Sayın Kireççi,Bir süredir satmaya çalıştığım bir gayrimenkulüm var.Bir Müzayedevinin gayrimenkul satışı için müzayede düzenlediğini gördüm. Konu ile ilgili bilgi sahibi iseniz eğer, karşılaşabileceğim herhangibir olumsuz durum varmıdır?Avantajları ve dezavantajları hakkında bilgi verebilirmisiniz?Tşk.

Tebernüş bey, sitenizin kıymetli okuyucuları ile ciddi bir arsa yatırımcısı ile yaptığım bir görüşmede bize anlattığı izlenimini paylaşmak istiyorum) Görüştüğüm arsa yatırımcısının tecrübesi ile sabit anlattığı şu. türkiyede hangi ilden arsa alırsanız alın o ilin batı yönünü tercih edin. ne hikmettir bilinmez şehirlerin hep batı yönü ciddi ivme kazandırmakta. örneğin, ankara batıya doğru hızla konutlaşırken doğu yönüne doğru gelişmesi seyrek. istanbul batıya doğrı hızla arsalar değer kazanırken doğu tarafı aynı nispette gelişmemiştir. izmit batıya doğru ciddi arsalar değer kazanırken izmitin doğusu aynı nispette olmamıştır gibi...Ciddi arsa yatırımcısı müşterimin bu gözlemini sizlerle paylaşmak istedim. Yorumlarınızı bekliyorum Tebernüş bey..hayırlı günler)

Tebernus bey merhaba. Asagi yukari 200.000 TL birikmis param var, isyerim Levent civarinda. Bu bolgeye ulasimi cok zor olmayan (sabah ve aksam is cikis saatlerinde 40-50 dakika kabul edilebilir), cocuklar icin yesili oyun alani bol, deprem korkusu hissetmeden yasiyabilecegim bir yer ariyorum. Aldigim konutun fiyati uce bese katlansin diye bir derdim yok, reel olarak kaybettirmesin yeterli. Uzeri bir miktar kredi ile de tamamlanabilir, onerebileceginiz bir lokasyon var mi?

iyi günler dilerim. Emlak konutun alemdağda yapacağı konutlar ile ilgili bilginiz olup olmadığını öğrenmek istiyorum. Yatırım amaçlı 2 1 daire almak istiyorum 108 m2 daireler 163.500 TL'den satışa çıkıyor. Bu proje ile ilgili fikilerinizi paylaşırsanız sevinirim. İyi çalışmalar...

merhaba, her ne kadar cesaret edip de yatırım yapamadıysam da bence ucuz konut satan başta fiyapı olmak üzere bütün şehir merkezi dışında proje yapan firmalara destek verilsin.. en azından alıcı teşvik edilsin, o batar şu yapamaz spekülasyonları engellensin.. bu destek benim gibi yatırımcılar üzerinde psikolojik olarak çekicilik yaratır.. o spekülasyonları yaratanlar da ederinin çok üstünde fiyatla ev satanlar.. daha dün daha pahalı arsalarda metrekare 1200 e konut satan avrupa konutları (atakent 1 mesela)ıspartakulede metrekaresi 2000 e topraktan daire satar olmuş.. görelim bakalım bu site ve niceleri yatırımcının yanında mı yoksa firmaların yanında mı? benim tüketici olarak yapabildiğim tek şey ofislerinde 'fiyatlarınız pahalı, bu civarda çok daha uyguna evler satılıyor' demek ve protesto olarak gücüm olsa da daire almamak..

Tebernüş Bey emlakta farklı sektörleri düz yol varken patika yollara girmek diye tabir ediyorsunuz. Sizce bankaya faize bulaşıp orada batıp haciz yoluyla herşeyin elden gitmesi daha mı düz yol?

Tekrar merhaba, tüm sayfalara baktım, arama da yaptım, uprise elite yok maalesef..

Tebernüş bey merhaba, umarım iyisinizdir. Nejat Özonay bey sitede yazmaya devam edecekmi? Yaklaşık 20 gün önce soru sormuştum, cevabını alamadım. Teşekkürler

Tebernüş bey , öncelikle konut projeleriyle ilgili haberlere çok hızlı ulaşabilmemizi sağladığınız için teşekkür ederim.Örneğin dumankaya caddenin lansman fiyatlarını yine satış ofisinden önce sizin sitenizde öğrendim.Biz dumankayanın kurtköydeki projelerinden birinden 1 1 daire almak istiyoruz.Ancak dumankaya sanki yeni projelerinde fiyatları artırdı gibi.Şu an trend ,konsept v.b gibi bitmiş projelerden 110.000 Tl ye 1 1 ev almak mümkünken (bizzat sitenin içindeki sahibinden ilanlarıyla görüştüm) , 2 sene sonra teslim bir projeden aynı fiyata ev almak mantıklı gelmiyor.Biz kredili ev almayı düşünüyoruz.Bu durumda dumankayanın kendi finansman sistemini kullanarak aynı fiyata ev almak mantıklı olabilir.Ama Dumankaya cadde projesinde 30 aya kadar vade yapılıyormuş.Bu süre örneğin 36-40 aya kadar uzatılabilirmi?Sizden ricam dumankaya yetkilileriyle bu konuda görüşmeniz mümkün olabilirmi?Eminim böyle bir kolaylık dumankayadan ev almak isteyen bir çok kişi içinde güzel olacaktır. Saygılar

merhabalar ben eğer mümkün ise sizden bi ricam olacak 2010 otel yatırımları listesi lazım buna nasıl ulaşabilirim yada sizde mevcutmudur yadımcı olursanız sevinirim saygılar hakkı baba