tebernüş bey selamlar. yazılarınızı dikkatle takip ediyorum. havadan emlak sayfasında osmanlı inşaat ın diyanet-sen hemen altına yaptığı beylife projesinide görmek istiyoruz.forumdaki arkadaşlarla dört gözle bu çalışmayı sizden bekliyoruz. çünkü sizin çektiğiniz diğer fotoların kenarından kıyısından !!iştee beylife şu köşede!!! demek inanın zor oluyor. )elinizxe sağlık. ALLAH kolaylık versin

Merhaba,Avrupa konutları Atakent 3 spor tesisleri ve sosyal donatıların otel tarafından işletileceği söylenmiş.Oteli kimin işleteceği ihale sürecinden sonramı belli olacak yoksa avrupa konutlarımı işletecek.ihale yoluyla işletime açılırsa ve başka bir şirket alırsa sıkıntı yaratmazmı?Tşk.

Tebernüş Bey, Esenyurt genelinde 2.5 emsal sebebiyle metrekare fiyatlarının artacak olması, mevcut yüksek emsali olan projeleri gelecekte nasıl etkiler? Benim beklentim mevcut projelerdeki gayrimenkul fiyatlarının da artması yönünde. Ne de olsa birbirine yakın tamamen aynı iki daireye (sadece arsa paylarının farklı olduğunu varsayarsak) alıcı yakın paralar ödemek isteyecektir. Madalyonun diğer yüzüne bakarsak, alıcıyken gayrimenkulün arsa payını dikkate almamız gerekir mi? Günümüzde insanlar gayrimenkul alırken buna da dikkat ediyor mu yoksa sadece alacağı dairenin metrekaresine mi bakıyor? Teşekkürler

Günaydın,5 ay önce Kurtköy Loca'dan 98 bin TL'ye (tapu masraflarıyla 101 bin TL) almış olduğum 1&1 80m2 (brüt) daireme şu anda 115 bin TL veriyorlar. Yatırım amaçlı almıştım. Bunun haricinde 90 bin TL nakitim var. Bunu satıp yine yatırım amaçlı Soyak Aparts'tan ya da Atakent3'ten ya da biraz daha bekleyip kredi çekerek Ağaoğlu Ayazağa'dan 1&1 almam mantıklı olur mu?

Cevabınız için teşekkur ederim ama uzun zamandır (70 yasındayım) bu işi yapan biri olarak şunuda ekliyim evler eskidikçede fiyatları dusuyor.(emsal yenı evlere gore)mesela avrupa konutları atakent diyoruz en populer en cok kazandıran site diyoruz ama 1.etabındaki evlerin fiyatı ile 2.etap arasında fark var.Hatta 3 bittiginde daha da pahalı olacak.O zaman 1.etapta almış olan 3 etapta evi olana gore enflasyon bazında zarar etmıs olacak.Cok ilginc ama yıllar boyunca hep boyle oluyor bir donemin cok populer sıtelerı zamanla deger kaybediyor.Bu nedenle eskı ev almak zararı azaltıyor.Yani ya eskı ev alacaksın zarar mın.edeceksın yada 4-5 yılda bır yenı sıte yada eve gececeksınız.Emin olun 20 yıl sonra diyelim atakent 5 bırgun cıktıgında atakent 1 ın m2 fiyatının 2 katı olacak...hep boyle oluyor maalesef ..Yanılıyormuyum?eski siteler ile yeni sitelere bir fiyat kaybı konusunda?Tsk

Merhaba, son mesajınızdan bu hizmetleri para karşılığı yapacağınız kokusu aldım. İnternet zaten hayatı kolaylaştırmak için yok mu? Her gün milyonlarca kişi yemek siparişi, çiçek siparişi verip, evini arabasını ilan parası vermeden satıyor internet sayesinde. Biletlerini alanlar, tatillerini seçenler vs vs.. Bu siteler bu insanlara yaptığı hizmet için parayı onlardan almıyor, reklamdan alıyor, belki de firmanın karından alıyor. O yüzden sizin de havadan emlak siteniz için umutla evlerini bekleyen insanlardan değil, reklamını yaptığınız firmadan o parayı almanız gerekir aslında. Siz pek marka kayırmayıp bütün emlak haberlerini veriyorsunuz. Bence hata yapıyorsunuz. Size tavsiyem siteyi ücretli yapıp insanları kaçıracağınıza, çok daha fazla insana nasıl ulaşacağınızı düşünün. Sizin bu kadar geniş bir kitleye ulaşabildiğinizi anlayan firmalar da reklam için sizin kapınızı çalmaya başlayacaktır. Tabi bu benim düşüncem. Ortada bir emeğiniz var, karşılığını almayı hakediyorsunuz. Çünkü çok güzel bir hizmet bu. Bunu da zaten anca toprakan bir eve girebilen insandan değil de, ederinden fazla fiyata konut satanlardan çıkarın bence. İşinize karışmak niyetli yazmadım, tamamen iyi niyetime inanın. Şahsen siteniz paralı olsa seve seve üye olurum, çünkü çok kullandığım 2 site. Not çorbada tuzum olsun atakent3 pahalı )

Merhabalar size bir atlatma haber daha. Atakent 3 de satıslar basladı.Yogunluk sebebiyle iceriye yeni gelenleri almıyorlar.Herhalde çok özel müsterilerine öncelikle haber verdiler.

zeytinburnu veya istanbul avrupa yakasinda 1+1 satilikm daireler olup olmadigi var is e site aidatlari ve daire lerin nakit fiatalari nelerdir.

Merhaba, fiyapı ile igili şikayetimi dile getirmiş tapu masrafları konusunda yanlış bilgilendirildiğimi ve zor durumda kaldığımı yazmıştım. Satış konusunda yardımcı olan bayanın söylediğinin 4 misli bir bedelle karşılaştığımı buraya yazmıştım. Genel olarak fiyapının iletişim problemi olduğu söylenirken bugün satış ofisini aradığımda fiyapının sitenizi yakınen takip ettiğini ve yazılanları okuyarak gerekirse geri dönüşte bulunduklarını öğrendim. Neticede ben ödeme konusunda ciddi sıkıntılar yaşadım ve güç durumda kaldım ancak aradığımda hemen ismimden yazdığım şikayeti hatırladılar ve yılbaşından önce özellikle 1500lira tutan abonmanlık bedeli ile ilgili yasal bir bildirime sahip olmadıklarını bunun yeni olarak çıkartıldığını ve işlemlerin hemen yapılması gerektiğini söylediler, başında toplamda 3500-4000lira gibi bir toplam bedel ödersiniz denmesine rağmen ortaya çıkan 6000liralık rakam beni zor durumda bıraksa dahi en azından konuya ilgisiz kalmak yerine bir açıklama yapmaya gayret etmeleri de güzel bir gelişme. biraz uzun oldu ama genel olarak fiyap yeni bir iletişim yöntemi oturtmaya çalışıyor ve müşterileri ile alakadar olmaya gayret ediyor gibi gözüküyor benim baktığım noktadan. sürekli eleştirmek olmaz (ki bu bize de zarar veren bir şey) yaptıkları olumlu davranışları da yazmak lazım diye düşünüyorum.

Tebernus bey iyi aksamlar, ben daha hala ev alamadim ( bahcesehir uphill de iyi konumlu 135000 tl 55 metrekare 1 arti bir sizce nasil? Yakin zamana kadar ayni tip ayni yerde daireler 150bin tl civarindaydi fiyat sizce uygun mu yoksa fiyat dususunun ozel bir sebebi olabilirmi bilmedigimiz? Degerli fikirlerinizi bekliyorum saygilar