğendiğim bir projeydi..Ken Yeang BEĞENDİĞİM BİR MİMAR.. Sadece tasarım ve proje bile prim potansiyeli taşıyor..Ben lokasyon işime uymadığı için oradan alamamıştım..Hesaplanamayan riskler, bunu öngöremezdim, alabilirdim de... O zaman projeye iyi diyenleri dönüp suçlamak mı gerekiyor? Çok saçma... Çünkü proje iyi.. Bunu da kimse öngöremezdi..Alanlar kendini de suçlamasın..Sorun çözülür bir şekilde mutlaka...Çözülmezse Emlak Konut da Yüklenici firma da kaybeder, kaybeden sadece daire alanlar olmaz...