Merhaba Serdar Bey,Bayraklı'da İlçe Emniyet Müdürlüğü'nün olduğu sokakta, barın hemen karşısında,önü hiçbir zaman kapanmayacak körfez manzaralı, 3+1,120 m2 bir dairemiz var.İçinde kiracı oturmakta ve kira getirisi 600 TL.İzmir'de ikamet etmediğimizden ne kadara satabiliriz herhangi bir fikrimiz yok.Ama 200000 TL civarı olabilir diye düşünüyorum.Düşüncemde haklı isem, bu evi satıp yatırım amaçlı, Bornova civarında yapılan 1+1 ya da stüdyo dairelerden 2 adet alsak, kira getirisi olarak mevcut kira getirimizden daha yüksek kira getirisine sahip olabiliriz diye düşünüyorum.Ama dediğim gibi İzmir'de ikamet etmediğimiz için çok fazla araştırma yapamıyoruz.Bu durumda, sizin tavsiyelerinizi almak isteriz.Örneğin bahsettiğim 1+1 ya da stüdyo dairelerden almak akıllıca olur mu?Bu firmalardan kurumsal işletim sistemi ile kiralama gibi hizmet veren firmalar mevcut mudur?Teşekkürler.İyi çalışmalar...

mavişehir emlak konut evlerinden A2 BLOK 11. kat havuz ve peyzaj gören 170m2 4+1 daire devren 88 bin tl e(tüfeye göre artışI VAR.BÖYLECE BAŞTAN BANKAYA FAİZ ÖDEMİYORUM.)satın almak sizce uygunmudur?aylık ödemeleri 12 yıl kalmış veaylık ödemeleri 2808 tl miş.ama ben 150 bin tl daha ara ödeme yaparak yatırım amaçlı almayı düşünüyorum.böylece aylık ödeme 1750 tl ye gelecek.1750 tl aylık kirası mevcut.bu fiyata kiraya verme konusunda sorun da yok.yani kısaca size sorum şu olacak; peşin fiyatı emlak konut gyo da 500 bin tl olan(buarada satış bürosundan sordum,havuz ve peyzaj cepheli dairede yok,kalmamış,tümü satılmış)bir lüks konuta Toplamda250 bin tl ödeyerek 12 yıl vadeli ve kendi kendini amortise eden bir konutu satın almak,(bu son mutekabiliyet yasasının geçmesi ile izmirde lüks konut fiyatlarının artacağı malum iken),mantığa uygunmudur?prim yaptığında istediğim zaman satmak için prim potansiyelini nasıl görüyorsunuz?mesela 3 yıl sonra tahminen kaça satabilirim? tşk.

MERHABA BİR ARKADAŞIMIN TAVSİYESİ ÜZERİNE DEVREMÜLK SATIN ALDIM ANCAK ARADA NASILSA ARKADAŞIM VAR DİYE SÖZLEŞMEYİ OKUMADAN İMZALAMA AKILSIZLIĞINI YAPTIM.DEVREMÜLKE 1000TL PEŞİNAT VERDİM.SONRA SÖZLEŞMEDE VADE DOLMADAN AYRILMAK İSTENDİĞİNDE SÖZLEŞME TUTARININ YÜZDE15i TAZMİNAT OLARAK ALINIR DİYE BİR MADDE VAR.NE YAZIKKİ BEN BUNU SONRADAN GÖRDÜM.DEVREMÜLKÜ 36AY VADE İLE ALDIM.ŞİMDİ BEN PEŞİNATI GERİ ALMAK VE TAZMİNATTAN KURTULMAK İÇİN NE YAPABİLİRİM.BUNUN BİR YOLU VARMIDIR.TEŞEKKÜR EDERİM.

Sayın tebernüş beyBilgilendirici ve tarafsız olduğuna gönülden inandığım yorumlarınız için teşekkür ederek soruma geçmek istiyorum.İstanbul lounge 1 den sizin yorumlarınızı da göz önünde bulundurarak 1 daire satın aldım.Dairem soyak park parats ile lounge ın arasında kalan dereye en yakın daire hemen giriş kapısının yanındaki.sorum şu derenin ıslahının yapılacağını daha önceleri söylediniz fakat 1)acaba ıslah edilirken derenin üstü kapatılacakmı.bosphorus city nin önündeki gibi2)Derenin koku yayma gibi bir problemi olurmu.şimdiden teşekkür eder iyi çalışmalar dilerim.

Sayın Kireçci, benim Yıldırım/Bursa Çınarönü mahallesinde Ruhsatsız 120 m tam bodrum 135 m tam dukkan hatta içinde yapılı ekmek fırını var ama ruhsatsız oldugundan onu belırtmek ıstemedım; lakın sadede geleyım Üzerinde de 135 m'lik Bir daire var yine dairenin üzerinde kolonlar dikili vaziyette. Buradaki evimin tahmini değeri piyasaya göre 180-200 milyar civarında . Sizce belediye kamulaştırma sırasında bize para verirse ne kadar eğer yağılacak dairelerden verirse ya da biz daire almak istersek kaç daire ya da veriliyorsa dükkanı olana dükkan verilir mi?

1200 m arsam var.imar planında bitişik nizam 3kat 8adet bina yapılalabilir görülüyor. mevcut belediye yollarını açmamış durumda. şu anda bahçe olarak kullanmak istiyorum. yol ve inşaatın gelmedigi alanı agaçlandırmak diger yeleri bahçe olarak kullanacagım. şu an bahçe malzemelerini.ilerdede inşaat malz.çimento kireç alçı gibi koymak için 4*4 biroda birde wc lavoba yapmak istiyorum. ikamet amaçlı kullanılmayacak. şehir suyu var. baglata bilirmiyim elektirik yakın baglata bilirmiyim. nasıl müracat yapabilirim. yapıyı profille prefabrik vaya izo tuglayla geçici yapabilirim. prosödür açısından hangisi uygun olur. müratımı nasıl yapmalıyım.

selamlar tebernüş bey.babil kulelelri projesinde daire sahibiyim.inşaata yaklaşık 2 -3 haftadır çivi bile çakılmıyor.bunun nedenini defalersa satış ofisini aramama rağmen öğrenemedim.sadece bu hafta bir sonraki hafta şeklinde oyalama takdiği izleniyor.cevap alamazsanız ben devreye girerim şeklindeki cevabınıza sığınarak bir bilgi alıp paylaşırsanız beni ve bu projeden daire almış yüzlerce insanı rahatlatmış olacaksınız.teşekkür ediyorum.

Merhaba, futbol federasyonu Riva'ya taşınıyor. Gerçek değerini bulamayan, yatırımcıların hala inşaat için beklediği Riva, artık gerçek değerini bulur mu sizce? haraketlenmeler başlıyor diyebilir miyiz. teşekkürler

Merhaba Tebernuş Bey, Daha oncede dış cephe vs ...iscilik kalitesi ve teslimle ilgili sorularımız olmuştu. ileteceginizi soylemistiniz Murat kurum Bey e. Bilgi varmıdır yeni? herhangi bir onlem ve iyilestirme? Bir de teslim tarihi ne olur. cok tesekkurler Hayırlı Ramazanlar.

Neslihan Hanımın sorusuna açıklayıcı bir cevap gelmemiş, ayn soruyu bende somak istiyorum ve eminim şuan en çok merak edilen şey bu sorunun cevabı. Maalesef en uygun fiyat Fi Tower oldugu için, almayı düşünüyorum. Siz işin uzmanı Tebernüş Bey, daha açıklayıcı bir cevap yazabilir misiniz? Görüyorum ki millet size güveniyor, bir bildiğiniz varsa paylaşmanızı rica ederim.