Tebernüş bey öncelikle merhabalar,,sizinle bu sene içersinde Satış Md. görevini yaptığım İdealistkent projesinde tanışmıştık.Tebernüş bey okurlarınızdan Ahmet Bulut beyin yazısına istinaden emlak sektöründe üst düzey bir çok şirkette çalışmış birisi olarak şöyle bir açıklama yapma isteği duydum,muhakkak ki sizde bir çok konut projesinin satış rakam ve adetlerine ulaşabiliyorsunuzdur.Sizin de fark ettiğinizi tahmin ederek söyle ifade edebiliriz sanırım özellikle İstanbul piyasasını Arzın 2006-2008 sürecinde aşırı şişmesi,talebin 2007 ve bu gün içinde olduğumuz ( nezle ) krizin etkisi ile tabana inmiş oluşu,mevcut banka kredi faiz oranlarının yüksek seyiri ile satış rakamları çok aşağılarda seyretmekte.Şimdi bu durumda nasıl hareket etmek gerekiyor diye düşünecek olursak bence alım kararından muhakkak emin olunmalı yani satış ofislerinin uzman ellerine alım kararında emin olmaya kişiler gelirse emin olun müşterinin istemediği alımlar söz konusu olabilir,,eğer müşterimiz alım kararında net ise daha önceden tavsiye ettiğimiz %50 peşin-%50 kredi ve max 7 yıl formülünü biraz daha kolay olana çekip %65-75 peşin-%25-35 kredi ve max 8-9 yıl şeklinde alıma (vade imkanlar elveriyorsa kısaltılmalıdır yinede) gücü yeten müşterilerimizin alım yapmasını tavsiye ederim,,Yani Ahmet beyin dediği gibi hiç alım yapmamak değil alabiliyorsak peşin paramız ile sağlam pazarlık yaparak alım sürecini bitire biliriz,,Emin olun şu an markalı bir çok konut projesinde % 20 indirim almak hiç de zor değil,,, Saygılarımla,,,

Sayın TEBERNÜŞ, Samandıra`da ailem ile birlikte ikamet etmekteyiz.2006 yılında Arabistanlı Tanmiyat`tan Samandıra`ya 1 milyar dolarlık özel sanayi bölgesi kuracağı bizleri gerçekten çok heyecanlandırmıştı. Suudi Arabistanlı Tanmiyat Grubunun 2050 Üçüzler Projesi detayları ile gerçekten heyecan verici. Bu projeye göre projeye adını veren iş kuleleri 62'şer katlı olacak. Kulelerde, rezidans, ofis, hastane ve otel katları yer alacak. Gökdelenlerin ortasında yer alacak alışveriş merkezi ise İstanbul'un en ünlü alışveriş merkezi olan Akmerkez'in 3 katı büyüklüğünde bulunacak. 2009 yılına gireceğimiz şu günlerde bu projeile ilgili hiçbir haber ve gelişme olmadığını görmekteyim. Proje su havzasında deniliyor ama projeye en yakın su kaynağı 20km. uzaklıkta. Bu proje ile ilgili elinizdeki bilgileri paylaşabilir misiniz? Samandıra`nın 5 sene ve sonrası ile ilgili görüş, düşünce ve önerilerinizi bekliyorum, teşekkür eder, iyi çalışmalar dileriz.

tebernüş bey sözleşme fotokopisi hak aramak için yeterli bir belgemidir

hocam merhabalar,kıra da oturan aylık (650) ytli memur butcesıyle ne kadar pesınat bırıkırse o kadar bır pesınatla yaklasık (25bın)ytl ve aylık 1500*60ay ytl odeme butcesiyle proje arası ıcerısındeyım butun omrumuz boyunca bır tek yerden ev alma sansımız oldugundan cok ıhtıyatlı davranmak durumundayız.sızden rıcam bu sartlarda altında bır kerelık ev sansımızı dıvanresıdence 1 1 lık konutunda degerlendırmeyı dusunuyorum.degerlı yorum ve bu butceyle daha mantıklı tavsıyelerınızı ıstırham edıyorum.saygılarımla...

Esenyurt Agena park'tan 160 bin TL'ye 2 1 ev aldım. 40 bin peşin 120 bin 60 ay sıfır faiz ile. Agenapark ile düşünceniz nedir. Esenyurt'ta çok sayıda porje var. esenyurt ve esenkent hakkındaki fikrinizi öğrenibilirmiyim. Teşekkürler

1984 yılında gebze145 metrekare üzerine kurulu aldığımız gecekondu daha sonra şuurlandırma geçmesiyle 160 metrekareye çıkmıştır.bu seneye geldiğimizde bu arsa üzerinde 3 katlı daire vardır.ama elimizde sadece tapu tahsis belgesi bulunmaktadır.tapu almakiçin uğraştığımızda bizim tapuların maliyede olduğu söylendi.o nedenle bizlere tapu verilemeyeceği söylenior.yol yapım çalışmaları nedeniyle evimizin zarar görmemesi için neler yapabiliriz? belediyenin bu arsa üzerinde hakkı olabilir mi? kısacası evimizi kaybedebilirmiyiz? teşekkürler

selamlar sn kireçci,özür dilerim önceki sorumda fiyat ve m2 yazmayı atlamışım.daire isthanbul evleri yanı yeni bitmiş site içinde,kapalı otoparklı,3 odalı, 140m2, 180 bin tl.çevremdeki insanlar o kesimde bir eve bu paralar verilirmi diye eleştiriyor.sizce bu rakam yüksekmi?hata yapmış olurmuyum?bizleri aydınlattığınız için çok ama çok teşekkürler.

Tebernüş bey, yaklaşık 11 ay önce ziraat bankasında 1.35 oranlı 10 yıllığına 105.000 tl konut kredisi kullandım. ziraat bankası biraz masrafla yapılandırmak istiyorum. onlarda kabul ediyor. sizce faiz oranı şuan 1.09 yapılandırsammı. yoksa faizler daha düşermi. bekleyeyim mi. ne önerirsiniz. teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey. Zaten vaad edilen sürede teslim alamadığımız yasal süreyi beklediğimiz kiptaş kayabaşı konutlarından yeni can sıkıcı haberler var. İnşaat bölgesine giden arkadaşlar istinat duvarlarının yağmurdan dolayı yerle bir olduğunu söylüyor. Bölgedeki insanlar da binaların da kaydığı, bunun zaten beklendiği yönünde dedikodular yapıyorlar. Tebernüş bey, bir tepenin yamacında olan binalarda istinat duvarının yıkılması ne ifade eder, lütfen fikirlerinizi ya da yetkililerden alacağınız bilgileri paylaşır mısınız? Endişeliyiz.

tebernüş bey geçen mailimde fikret beyle telefonda konuştuğumdan ve sorularımı yanıtladığından bahsetmiştim.kendisi bana eylül ayında fi side de indirim kampanyası yapacağını iletti rakamı da açıkladı ama şimdi 3 0 diye bir kampanya yapmışlar acaba bu 2 kampanyayı birleştirecekler mi yoksa sonrasında mı fiyat inecek siz bir sorar mısınız bilginiz yoksa?