ağaoğlunun veliefendi prajesi ile bilginizi bizimle paylaşırmısınız

z.burnundaki binamız şahıs adına kayılı olup rayiç bedeli 900.000 tl olarak gözükmektedir .. Kiptaş binamıza karşılık 3.500.000 tl değerinde yer vericektir. Bizden eski binamızın satış bedelini 3.500.000 tl olarak yapmamızı ister. binamızın rayiç bedeli 900.000 tl edinim süremiz 2 yıl satış fiyatımız ise 3.500.000 tl olucak aradaki fark kar olucaktır buna göre gelir vergisi dilimine göre yüklü bir vergi mi ödiyeceğiz ? veya rayiç bedelleri kentsel dönüşüm olan yerlerde yenidenmi belirlenektir. ?

Sayın Ahmet Korkmaz bey, bir inşaat firmasından maket üzerinden satın almış olduğum dairemin haziranda tapusunun teslim edileceğini söylediler, sözleşmede tüm tapu masrafları alıcıya aittir gibi bir ibare var, ben dairemi teslim alınca direk belediyedenmi alacağım yoksa inşaat şirketi üzerine alıp banamı devrini yapacak, direk belediyeden tapu alınırsa daha az masrafı olduğunu duydum doğrumudur? , eğer doğru değilse de hem alıcı hem satıcının ödemiş olduğu tapu masraflarını benmi ödeyeceğim? ayrıca ben şu anda senet ödemekteyim ve senetlerim ocak 2017 de bitiyor bu zamana kadar bana tapuyu teslim etmemeleri gibi bir ihtimal varmı ipotek koyacaz diyorlar acaba teslim ediptemi koyacaklar, son olarak toplamda 139.500 TL olarak tapuya geçecek bir kaydın ( bankayla alakalı hiç bir işlemi yok, kredi vs) bana vergisi ortalama tüm masraflarıyla bildirebilirseniz( tapu harcı, iskan, ipotek vs. diğer bilemediğimiz harçlar) çok sevinirim... Şimdiden Teşekkürlerimi sunarım...

Merhaba Belgin hanım öncelikle verdiğiniz hizmetten dolayı şimdiden teşekkür ederim büyük bi sorunum var bulunduğum binada 13 senedir oturuyorum gelidiğiim günden beri binada anlaşamadığım birisi var ilk geldiğimiz zamanlarda aramızda küçük bi tatsız durum olmuştu o zamandan bu zamana adam bizimle uğraşıyor son bir kaç yıldır binada yöneticilik yapıyor iş yoğunluğundan dolayı binadan sabah çıkıp akşam giriyorum annem babam ve bi kardeşim var iki tanede yeğenim var ara sıra bize geliyorlar binayada yeni asansör yapıldı 6 cı katta oturuyoruz yeğenler asansörde oynuyo gerekçesi ile yeğenlerin kulaklarını çekmiş bu adam ben sonradan duydum üstüne bu adam aydat toplamaya gelince neden çekiyosun çocukların kulaklarını dedim bu adamda asansörde oynuyolardı çektim dedi ben bu durumu kendime yediremedim bayağı bi tartıştık ağzımdan kötü birşey çıkmamasına elimden geldiğince dikkat ettim adamı çok iyi biliyorum her fırsatta bizimkilerle uğraşıyor benim annem babamda ağzı var dili yoktur adamla tartışırken adam bana ben anneni uyardım çocuklar sonra gine oynamaya devam ettiler gibi birşey söyledi ama ben ginede çocukların kulağını çekmeye haklarınını olduğunu düşünmüyorum bu bulunduğum binada 50 nin üstünde ufak çocuk var bizden kimse kimsenin tavuğuna kışt dememiştir emin olun bende kimseyi tanımam zaten binada adamın bu şekilde ısrarla uğraşması zoruma gidiyor sinirime yenik düşük yanlış bişey yapmak istemiyorum bunlar ailece iri yapılı insanlar iki çocuğu var ikiside kapıdan geçmez benim yaşım 30 ama sadece 50 kiloyum babamda annemde kardeşimde aynı bizi zayıf gördükleri için ezmeyemi çalışıyolar bana yardımcı olabilirmisiniz bu olaydan yola çıkarak kanunen bi hakkımız varmı yada bu kişi yönetici açıklarını bulabilirmiyiz nasıl yapabiliriz yol gösterebilirmisiniz

Kadıköy Osmanağa Mahallesinde Hasırcıbaşı caddesi üzerinde bir daireyi 170.000 tl ye almak üzereyim. Öğretmenim ve yıllardır Kadıköy de yaşıyorum. Bu bahsettiğim daire en az 30.000 tl lik masraf istiyor..Ev dökülüyor anlayacağınız..Ama muhit yıllardır yaşadığımız ve alışkın olduğumuz bir mahalle.Ben burayı konut kredisiyle alacağım ? mı bakıcaz.! Şimdiii asıl beynimi kemiren soru şu...Bu 1960 yılında yapılan ve her yeri dökülen binayı mütahide kat karşılığı verme şansımız olacakmı.Yani buraya kat izni alabilirmiyiz.Ben buralarda bu fiyata başka bir ev bulamam imkansız...Ne yapacağımı bilemedim.Evi alıp imar iznini bekleyeyimi..Evi alıp hemen tadilat mı yapayım bilemedim...Çıkamadım işin içinden..Birde sizin önerinizi duymak istedim...Çok teşekkür ederim yardımınız için şimdiden......

Merhaba iyi günler, Biz Bahçeşehir Ispartakulede Koza Evlerinden (1. etap) 1+1 (Brüt 72 metrekare) almak istiyoruz, bize 130.000-140.000 TL civarı dediler. Acaba bu fiyat bu ev için uygun mudur ve 4-5 yıl sonra satmak istesek zarar etme olasılığımız var mıdır? Ya da gelişen bir semt midir? Şimdiden teşekkür ederiz. İyi çalışmalar dilerim. Ahu Çisem

Tebernüş Bey; Kayaşehir 19. bölge için çekilişte 4+1 bir dairenin çıkma olasılığı daha fazla olurmu?, talep açısından bakacak olursak. Teşekkür ederim

Üstad merhaba, Yazılarınızı ilgi ile okuyarak takip etmekteyim. Kartal'da yüklenici firmanın Mesa olduğu rezidans projesi zaten malumunuz. Sözkonusu inşaata karkastan girerek birikimlerimi değerlendirmek istiyorum. Şerefiyeli 70 m2 brüt daire için 280 bin TL sizce uygun mu? Ricacınız olsam cevap yazar mısınız? Teşekkürler.

Iyı günler Teberrüs Bey Yurt dısında kalıyorum sılıvrı Canta da y sıatırım amaclı ımarlı tarlla aradım bırkac yer gösterıldı 15000 m2 yer yogun konut alanı (ne demekse) gözüküyor. fıyatı m2 80 TL kye cok yakın fıyat sızce uygun mu? selamlar

Tebernüş bey bugünkü fiyapi duruşmasından ne karar çıktı teşekürler